【正文】 交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍　　向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償?！　≡谧赓U期內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房　　屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失　　進行賠償?！　【?、產(chǎn)權變更　　如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房　　屋所有權人繼續(xù)有效。　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　∈?、合同終止與解除　　乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　?4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　?6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成　　嚴重損害?！　?7)拖欠房租壹個月以上?！　∈弧⒚庳煑l件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的?！　〔豢煽沽χ率贡竞贤荒芾^續(xù)履行的。　　依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的?！　∫勒照课莶疬w公告規(guī)定時間需要拆除房屋的?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。　　十二、見證方的責任與義務　　見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交　　見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調解工作　　十三、其他約定　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同　　不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　〖住⒁译p方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ骸　√崞鹪V訟。　　本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力?！　∈?、補充規(guī)定　　甲方：乙方：　　身份證號：身份證號：　　電話：電話：　　地址：地址：　　E—mail：E—mail：　　房產(chǎn)證號：　　代表人：代表人：　　見證方：北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司　　注冊地址：　　資質證號：　　經(jīng)紀人：電話：　　年月日簽于房屋租賃合同范本13　　出租方(甲方)：______________　　_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________　　_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________　　承租方(乙方)：______________　　_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年7月17日至20xx年7月17日，計12個月?！　《?、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)　　三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　∥?、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀?！　×?、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。(如是維修費用，不應當由保證金中扣除。)　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從7月18日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準)。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前?！　“?、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用?！　【?、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后于天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)　　附：　?、俳獬竞贤臈l件　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的?！　?二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！　?三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的?！　?四)___________________________________________________?！　、诩?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。　　(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的?！　?三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的?！　?四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的?！　?五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的?！　?六)___________________________________________________?！　、圻`約責任　　(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的15日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款?！　?二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方。　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　、芙鉀Q爭議的方式　　本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄?！　〖住⒁译p方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二　　種方式解決：　　(一)提交永州仲裁委員會仲裁。　　(二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨??！　?本合同共2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。)　　甲方：　　乙方：　　年月日房屋租賃合同范本14　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________　　乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止?！　《⒃伦饨馂開___元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付?！　∪?、約定事項　　乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責?！　∫曳綗o權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負?！　∫曳奖仨毎磿r繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止?！　∫曳綉袷鼐幼^(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用?！　∫曳浇槐ＷC金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金?！　〖追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還?！　渥?；________________________________________________________________________　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水。_____噸氣。____立方電。___度　　甲方：_________________乙方：_________________　　地址：_________________地址：_________________　　電話：_________________電話：_________________　　代表：_________________代表：_________________　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________房屋租賃合同范本15　　出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)：　　地址： 地址：　　身份證號碼: 身份證號碼：　　電話： 電話：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本條款如下：　　一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的延安市的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙作使用。　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即x個月)?！　∪?、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方?！　∷?、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約 保證金和 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方?！　∥?、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人、土地使用費、出租管理費由 方負責交納。電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納?！　×?、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金?！　∑?、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失?！　“?、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面乙方。同時退還兩倍的履約保證金。若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金?！　【拧⒆赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清后退還房屋給甲方。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，各種日常寫作指導,教您怎樣寫范文 甲方有權收回房屋?！　∈?、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人院處理?！　∈?、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力?！　〖追剑篲_________________ 乙方：_________________　　負責人：________________ 委托人：_______________　　代表：__________________ 代表：_________________　　簽約時間：____________年____________月___________日第 44 頁 共 44 頁