【正文】 灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可?！　?應(yīng)由房屋（場地）產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋（場地）本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等，以及房屋（場地）主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方工程改造引起的房屋（場地）主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　　 垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù)。　　 甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　?，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋（場地）　　第六條：其他費(fèi)用　　 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納?！　〉谖鍡l：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租　　 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前 3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　?3個月為一個租金支付周期，以后每期的租金應(yīng)提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。履約保證金不足時，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時給予乙方相應(yīng)處罰。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金?！　∩鲜鲎饨鹬胁缓㈦?、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。其中，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天，月租金總額為 162，000元，三個月租金總額為 486，000元，年租金總額為 1，944，000元（大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元 ）第3—XX年，第11—20年按經(jīng)營情況租金另定?！　?免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日?！　〉诙l：租賃房屋（場地）的用途　　所租房屋（場地）的用途為 文化娛樂（酒城） .除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。　　第一條：房屋（場地）位置和面積　　大街101號大廈b座六層，使用面積為 2700 平方米。　　八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下，乙方優(yōu)先?！　×?、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決?！　∥濉⒑髲N由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置，乙方有償使用，費(fèi)用按采購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用?！　?yán)格執(zhí)行，遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度，嚴(yán)禁購買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。　　為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng)，不得隨意購買。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)行罰款、辭退處理，押金管理費(fèi)不予退還。　　乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經(jīng)營策略。在經(jīng)營過程中，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權(quán)利解除合同?！　〖追教峁┕灿镁筒蛨鏊?，共用就餐部分供就餐人員公共使用?！　∪?、雙方的權(quán)力和義務(wù)　　甲方的權(quán)力和義務(wù)　　甲方為乙方提供經(jīng)營場所，負(fù)責(zé)工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng)，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。　　四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無 關(guān)，由乙方自行解決；　　五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)；　　六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；　　七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：　　一、甲、乙雙方同意在20xx年12月31日終止《場地租賃協(xié)議》,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利；　　二、乙方須主動配合甲方開展工作，乙方在20xx年10月5日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的所有財產(chǎn)和上述場地交還給甲方?！　?本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。任何一方違約的，按照合同總金額20%承擔(dān)違約金并賠償對方損失。　　其他說明事項(xiàng)：乙方僅在廣場提供教育培訓(xùn)咨詢?！　∫曳叫杼峁┱鎸?shí)合法的有效證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件。本協(xié)議涉及總費(fèi)用：*******　　活動費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金?！　∽赓U方式：□抽成□租賃　　抽成方式：營業(yè)額的抽成/，花車費(fèi)用/?！　〖?方：　　乙 方：　　年 月簽約日期： 日租賃場地協(xié)議書6　　甲方：xx新華文化創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)有限公司　　乙方：xx師華拓人企業(yè)管理咨詢有限公司　　為了教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣，擴(kuò)大合作雙贏的基礎(chǔ)，甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動達(dá)成以下協(xié)議：　　活動時間：20xx年6月10日――20xx年6月12日期間?！　∫曳饺魧⒊凶夥课菡w或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用，需提前征得甲方同意，并開具相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以配合?！　《?、雙方權(quán)利與義務(wù)　　甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。　　二、租賃費(fèi)用　　甲方于20 年 月 日前向乙方交付該房屋（交房日）?！　∫弧⒊鲎夥课萸闆r　　甲方愿將位于建筑面積約為 平方米，租給乙方，作為住所（經(jīng)營場所）使用?！　【拧⒈緟f(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商?！　∑?、協(xié)議期間，如遇政府指令性建設(shè)或公園規(guī)劃改造，急需占用該場地時，乙方應(yīng)無條件搬遷，由此產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。　　五、本協(xié)議有效期限屆滿或者因?yàn)槠渌鞣N原因依法終　　止時，乙方應(yīng)將租賃場地完好的交還給甲方，否則，甲方有權(quán)沒收其交納的全部履約保證金并要求其恢復(fù)原狀?！　∥唇?jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃的場地轉(zhuǎn)租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營。　　乙方經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)及一切事故（如車輛丟失、損壞等），由乙方承擔(dān)，自行解決?！　∷摹⒓滓译p方的約定：　　在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方必須服從甲方管理?！　∫曳轿窗幢竞贤募s定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)合同中的相應(yīng)條款扣減或沒收乙方的履約保證金；如果乙方的違約行為給甲方造成的實(shí)際損失，甲方有向乙方另行索賠的權(quán)利?！　∫曳接馄谖唇患{租金的，應(yīng)當(dāng)按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金；逾期超過十五日的，甲方除計(jì)收滯納金外，有權(quán)沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　《?、本協(xié)議第一條所指場地的租金為每月元，乙方每年應(yīng)當(dāng)繳納的租金合計(jì)為人民幣 元。　　甲方：　　乙方：　　年 月 日租賃場地協(xié)議書4　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就河濱公園東門停車場場地租賃一事，經(jīng)過協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議共同守信：　　一、甲方將河濱公園東門停車場場地租賃給乙方使用，租賃期限為 年，自年 月 日起至年 月 日止。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店，改變用途時提前和甲方協(xié)商?！　∷?、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，