【正文】 乙方)簽章：　　委托代理人： 委托代理人：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日租賃房屋合同范本13　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　第二條 租賃期限　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　　，損害公共利益的?！　??！　∽夥亢贤缫蚱跐M而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　?，應(yīng)事先征得出租人同意。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　，負(fù)責(zé)賠償__元。　　，負(fù)責(zé)償付違約金__元?！　?或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　?，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元?！　?，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l 爭(zhēng)議的解決方式　　本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l 其他約定事項(xiàng)　　第十條 合同效力　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合副本__份，送__單位備案?！　〕鲎夥?蓋章) 承租方(蓋章)　　地址： 地址：　　法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)　　委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號(hào)： 帳號(hào)：　　電話： 電話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　簽約地點(diǎn)：　　簽約時(shí)間：年 月 日　　有效期限 至 年 月 日租賃房屋合同范本14　　出租人：　　合同編號(hào)：　　承租人：　　簽訂地點(diǎn)：　　簽訂時(shí)間：　　一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質(zhì)量?！　《?、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)　　三、租金(大寫)　　四、租金的支付方式與期限：　　五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)?！　×?、租賃房屋的用途：　　七、租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：　　八、出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：　　九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋?！　∈⒍ń?大寫)元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同?！　?。　　(大寫)元以上?！　?，承租人擅自改變出租房屋用途的?！　?，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。　　，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的?！　。凶馊藢⒊鲎夥课蒉D(zhuǎn)租第三人?！　?。有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同。　　十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：出租人未按時(shí)或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任?！　∈?、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決。(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。(二)依法向人民法院起訴?！　∈⑦`約責(zé)任：　　十五、其他約定事項(xiàng)：　　甲方簽字：　　乙方簽字：　　身份證號(hào)：　　身份證號(hào)：　　電話：　　電話：　　年月日　　年月日租賃房屋合同范本15　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：　　地址： 地址：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守?！　〉谝粭l出租房屋位置及面積　　出租房屋位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓戶，房屋建筑面積平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?！　〉诙l租賃期限及用途　　租賃期限為一年，自年月日至年月日止。合同期滿前一個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！　∫曳阶赓U房屋用于居住?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋租金為元/年（大寫），水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)?！　≈Ц斗绞剑喊茨曛Ц叮曳綉?yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大寫）。　　第四條甲方的義務(wù)　　甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清；　　甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1；　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；　　合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方；　　其他義務(wù)：?！　〉谖鍡l乙方的義務(wù)　　乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用；　　租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋；　　租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；　　租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前1個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；　　其他義務(wù)。　　第六條合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∮邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：　?。?）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；　?。?）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)立即單方解除合同：　?。?）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)30日以上的；　?。?）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：　?。?）不支付或者不按照約定支付租金達(dá)十日以上的；　?。?）擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的；　?。?）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；　?。?）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。　　第七條違約責(zé)任　　因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金的違約金；　　因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任；　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金 %的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延；　　租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金2倍的房屋使用費(fèi)；　　其他違約責(zé)任。　　第八條合同爭(zhēng)議解決方式　　租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴?！　〉诰艞l通知送達(dá)　　雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。　　一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任?！　〉谑畻l其他　　本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。　　本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力?！　〖追剑ê炞郑?乙方（簽字）：　　日期： 日期： 44 / 44