按揭房買(mǎi)賣(mài)合同-資料下載頁(yè)
2025-04-05 21:52本頁(yè)面
【正文】 屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于市區(qū)小區(qū)，號(hào)樓，單元，第_____層，戶(hù)，共_________間，建筑面積_________平方米，套內(nèi)建筑面積為：____平方米。 土地使用權(quán)證號(hào)：____，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____?！ 〉诙l房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證?！ 〉谌龡l：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！ 〉谒臈l付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。 第一期：在房管所完成房產(chǎn)合同變更當(dāng)日，乙方首付____元（含定金）給甲方?！ 〉诙冢菏Ｓ喾靠钊嗣駧臺(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款日內(nèi)付給甲方?！ 〉谖鍡l交稅 營(yíng)業(yè)稅方繳納?！ €(gè)人所得稅方繳納?！ ∑醵惙嚼U納?！ 〉诹鶙l房屋交付： 乙方付清全部房款后XXX內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。電話費(fèi)，水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，煤氣費(fèi)，入網(wǎng)費(fèi)，有線電視費(fèi)等房屋交接前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。 第七條違約責(zé)任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在XXX內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并自違約之日起XXX內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！ 〉诎藯l本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！ 〉诰艞l其他約定： 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用?！ ∫虿豢煽咕艿淖匀灰蛩厥贡緟f(xié)議無(wú)法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。 上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修?！ ”緟f(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴） 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！ 〉谑粭l本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 補(bǔ)充協(xié)議： 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 日期： 13 / 13
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