有關(guān)店面租賃合同四篇-資料下載頁
2025-04-15 02:58本頁面
【正文】 害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，如因拆遷等因素導致乙方無法租用，則甲方退回乙方實際未使用部分的房租金，甲方不再承擔其他任何費用。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。店面租賃合同 篇4 出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守?！ ∫?、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。 二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督、管理?！ ∪?、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計 個月。 月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分?！ ∽饨鸢?結(jié)算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方?！ 「犊罘绞健 ∷摹⒁曳较蚣追浇患{( 幣) 元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金?！ ∥濉⒃谧赓U期內(nèi)，甲方負責承擔下列責任： ?！ 。袚曳綉?yīng)負擔房屋維修費以外的其他維修費用。因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責賠償。 ，須提前3個月書面通知乙方?！ ?，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。 ，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方。如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。 六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任： ?！ ⑥D(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租?！ ?、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理?！ ∑摺⒃谧赓U期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。 八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償?！ 【?、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償?！ ∈?、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任 十一、違約責任： 、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約?！ ?，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。 ，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金?！ 。滓译p方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。 十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理?！ ∈⒈旧啼佔夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！ ∈?、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(答章)： 代表 代表 立約時間： 地點： 16 / 16
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