【正文】 一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的倍。若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付乙方裝修、添附補(bǔ)償費(fèi)，裝修、添附補(bǔ)償補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準(zhǔn) 。若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方對(duì)該房屋的裝修、添附無償贈(zèng)與甲方。 九、爭(zhēng)議的解決 凡在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 十、其他約定： 出租方 (甲方 )： 承租方： (乙方 )： 居間方： 代理人： 代理人： 承辦分支機(jī)構(gòu)： 身份證件號(hào)碼： 身份證件號(hào)碼： 經(jīng)辦人員簽章： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址： 電話： 電話： 電話： 日期： 日期： 日期： 個(gè)人房屋租賃合同范本篇 7 出租方： __________(以下簡(jiǎn)稱甲方 )身份證： ________________ 承租方： __________(以下簡(jiǎn)稱乙方 )身份證： ________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址 _____村 _____區(qū) ____幢 ____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。自 ____年 ___月 ___日起至 ____年 ___月 ___日止。 房屋租金：每月 ____元。按月付款，每月提前 ___天付款。另付押金 ___元，共計(jì) ___元。 (大寫： ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 ) 房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (但乙方使用不當(dāng)除外 )。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議 ，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 ___%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 (4)拖欠房租累計(jì) ___月以上的。 六、合同生效 本協(xié)議一式 ___份，甲、乙各執(zhí) ___份，簽字后即行生效。 七、其他說明 水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ____，水 ____)。 甲方簽字： ___________ 乙方簽字： ___________ 聯(lián)系方式： ___________ 聯(lián)系方式： ___________ 簽約日期： ___________ 簽約日期： ___________ 個(gè)人房屋租賃合同范本篇 8 出租方 (甲方 )： ______ 承租方 (乙方 )： ______ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積 甲方將座落在 ______出租給乙方使用。 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 220 平方米 (含已封陽臺(tái)面積 )。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權(quán)，乙方只作辦公室。 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽? 三、租賃期限 該房屋租賃期為 ______年。自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 ______天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。 四、租金及支付方式 該房屋的年租金為 ______元整。 (大寫： ______元整。 ) 租金按 ______個(gè)月為壹期支付，第一期租金共計(jì) ______元 (大寫： ______元整。 )應(yīng)于 ______年 ______月 ______日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提前 5 天支付，先付 后住。 租金以現(xiàn)金方式支付，由乙方代甲方在稅務(wù)局代開稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用。 五、其它條款 甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件 (設(shè)備清單 )內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日