【正文】 則自然終止?！　∑?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商?！　“?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金?！　【?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑骸　∩w章　　乙方法人代表簽字：　　蓋章　　年月日店面租賃合同 篇9　　出租方： （以下簡稱甲方） 承租方:（以下簡稱乙方）　　為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商后，簽訂本合同條款，以便共同 遵守。　　一、甲方同意將自有物業(yè)座落于 店面，建筑面積㎡ ，出租給乙方使用?！　《?、租賃期自年月日至年月日，計個月?！　∪⒚吭伦饨鹑嗣駧旁?￥ )?！　∷摹⒆饨鸺捌渌M用的蛩　　上述租金按個月支付一次，即在每個月 日前乙方應(yīng)交付當月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過壹個月，甲方有權(quán)終止本合同。收 回所出租的店面?！　〕凶獗ＷC金：乙方在簽訂本合同當日內(nèi)，應(yīng)向甲方交納承租保證金按 個月租金額計萬仟 佰拾元整(￥ )。　　物業(yè)、水電費等在承租期間，、乙方應(yīng)按物業(yè)管理費部門規(guī)定交納。　　對政府部門的稅、衛(wèi)生等其它費用均由乙方自理。　　五、乙方在承租期間應(yīng)遵紀守法，不得利用店面進行違法活動，否則由此引起 的一切后果以及導致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔?！　×?、乙方應(yīng)自覺愛護店面內(nèi)外的一切設(shè)施，不得擅自拆改店面，確因營業(yè)需要 隔堵裝璜時，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工，其費用由乙方自理，租期滿時，甲 方要求恢復店屋原貌，乙方應(yīng)無條件給予恢復?！　∑?、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行消防部門相關(guān)規(guī)定，不準使用電爐等禁用的電炊器具，要 經(jīng)常檢查電線路、開關(guān)等。未經(jīng)允許不準擅自搭閣樓。凡因違反安全規(guī)定所產(chǎn)生的 安全事故均由乙方承擔法律責任，還要承擔造成甲方蒙受經(jīng)濟損失的賠償責任?！　“恕⒁曳皆诔凶馄趦?nèi)，對店屋的修繕，設(shè)施設(shè)備的維修之費用均由乙方承擔?！　【拧⒁曳皆诒ＷC履行本合同上述條款的前提下，甲方應(yīng)保證乙方承租店屋的使 用權(quán)，并給乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列違約行為，甲方有權(quán)向乙方 索賠或解除合同，收回店面?！　∩米圆?、改建店屋、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面：　　拖欠租金、水電費及物業(yè)相關(guān)費用壹個月的：　　違反消防部門規(guī)定，對火險及安全存在隱患又不及時整改的。　　十、乙方如要退租，應(yīng)要提前一個月書面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租 時，也應(yīng)提前一個月書面通知乙方，甲方辭店須經(jīng)雙方同意?！　∈?、本合同期滿或上述第十條原因而退、辭租后三天內(nèi)，乙方保證將自有物 品搬離、搞好衛(wèi)生，且保持店面原狀完整無條件地交還甲方。屆時，甲方保證在收 回出租店面后三天內(nèi)將承租保證金退還乙方， （甲方未收取乙方任何形式轉(zhuǎn)讓費） 十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理：　　乙方逾期搬離物品視同放充，由甲方派人搬離和清理衛(wèi)生，其費用均由乙方 承擔?！　∫曳接馄诓煌顺鏊凶獾牡昝?，其所占用的時間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計收取乙方延期日的租金?！　∩鲜鰞身椉追接袡?quán)從乙方所支付的承租保證金中扣除?！　∈⒆赓U期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租之權(quán)利。　　十四、甲方有隨時派員檢查乙方所承租店面使用情況之權(quán)利，乙方保證予以配 合?！　∈濉⒈竞贤缬形幢M事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，可另行簽訂補充合同，補充 合同與本合同具有同等的法律效力?！　”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效?！　〖追剑? 乙方：　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：　　身份證號碼：　　簽訂日期： 年 月 日店面租賃合同 篇10　　轉(zhuǎn)讓方。(以下簡稱甲方)身份證號:　　轉(zhuǎn)讓方。(以下簡稱甲方)身份證號:　　頂讓方。(以下簡稱乙方)身份證號:　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：　　一、經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將XXXXX的店鋪，建筑面積為XX平方米。并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)?！　《?、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有?！　∪⒁曳皆赬X年X月X日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(頂手費)共計人民幣80000元整?！　∷?、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∥?、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行XXXXXXXXXXX張曾建。　　六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔繳納?！　∑?、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。　　八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔一切損失?！　【?、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費?！　∈?、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 26 / 26