【正文】 合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等效力?！　”竞贤幢M事宜雙方協(xié)商解決?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日租賃合同 篇9　　編號：　　出租方：物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　甲乙雙方本著維護z數(shù)碼城區(qū)公共利益之精神，根據乙方生產經營需要，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租用 公共場地計 平方米，用作 ，并簽訂如下合同條款?！　∽馄趶?年 月 日起至 年 月 日止，租期為壹年；到期如乙方需用在征得甲方同意時可續(xù)租，另行簽定合同?！　∫曳皆诤炗喿庥?公共場地合同前，應提供辦公經營方案和規(guī)定的公司有關資料，并提出申請，經甲方審查同意后簽訂租用合同?！　楸ＷC該公共場地內公共設施的運行安全，在租用合同簽訂后，乙方應按合同約定時間內裝修完畢，經數(shù)碼城管理處驗收合格后，方可投入使用；如該場地內有公共設施、設備（如公共管井、閥門、電纜溝等），乙方應在施工時預留檢查維修口，以方便甲方對公共設施的維修保養(yǎng)，因檢查維修造成的損失全部由乙方承擔?！　∫曳皆谧庥闷陂g不可改變原定用途或轉讓、出租；在租用期內不能從事有關違犯國家法律、法規(guī)的經營行為?！　『贤狡诤?，乙方負責將該租用場地恢復原狀。　　合同簽訂后，乙方應交納合同履約保證金。包括：二個月的公共場地租金人民幣 元；并同時交納首月租金和管理服務費?！　∫曳綉醋庥妹娣e按月交納管理服務費每月每平米人民幣 元，計人民幣每月 元；租金每月每平米人民幣： 元，計人民幣每月 元；按每月實際用量交納水電費。定于當月初十天內支付，如乙方拖欠租金、管理費、水電費等，甲方除按有關規(guī)定收取滯納金外，并有權解除合同?！　『贤跐M后，如乙方無違反本合同的任何條款，則甲方如數(shù)退還合同履約保證金?！　”竞贤皇蕉荩滓译p方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充條款，與本合同同等有效。　　甲方代表： 乙方代表：　　年 月 日 年 月 日租賃合同 篇10　　出租方(以下簡稱甲方):　　承租方(以下簡稱乙方):　　簽定時間:年 月 日　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利、義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽定本合同.　　第一條 租賃財產　　1. 甲方將位于*******廠現(xiàn)有廠房及附屬生產辦公設施、廠區(qū)內土地使用權(價值和數(shù)量以移交清單為準)等租賃給乙方按原用途使用.　　2. 甲方協(xié)助乙方辦理生產許可證及生產所需的文件.　　第二條 租賃期限 二十年　　甲方從 年 月 日起將租賃物移交乙方使用,至 年 。　　第三條 租金和租金交納期限　　1. 租金:第一年交十萬押金，確實投資生產后，押金須反還給乙方；第二年租金八萬，以后每年遞增5%?！　?. 甲方在租金到帳之日起3日內將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計算.　　3. 租金交納期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.　　第四條 租賃期間租賃財產的維護保養(yǎng)　　1. 乙方必須保證租賃資產的完好、保值增值.　　2. 房屋設備大修、日常維修及材料費用均由用乙方承擔.　　3. 該廠丟失的零部件由乙方負責配置,費用自理.　　4. 租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷,但租金不變,租賃期滿，所有租賃物應如數(shù)交還甲方，如有缺失，由乙方賠償（以資產詳細清單的價格和數(shù)量為據）?！　?. 乙方租賃期屆滿若不再續(xù)租，乙方投入的設備設施無償留給甲方。乙方投資新的生產線，租賃期滿后按折舊價雙方協(xié)商處理?！　?. 水、電、暖、稅、費等生產費用均由乙方承擔?！　〉谖鍡l 甲方與乙方的變更　　1. 乙方因工作需要，將租用財產轉讓第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意?！　?. 乙方在該廠內增加設施或其它項目，應提前征得甲方同意后，方可實施?！　?. 出租方若將出租財產轉讓給第三方，無需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續(xù)租賃形成的損失，甲方要完全賠償。轉讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權利和義務?！　〉诹鶙l 生產問題的約定　　1. 在租賃期內乙方享有獨立生產經營自主權，甲方不得干涉，在租賃期內非經本合同約定和法律規(guī)定單方不得解除合同，租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。　　2. 乙方在租賃期內，原廠遺留問題，均與乙方無關，如遇外界干擾，應由雙方出面共同負責解決，盡力保證乙方正常經營?！　?. 甲方應根據產業(yè)優(yōu)勢，優(yōu)先對乙方原料供應方面給予支持和幫助?！　〉谄邨l 解除合同的條件　　1. 乙方累計不交租金達三個月以上?！　?. 乙方欠交稅、費達5萬元。]　　3. 乙方未經甲方同意或有關部門批準擅自轉讓、轉租或改變原來用途?！　?. 乙方不按合同承擔維修義務，致使租賃物嚴重損毀?！　?. 未經甲方書面同意，乙方擅自進行改造或裝修?！　?. 乙方利用租賃物進行非法活動?！　〉诎藯l 違約責任　　1. 甲方應按合同約定時間移交租賃物，負責，逾期造成乙方損失，甲方負責賠償。　　2. 乙方如不按合同約定時間交付租金，每逾期一天按標的的萬分之四支付違約金?！　〉诰艞l 解決爭議的方式　　本合同履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當事人均可向合同簽約地人民法院起訴。　　第十條 乙方租賃后，優(yōu)先錄用甲方職工。　　由雙方根據《勞動法》及企業(yè)實際情況，共同做好招工用工工作。 第十一條 其他事項　　1. 甲方派駐廠監(jiān)督聯(lián)絡員（監(jiān)督員工資由乙方承擔），監(jiān)督乙方合法生產經營，監(jiān)管廠區(qū)內廠房、安全和完好，確保在租賃期內國有資產不流失，不人為貶值?！　?. 在租賃期內乙方承擔在經營期內所有的費用，預防自然災害，承擔防火防盜的責任和設施的完好?！　?. 乙方在租賃期內，應保證合法生產經營，確保生產安全，并保持與甲方進行充分的協(xié)調與協(xié)商，對生產經營中出現(xiàn)的一切安全事故承擔全部責任?！　〉谑l本合同在規(guī)定的租賃期滿前3個月，雙方如愿意延期租賃，應重新簽定合同?！　‰p方未續(xù)簽，乙方應與合同期滿后7日內返還租用的全部財產。每逾期1日乙方應向甲方支付1000元的違約金。　　本合同自雙方簽字之日起生效，未盡適宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議經蓋章后與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇疥懛荩p方各執(zhí)叁份?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日 29 / 29