【正文】 ，應在一個月前通知乙方，并負責協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費用?！　∈?、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長租用期限，并續(xù)簽合同。，但乙方需提前2個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜?！　∈⒈竞贤Ш?，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨終止合同，均應支付對方違約金，違約金為本合同總額的20%，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金?！　∈?、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止。　　十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄?！　∈?、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力?！　∈摺⒈竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效?！　∈?、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力?！　〖追剑海ㄕ拢___________　　乙方：（章）____________　　代表人：____________（委托代理人）　　代表人：____________（委托代理人）　　_____年_____月_____日　　_____年_____月_____日　　場地租賃定金合同7　　甲方：　　乙方：　　甲方現(xiàn)有位于_______房屋、場地一處，現(xiàn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達成如下合同：　　甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設施，水、電費由乙方繳納?！　∽馄赺________年，由____年___月___日至____年___月___日止，每年租金為_________元整（￥：_________），租金乙方必須提前一個月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商簽訂合同。　　乙方使用期間，必須依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營，乙方因經(jīng)營不善，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款，甲方不承擔任何連帶責任，均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的房屋、場地做任何抵押?！　∈褂闷陂g，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租，不得私自建設，如有建設，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設施、設備應拆除移走，恢復場地。甲方需用設施、設備時雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費用?！　∽庥闷陂g，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止?！　龅卦谧赓U期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。　　本合同具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔一切責任并包賠對方一切經(jīng)濟損失。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　場地租賃定金合同8　　甲方：____________________________　　乙方：____________________________　　為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守?！　〉谝粭l：甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務中心內(nèi)的____________孵化場地(房屋建筑面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租?！　〉诙l：甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣(大寫)____________￥________元。物業(yè)管理費為_____元/㎡，物業(yè)管理費合計為每月人民幣(大寫)____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________。　　第三條：乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納。水費根據(jù)實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方?！　〉谒臈l：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用?！　〉谖鍡l：房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：　　?！　　Ｒ蚣追窖诱`房屋維修，造成損失由甲方負責賠償?！　?，甲方將提前30日通知乙方?！　〉诹鶙l：房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：　　，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理?！　?，必須取得甲方同意?！　。曳截撠熧r償或給予修復?！　?。　　，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約?！　〉谄邨l違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金?！　〉诎藯l：如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任?！　〉诰艞l：本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。　　第十條：上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔?！　〉谑粭l：本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力?！　〉谑l：本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑龡l雙方約定的其他事項：________________________________　　甲方(簽章)：__________　　法定代表人：____________　　地址：__________________　　聯(lián)系電話：______________　　委托代理人：____________　　乙方(簽章)：__________　　法定代表人：____________　　地址：__________________　　聯(lián)系電話：______________　　委托代理人：____________　　______年______月______日 29 / 29