【正文】 助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費?！　“恕⒁曳降臋?quán)利、義務(wù)　　81 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金?！　?2 乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費?！　?3 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算?！　?4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)?！　?5 乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)?！　?6 乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻！　?7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租?！　?8 租　　賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）?！　【?、合同的變更與解除　　91 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同?！　?2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：　?。ㄒ唬?甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃　　目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔(dān)利息外，還應(yīng)承擔(dān)裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用?！　。ǘ┮曳嚼蒙虉鰪氖路欠ɑ顒拥摹！　∵`反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　?3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；　?。ㄒ唬┥虉稣加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；　?。ǘ┥虉鲆蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的；　?。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋虉鰵p、滅失的?！　∈⑦`約責(zé)任　　101 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不　　合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同?！　?02 租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，　　致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商場導(dǎo)致的損害除外?！　?03 甲方違反77規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失?！　?04 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金?！　?05 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費?！　?06 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機(jī)構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利?！　∈?、其他　　111 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔(dān)相應(yīng)利息外，還需承擔(dān)乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方 萬元的違約金?！　?12 丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保?！　?13 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。　　114 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力?！　?15 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)?！　?16 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。　　117 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁?！　?18 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效?！　〖追剑阂曳剑骸　『炞郑汉炞郑骸　∪掌冢喝掌冢骸　”剑憾》剑骸　『炞郑汉炞郑骸　∪掌冢喝掌谏虉鲎赓U合同 篇9　　甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 簡稱（甲方）　　乙方： 簡稱（乙方）　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；　　一、 場地租賃情況　　甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè) 平米場地租給乙方使用。　　乙方經(jīng)營項目　　租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日　　場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次?！　《?、甲方權(quán)利和義務(wù)　　甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件?！　〖追綄σ曳綇臉I(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利?！　〖追截?fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜?！　τ谝曳讲荒芊募追焦芾淼膹臉I(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退?！　∪⒁曳綑?quán)利和義務(wù)　　乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)?！　“磿r向甲方繳納租金?！　∫婪ń?jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。　　乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理?！　∷摹⑵渌乱恕　∮鲇胁豢煽咕艿恼问录?、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，商場內(nèi)租賃合同自行解除，商場內(nèi)租賃合同期滿后，乙方需再續(xù)商場內(nèi)租賃合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)?！　∩虉鰞?nèi)租賃合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行商場內(nèi)租賃合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止商場內(nèi)租賃合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。　　本商場內(nèi)租賃合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。　　五、此商場內(nèi)租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效?！　〖追剑贺S潤百貨大樓天天購物廣場　　乙方：　　年 月 日商場租賃合同 篇10　　出租方（甲方）：寧夏***實業(yè)有限公司　　承租方（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、　　乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方*****會所部分房屋事宜，訂立本合同?！　∫?、出租房屋的情況　　11甲方出租座落于本縣城**子花園會所 房（12層）　　給乙方。建筑面積平方米。　　12甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系?！　?3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、　　設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀?！　《⒆赓U用途　　21乙方向甲方承諾，租賃*****會所 作為 使用?！　?2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途?！　∪?、交付日期和租賃期限　　31甲、乙雙方約定，租賃期自年月日止，租賃期　　32租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方繼續(xù)承租，則應(yīng)于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∷?、租金、支付方式和期限　　41甲、乙雙方約定年租金元。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金?！　∥濉⒈ＷC金和其他費用　　51甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同約定的由乙方承租的費用外，剩余部分無息退還乙方?！　?2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設(shè)備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費用均由乙方承擔(dān)?！　?3每層樓消防安全通道應(yīng)保持暢通，不允許占道經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故、失盜、人身意外傷（亡）等事件均由乙方承擔(dān)。　　六、房屋返還時的狀態(tài)　　61除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的，向甲方支付占用使用費?！　?2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。　　七、解除本合同的條件　　71甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：　　（一）*****會所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；　　（二）*****會所因社會公共利益被依法征用的；　　72甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個解除合同；　?。ㄒ唬┘追浇桓兜某鲎夥课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的；　　（二）乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的；　?。ㄈ┮蛞曳皆蛟斐沙凶夥课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的；　?。ㄋ模┮曳缴米哉w轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的；　　八、違約責(zé)任　　81租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金?！　?2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方要求乙方賠償損失?！　?3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金?！　【?、其他條款　　91本合同簽字后生效?！　?2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力?！　?3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一　　方有權(quán)按規(guī)定索賠。　　94甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。　　95本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份?！　〕鲎夥剑追剑骸　》ǘù砣耍骸　∥写砣耍骸　『灱s日期： 年　　日承租方（乙方）：法定代表人：簽約日期：年日 月月 48 / 48