電子版閑置場地出租協(xié)議書(通用7篇)-資料下載頁
2025-09-07 06:05本頁面
【正文】 月 ____日起至 ________年 ____月 ____日。 第三條租金 本合同租金實行 (一年 /半年 /季 /月 )支 付制 ,租金標準為 ____________；租金支付方式為 (現(xiàn)金 /支票 /匯票 /__________)；第一次租金的支付時間為 ________年 ____月 ____日，第二次租金的支付時間為 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日， ____________。 第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。 自本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)，乙方 (是 /否 )應支付本合同約定租金總額 ______%計 ______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場 當年租金總額的 25%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。 第五條保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、 ________。 乙方自行投保的范圍為： __________ 第六條甲方權(quán)利義務 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓； ______________.。 應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物 (包括公共區(qū)域及租賃場地 )的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng) 的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理； ____________________________________。 做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 ______%。________________________。 第七條乙方權(quán)利義務 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制 訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 應按照甲方的要求提供有 關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照 ________的標準支付違約金： 不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 ______次書面通知未改正的。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 進行其他違法活動累計達 ____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 逾期 ______日未支付租金的。 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 未經(jīng)甲方同意連續(xù) ______日未開展經(jīng)營活動的。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 ______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 __________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第九條其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 甲方未按約定投保致使乙方相應的 損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。 乙方未按照約定支付租金的， 甲方 (簽字蓋章 ) 簽約日期： 乙方 (簽字蓋章 ) 簽約日期：
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