【正文】 乙方)簽章：　　委托代理人： 委托代理人：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日租賃房屋合同范本13　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量　　第二條 租賃期限　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　、轉讓或轉借的?！　?，損害公共利益的?！　??！　∽夥亢贤缫蚱跐M而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　?，應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求?！　〉诹鶙l 違約責任　　，負責賠償__元?！　。撠焹敻哆`約金__元?！　?或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元?！　?，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谄邨l 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　第八條 爭議的解決方式　　本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l 其他約定事項　　第十條 合同效力　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合副本__份，送__單位備案?！　〕鲎夥?蓋章) 承租方(蓋章)　　地址： 地址：　　法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)　　委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　電話： 電話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　簽約地點：　　簽約時間：年 月 日　　有效期限 至 年 月 日租賃房屋合同范本14　　出租人：　　合同編號：　　承租人：　　簽訂地點：　　簽訂時間：　　一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質量?！　《⒆赓U期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)　　三、租金(大寫)　　四、租金的支付方式與期限：　　五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費?！　×?、租賃房屋的用途：　　七、租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：　　八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：　　九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋?！　∈⒍ń?大寫)元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同。　　?！　?大寫)元以上?！　?，承租人擅自改變出租房屋用途的?！　?，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的?！　。凶馊藢⒊鲎夥课葸M行裝修的?！　。凶馊藢⒊鲎夥课蒉D租第三人?！　　Ｓ邢铝星樾沃坏?，承租人有權解除合同?！　∈?、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應付損害賠償責任。　　十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決。(一)提交仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴?！　∈?、違約責任：　　十五、其他約定事項：　　甲方簽字：　　乙方簽字：　　身份證號：　　身份證號：　　電話：　　電話：　　年月日　　年月日租賃房屋合同范本15　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：　　地址： 地址：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　身份證號： 身份證號：　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守?！　〉谝粭l出租房屋位置及面積　　出租房屋位于市區(qū)路號小區(qū)號樓戶，房屋建筑面積平方米，不動產(chǎn)權證號：?！　〉诙l租賃期限及用途　　租賃期限為一年，自年月日至年月日止。合同期滿前一個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權?！　∫曳阶赓U房屋用于居住?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋租金為元/年（大寫），水電、物業(yè)等各項費用另計?！　≈Ц斗绞剑喊茨曛Ц?，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大寫）?！　〉谒臈l甲方的義務　　甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清；　　甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1；　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；　　合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數(shù)返還給乙方；　　其他義務：?！　〉谖鍡l乙方的義務　　乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用；　　租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋；　　租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任；　　租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前1個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；　　其他義務?！　〉诹鶙l合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∮邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：　?。?）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；　?。?）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權立即單方解除合同：　　（1）未按約定時間交付該房屋達30日以上的；　?。?）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：　　（1）不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的；　　（2）擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的；　　（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；　?。?）利用該房屋從事違法活動的?！　〉谄邨l違約責任　　因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于 個月租金的違約金；　　因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任；　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金 %的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延；　　租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金2倍的房屋使用費；　　其他違約責任?！　〉诎藯l合同爭議解決方式　　租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴?！　〉诰艞l通知送達　　雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。　　一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。　　第十條其他　　本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效?！　”緟f(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力?！　〖追剑ê炞郑?乙方（簽字）：　　日期： 日期： 44 / 44