【正文】 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同?！　〉谝粭l：租賃條件　　甲方同意將位于：______________________________（具體位置見附圖）全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用?！　〉诙l：租賃期限　　本合同有效期為________年____月____日至_______年____月____日，期限為五年?！　『贤跐M，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)于期滿前30天協(xié)商續(xù)約事宜?！　〉谌龡l：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，支付時(shí)間，支付地點(diǎn)　　租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元整（RMB），水電費(fèi)由乙方自理，　　支付方式為現(xiàn)金；　　每月五日前交納當(dāng)月房租；　　支付地點(diǎn)：____________. 第四條：　　第四條 甲方的權(quán)利和責(zé)任　　甲方對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有監(jiān)督權(quán)；　　甲方有權(quán)要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交納租金的情況下，甲方不得停止乙方對(duì)房屋的使用權(quán)，不得影響乙方的正常教學(xué)。　　本合同期內(nèi)，在同一經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)（本租賃大樓或院內(nèi)）甲方不得出租房屋給其他外語培訓(xùn)學(xué)校?！　〖追截?fù)責(zé)為乙方提供裝修期為_____天。正式計(jì)租日期為： 年 月 日　　甲方為乙方提供必備的設(shè)施，包括水、電的正常使用。（因我方要使用空調(diào)，需甲方保證線路的用電負(fù)荷）　　第五條：乙方的權(quán)利和責(zé)任　　乙方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行破壞性裝修，如需另行裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。 乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，如須轉(zhuǎn)讓他方，應(yīng)到甲方指定部門辦理過戶手續(xù)?！　〖追讲坏糜绊懸曳秸＝虒W(xué)時(shí)間對(duì)房屋的使用，如因此造成的乙方損失由甲方負(fù)責(zé)?！　〉诹鶙l：房屋設(shè)施修繕條款　　合同有效期間，公共設(shè)施、場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)?！　『贤陂g其他附加設(shè)施如場(chǎng)地的墻壁、地面、燈具、鎖具，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)?！　偌追焦芾砭S護(hù)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；屬乙方管理維護(hù)的，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！　〖追截?fù)責(zé)實(shí)施具體維修的工作，根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)過甲方書面同意，也可以由乙方自行或委托他人代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l：合同附件　　本合同附租賃場(chǎng)地具體位置示意圖一份?！　〉诎藯l：違約金　　甲、乙雙方如有違反以上條款者，視為違約行為，違約金為：_____萬人民幣?！　〉诰艞l：爭(zhēng)議的解決　　履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決，如協(xié)商不能解決，提交轄區(qū)人民法院裁定?！　〉谑畻l：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字 蓋章之日起生效?！　〖追剑海ㄉw章） 乙方：（蓋章）　　簽約代表： 簽約代表：　　甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：　　簽約日期： 年 月 日租賃場(chǎng)地協(xié)議書11　　甲方：民航商貿(mào)總公司旅業(yè)管理部　　乙方：　　地點(diǎn)： 民 航 南 樓 酒 店 一 樓 六 間 房　?。?11281158116811781188120）　　項(xiàng)目：茶莊（營(yíng)業(yè)許可證和相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理。不能經(jīng)營(yíng)與甲方相同的項(xiàng)目。）　　形式：甲方出租場(chǎng)地，乙方自行經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧?！　r(shí)間：自20xx年01月01日起至20xx年12月31日止?！　∽饨穑好吭?500元人民幣。水電費(fèi)另計(jì)（以實(shí)際使用水電表為準(zhǔn)）。每月5日前繳納上月費(fèi)用。支付租房押金5000元人民幣?！　∑渌马?xiàng)：　　免費(fèi)提供空調(diào)機(jī)和衛(wèi)生間設(shè)施給乙方使用，維修和損壞有乙方負(fù)責(zé)?！　≡谄陂g甲方在酒店范圍內(nèi)不得另開同類型的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所?！　〕吭伦饨?，甲方不得以任何方式向乙方收取其他費(fèi)用。　　在期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如有此情形的，甲方有權(quán)單方面解 除協(xié)議?！　∫曳降慕?jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須遵守國(guó)家的有關(guān)法規(guī)，不得與國(guó)家相關(guān)法規(guī)抵觸?！　∮幸幌虑闆r之一的，本協(xié)議終止。甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　。?）因不可抗力致使酒店損壞、失火或者造成其他損失。　?。?）因城市建設(shè)需要，該酒店被依法列入房屋拆遷范圍的。　?。?）因集團(tuán)公司、民航局、國(guó)資相關(guān)政策因需要收回酒店的?！　∫蛏显V原因而終止承包的承包金按實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算?！　f(xié)議到期優(yōu)先考慮乙方續(xù)租的要求。　　其他未盡事宜雙方協(xié)商確定，如有爭(zhēng)議可通過法律途徑解決?！　”緟f(xié)議自20xx年01月01日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須嚴(yán)格遵守履行?！　〖追酱砗灻?乙方代表簽名：　　年 月 日 年 月 日租賃場(chǎng)地協(xié)議書12　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）　　由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在 占用場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：　　一、 租賃場(chǎng)地　　乙方租賃甲方 場(chǎng)地，面積約 平方米，用于 ?！　《?、租賃期限　　自 年 月 日起至年 月 日止，共計(jì) 天；　　三、租賃費(fèi)用　　租賃費(fèi)用共 （￥：），其中　　四、保證金　　收取場(chǎng)地使用保證金（￥：）?！　』顒?dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。　　如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施?！　∥?、甲方權(quán)利義務(wù)　　保障場(chǎng)地及現(xiàn)有附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)；　　按本協(xié)議及附件確定的時(shí)間提供活動(dòng)場(chǎng)地。　　租賃期滿后，甲方須于接到乙方通知后次日前完成　　對(duì)租賃場(chǎng)地的驗(yàn)收，若超過次日仍未完成驗(yàn)收的，視為場(chǎng)地驗(yàn)收合格?！　〖追截?fù)責(zé)監(jiān)督乙方按審批的內(nèi)容進(jìn)行宣傳活動(dòng)，如　　超出審批范圍，甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方退場(chǎng)，一切后果由乙方自負(fù)?！　〖追椒e極主動(dòng)協(xié)助乙方解決因場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問題。　　六、乙方權(quán)利義務(wù)　　乙方租賃廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地需提供以下材料：　　①縣行政執(zhí)法局戶外宣傳活動(dòng)審批單；　　②宣傳活動(dòng)主體組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件?！　∫曳皆趫?chǎng)地租賃活動(dòng)期間必須無條件服從甲方管理，如遇上級(jí)部門檢查或重大接待活動(dòng)，乙方須服從甲方統(tǒng)一調(diào)度?！　∫曳皆诨顒?dòng)開始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費(fèi)用交甲方財(cái)務(wù)賬戶?！　∫曳接袡?quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，開展經(jīng)甲方批準(zhǔn)的活動(dòng)內(nèi)容?！　?．乙方愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。　　6．將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓?！　』顒?dòng)期間，乙方自行負(fù)責(zé)活動(dòng)區(qū)域所需的水、電和環(huán)境衛(wèi)生保潔及安全管理工作。　　七、附則　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　”緟f(xié)議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：　　授權(quán)代表人（簽字）： 授權(quán)代表人（簽字）：　　年月日 年月日 34 / 34