【正文】 規(guī)活動的；　?。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的；　?。ㄆ撸┮曳角防U應承擔的費用累計超過元的；　?。ò耍_________________________________________________、　　第十一條合同登記備案　　11—本合同自雙方生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案?！　?1—2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)?！　?1—因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔?！　〉谑l違約責任　　12—該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容?！　?2—2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償?！　?2—3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！　?2—乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方?！　?2—租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋?！　?2—租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。　　第十三條解決爭議的方式　　13—1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。　　13—2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會仲裁；　　（二）依法向人民法院提起訴訟?！　〉谑臈l其他條款　　14—1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分?！　?4—甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______、甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方?！　?4—本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。　　甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）　　甲方乙方　　簽署：簽署：　　代理人簽署：代理人簽署：　　甲方蓋章：乙方蓋章：　　日期：年月日日期：年月日　　簽于：簽于：　　經(jīng)紀服務情況　　甲、乙雙方訂立本合同，系?！　_________________________承諾，已查驗該房屋合法權(quán)屬證明及室內(nèi)狀況，無違反國家和本市租賃規(guī)定的情況?！　_________________________已受甲、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務費用?！　〗?jīng)紀機構(gòu)名稱：　　經(jīng)紀機構(gòu)蓋章：　　經(jīng)紀人姓名：　　經(jīng)紀人（協(xié)理）證書號：　　簽署：　　經(jīng)紀人姓名：　　經(jīng)紀人（協(xié)理）證書號：　　簽署：房屋的租賃合同范本14　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　甲方電話：　　乙方電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：　　第一條：租賃房屋　　甲方將坐落于的合計面積為建筑物租予乙方作為使用?！　〉诙l：租賃期限　　甲方月日起將出租房屋交付乙方使用?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；　　乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　乙方拖欠租金累積達　　第三條：租金　　每年租金為人民幣付款方式為半年付款，乙方預先支付押金元整，退房之日由甲方退還押金?！　〉谒臈l：協(xié)議事項　　房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起至遷出之日止均由乙方負擔。　　乙方應妥善使用，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備?！　〖追椒皆谧鈶{期內(nèi)不能隨意漲價?！　〉谖鍡l：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效。　　備注：　　甲方：乙方：　　簽字：簽字：　　日期：日期：　　身份證號碼：身份證號碼：房屋的租賃合同范本15　　出租人：_____________________　　承租人：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　___________________________________________________________________________________?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期共_____年零_____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〕凶馊死贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的。　　承租人拖欠租金累計達______個月的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償?！　『贤跐M后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。　　第三條 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家的____＿規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　〉谖鍡l 出租人與承租人的變更　　如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求?！　〉诹鶙l 違約責任　　出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。　　出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元?！　〕鲎馊宋窗磿r（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損損失。　　承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谄邨l 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。　　第八條 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l 其他約定事項　　_____________________________________________________________________________?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤疽皇蕉荩鲎馊?、承租人各執(zhí)一份；合同副本____份，送_____單位備案?！　〕鲎馊耍ㄉw章）__________________ 承租人（蓋章）__________________　　地址：__________________________ 地址：__________________________　　法定代表人（簽名）：____________ 法定代表人（簽名）：____________　　委托代理人（簽名）：____________ 委托代理人（簽名）：____________　　開戶銀行：______________________ 開戶銀行：______________________　　銀行帳號：______________________ 銀行帳號：______________________　　電話：__________________________ 電話：__________________________　　簽約時間：________年____月____日 簽約時間：________年____月____日　　簽約地點：______________________ 簽約地點：______________________ 44 / 44