出租場地協(xié)議書-資料下載頁
2025-04-05 21:12本頁面
【正文】 對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權，租金上調幅度與市場同期同行業(yè)上漲幅度一致?！ 〉谌龡l：空場地租賃費用及相關事項 ，年租金元正?！ 『灪贤瑫r(不含稅金) 、供水、排污及其他 為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點： ，自來水、照明電費用另計 ，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金?！ 〉谒臈l：雙方責任 甲方責任：設立空場地管理制度，安裝監(jiān)控設施，專人看管。對乙方空場地內的貨物有妥善保管的責任。因空場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據(jù)實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關處理解決?！ ∫曳截熑危罕咀赓U場地屬貨物儲存，嚴禁在場地內吸煙、明火的發(fā)生，如發(fā)現(xiàn)一次罰款壹仟元。未經(jīng)甲方準許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責?！ 〉谖鍡l：租賃空場地的轉讓 ，若遇甲方轉讓出租空場地的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權?！ ?，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金?！ 〉诹鶙l：場所的維修，建設?！ Ｒ曳綉撠熥赓U空場地內相關設施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關設施及場地?！ ?，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。?，在租賃空場地內進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決?！ 〉谄邨l：租賃空場地的轉租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃空場地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變?！ ∪绨l(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限?！ ∫曳綉谵D租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止?！ o論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理?！ 〉诎藯l：負責條款 凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責?！ 〉诰艞l：合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。如延期交還時，按租賃合同雙倍計算租金。甲方有權扣留貨物，扣留貨物期間租金仍按雙倍計算?！ 〉谑畻l：適用法律 本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意在烏魯木齊仲裁委員會庫爾勒仲裁分會作為爭議的仲裁機構。 第十一條：其他條款 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！ 。?、乙雙方各執(zhí)一份?！ 〉谑l：合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效?！ 〖追?印章)地址：電話：簽訂日期年月日 乙方(印章)地址：電話：
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