精選店面租賃合同四篇-資料下載頁
2025-04-15 03:39本頁面
【正文】 一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。 二、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣?！ 〉谑畻l 乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償?！ ∫弧⒊凶獾牡昝嫔米赞D(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。 二、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。 三、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。 四、拖欠租金超過7天的。 五、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的?！ ×?、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失?！ 〉谑粭l 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任： 一、出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租?！ 《?、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀?！ 〉谑l 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！ 〉谑龡l 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付?！ 〉谑臈l 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！ 〉谑鍡l 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)?！ ∫?、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。 二、乙方：電話： ，地址： ，郵編： ?！ 〖追剑ê炞郑? 乙方（簽字）： 簽約時(shí)間： 年 月 日店面租賃合同 篇4 甲方： 地址： 身份證： 乙方： 地址： 身份證： 甲方將 店面租給乙方 ，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議： 一，乙方租甲方店面時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租金為 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。 二，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無權(quán)收回店面的經(jīng)營權(quán) 三，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個(gè)月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。 四，店面租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意?！ ∥澹谝曳匠凶馄陂g，水，電，衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ×?，店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益?！ ∑撸旱昝孀赓U期間，乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設(shè)規(guī)劃需要拆除，甲乙雙方必須順從?！ ∩鲜鰠f(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 15 / 15
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