按揭房買賣合同(參考版)
2025-04-05 21:52本頁(yè)面
【正文】 第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ ”緟f(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會(huì)仲裁?！ ∫虿豢煽咕艿淖匀灰蛩厥贡緟f(xié)議無(wú)法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。 第九條其他約定： 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并自違約之日起XXX內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。電話費(fèi)，水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，煤氣費(fèi)，入網(wǎng)費(fèi)，有線電視費(fèi)等房屋交接前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清?！ ∑醵惙嚼U納?！ 〉谖鍡l交稅 營(yíng)業(yè)稅方繳納?！ 〉谝黄冢涸诜抗芩瓿煞慨a(chǎn)合同變更當(dāng)日，乙方首付____元（含定金）給甲方。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！ 〉谌龡l：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金?！ ⊥恋厥褂脵?quán)證號(hào)：____，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效?！ 〉谄邨l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?！ ”痉咳缫蛱鞛?zāi)等一切不可抗拒因素造成本合同無(wú)法正常履行所產(chǎn)生的一切損失雙方互不賠償互不追責(zé)?！ ∪缫曳綖榘磿r(shí)向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付甲方相應(yīng)損失計(jì)違約金20萬(wàn)元（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整?！ 〖追饺缥窗幢竞贤?guī)定的期限將該房屋交付，甲方向乙方支付違約金萬(wàn)元整?！ 〖追接诜慨a(chǎn)證可辦理后積極無(wú)償配合乙方辦理房產(chǎn)證辦理、過(guò)戶、更名等手續(xù)，甲方應(yīng)在物 業(yè)通知領(lǐng)鑰匙10日內(nèi)向乙方騰空房屋并交付使用，甲方如未能按時(shí)配合乙方辦理所有手續(xù)及交房甲方應(yīng)賠償乙方違約金20萬(wàn)元（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損失及違約金20萬(wàn)元（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任?！ 〉谌龡l 稅費(fèi)承擔(dān) 本合同項(xiàng)下房屋交易、更名、辦一手房房產(chǎn)證等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！ 〖追剑ê炚拢骸 ∫曳剑ê炚拢骸 ∪掌冢骸 “唇曳抠I賣合同3 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購(gòu)買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。協(xié)商不成，任何一方可向出售樓房所在地的人民法院提起訴訟。在乙方已付款項(xiàng)中扣除該商品房總價(jià)3%作為違約金?！ 〉诹鶙l 免責(zé)條款 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原
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