【正文】 　十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責。　　十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商支付?！　〉谖鍡l 合同的變更、解除與終止：　　十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用；　?。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的?！　∈⒎课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　（一）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。　?。ǘ┪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　。ㄈp壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。ㄋ模┪唇?jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　。ㄎ澹├贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。　?。┯馄谖唇患{按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。　?。ㄆ撸┩锨贩孔饫塾嬕粋€月以上?！　∈?、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　十五、租賃期滿合同自然終止?！　∈⒁虿豢煽沽σ蛩鼗虻谌咴?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同終止?！　〉诎藯l 違約責任　　若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整（￥5000）不予退還；若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整（￥5000）。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。　　十七、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”?！　〉诰艞l 補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉谑畻l 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。　　第十一條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　〉谑l 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日店面租賃合同 篇9　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容　　甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)?！　〖鬃赓U給乙方的房屋的使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準?！　〖追綖橐曳教峁┑姆课菁八姡娰M用自付。　　第二條租賃期限　　租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〉谌龡l租金、其它費用、付款方式及時間　　租賃期年租金為人民幣 元；　　租金支付方式，按年度支付?！　‰娰M按日常實際使用數(shù)（計量）自行交費?！　〉谒臈l雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)　?。?）甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用?！　。?）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行。　　乙方的權(quán)利和義務(wù)　?。?）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營?！　。?）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)?！　。?）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。　?。?）乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負責?！　。?）乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。　?。?）乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自付?！　〉谖鍡l 續(xù)租　　在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　〉诹鶙l 其它　　甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)?！　〉谄邨l 違約　　在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金?！　∫曳轿窗磿r向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。　　第八條合同生效、糾紛解決　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失?！　≡诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　日 期：年 月 日 日 期：年 月 日店面租賃合同 篇10　　出租人 身份證號 聯(lián)系電話 住址　　承租人 身份證號 聯(lián)系電話 住址　　根據(jù)《省房屋租賃管理條例》、《市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，上述雙方協(xié)商一致，達成以下條款，共同遵守?！　∫?、出租地址：市區(qū)街道街 號臨街店面?！　《⒆赓U期限：自從 年 月 日起至 年 月 日終止?！　∪?、租金支付辦法：租金支付方式，年租金為大寫 整，租金一年一次性付清，先付款后使用。下年租金和本幢房租價格一樣，租金要提前15天付清，如到期不付租金，出租人有權(quán)強制另行出租而不負任何責任。如一方要求結(jié)束租賃關(guān)系，必須提前半個月通知對方?！　∷摹⒀b修：若承租方出于經(jīng)營需求對租賃店面要進行裝修，須經(jīng)出租方同意，裝修所需費用由承租方自行承擔。租賃期到，裝修成果無償歸出租方所有，出租方不做任何形式的補償。　　五、水電費用：承租方提供身份證復(fù)印件，水電押金 仟元整，承租方水電費用期間自行承擔。繳清后余款退還承租方?！　×⒎阑鸱辣I：租賃期間，承租方對店面內(nèi)財物毀壞損失風險自行承擔。　　七、轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。在租期內(nèi)承租方交25%轉(zhuǎn)讓費給出租方。租期合同終止后，使用權(quán)歸出租人所有?！　“恕⒆赓U店面歸還：租賃合同終止，承租方應(yīng)于合同日期內(nèi)騰空并歸還租賃店面。過期遺留物件，出租方不承擔毀壞損失風險?！　【拧⑵渌幢M事宜遵循相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定?！　∈?、出租方和承租方必須遵守和履行本協(xié)議決定，雙方各不反悔。經(jīng)雙方過目同意簽字后生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑?！　〕鲎馊恕　〕凶馊恕　∧?月 日 30 / 30