【正文】 　1。對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。　　2。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任?！　〉诎藯l 合同解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　1。遲延交付房屋達________日的。　　2。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　3。不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　__________________________________________________?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　1。不按照約定支付租金達________日的。　　2。欠繳各項費用達________________元的?！　?。擅自改變房屋用途的?！　?。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　?。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹！　?。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　7。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　__________________________________________________?！　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍！　〉诰艞l 違約責任　?。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任?！　。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。　?。ㄎ澹_______________________________________________?！　〉谑畻l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑粭l 其他約定事項________________________________?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)____份，____________執(zhí)_____份。　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎馊耍追剑┖炚拢篲_____________　　委托代理人：______________________　　聯(lián)系方式：________________________　　承租人（乙方）簽章：______________　　國籍：____________________________　　委托代理人：______________________　　聯(lián)系方式：________________________　　______________年_______月_______日太原租賃合同8　　出租人： (以下簡稱甲方)合同編號：　　承租人： (以下簡稱乙方)簽訂時間： 年 月 日　　第一條 租賃房屋坐落在間數(shù) 、建筑面積 平方米、房屋質(zhì)量 ?！　〉诙l 租賃期限從 年 月 日至年 月 日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)　　第三條 租金(大寫)：　　第四條 租金的支付期限與方式：　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費?！　〉诹鶙l 租賃房屋的用途：　　第七條 租賃房屋的維修：　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：　　承租人維修的范圍及費用負擔：　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋?！　〉谑畻l 定金(大寫) 元。 承租人在 前交給出租人?！　〉谑粭l 合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達月以上?！　〕凶馊怂犯黜椯M用達(大寫)元以上。　　未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的。　　承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。　　承租人在出租房屋進行違法活動的?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權(quán)解除本合同：　　出租人遲延交付出租房屋　　出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　?第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：　　第十三條 違約責任：　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任?！　〉谑臈l 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決?！　?一)提交 仲裁委員會仲裁?！　?二)依法向人民法院起訴?！　〉谑鍡l 其他約定事項：　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 30 / 30