【正文】 ，尋找意向承租人。 　　(四)按甲方需要報告服務(wù)進度信息。 　　(五)保管出租房屋鑰匙，直至房屋出租或本合同終止。 　　(六)接待意向承租人，查看其身份證件等有關(guān)資料。 　　(七)帶領(lǐng)意向承租人實地看房，講解房屋狀況說明書。 　　(八)協(xié)助甲方簽署房屋租賃合同，協(xié)助甲方辦理租賃登記備案。 　　(九)其他： 。 　　上述服務(wù)事項以_____________________________________________________為完成標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員 　　下列與乙方簽訂勞動合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員提供本合同約定的委托服務(wù)事項： 　　姓名：___________，居民身份證號碼：______________________，職業(yè)資格： ，從業(yè)人員信息卡號：____________________，聯(lián)系電話：___________________。 　　(可相應(yīng)增加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息) 　　如上述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員無法繼續(xù)提供服務(wù)而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協(xié)商變更。 委托期限與方式 　　(一)乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限為：。 　　(二)甲方委托乙方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)，自 年 月 日至 年 月 日，同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租該房屋的權(quán)利，自行出租的權(quán)利。 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用及支付方式 　　(一)甲方應(yīng)當(dāng)在________________________________________________時，按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，對已完成的委托服務(wù)事項，甲方應(yīng)當(dāng)按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費，但對乙方未完成委托服務(wù)事項已支出的必要費用由乙方自行承擔(dān)。 　　(二)支付方式：。 權(quán)利義務(wù) 　　(一)甲方權(quán)利義務(wù) 　　，并確保出租意愿的真實性。 　　、身份證件及有關(guān)資料，保證所提供的證件、資料具有真實性、有效性、完整性。 　　，如實披露與房屋有關(guān)的信息和情況。 　　，應(yīng)當(dāng)配合乙方接待、引領(lǐng)房屋承租意向人實地查看房屋。 　　，應(yīng)當(dāng)通過書面形式及時通知乙方。 　　(二)乙方權(quán)利義務(wù) 　　、資料及信息。 　　2. 乙方為完成受托事項而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應(yīng)當(dāng)向甲方開具規(guī)范的收件清單并妥善保管，在完成相關(guān)委托代辦事項后，應(yīng)當(dāng)及時退還甲方。 　　、房屋租賃的一般程序及可能存在的風(fēng)險及涉及的稅費等政策法規(guī)要求告知的事項。 　　，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同且符合發(fā)布信息規(guī)定后24小時內(nèi)公開發(fā)布房源信息。 　　。 違約責(zé)任 　　(一)甲方違約責(zé)任 　　，或泄露由乙方提供的房屋承租人資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　，但在委托期限內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費。甲方放棄自行出租的權(quán)利，但在出租委托期限內(nèi)自行出租房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費。 　　，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)與該房屋承租意向人自行成交的，應(yīng)當(dāng)按_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費。 　　，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與該房屋承租意向人成交的，如乙方有證據(jù)證明房屋買賣成交與其提供的房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)有直接因果關(guān)系的，甲方應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費。 　　(二)乙方違約責(zé)任 　　，不當(dāng)泄露甲方個人隱私或商業(yè)秘密，給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　、虛構(gòu)信息侵害甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　，乙方因工作疏漏，遺失甲方的證件、文件、資料、物品等，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　，甲方無需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。如甲方已支付的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面退還要求之日起________日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用等相關(guān)款項退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　(三)乙方與甲方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)當(dāng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項的百分之________(小寫________%)計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應(yīng)付款總額的30%。 第九條 合同變更及解除 　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對合同條款進行變更。 　　(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)當(dāng)賠償對方損失。 　　甲方提供虛假的出租房屋情況和資料，或泄露由乙方提供的房屋承租人資料的，乙方有權(quán)單方解除合同。 　　乙方因不當(dāng)泄露甲方個人隱私或商業(yè)秘密的，或因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除合同。 第十條 送達 　　雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達不能的，對方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。 第十一條 不可抗力 　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時通知對方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。 第十二條 爭議解決方式 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以通過有關(guān)社會組織調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決： 　　依法向房屋所在地的人民法院起訴。 　　提交 仲裁委員會仲裁?！　　? 第十三條 其他約定事項　　。 第十四條 合同生效及特別約定 　　(一)本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。 　　(二)本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。 　　(三)本合同生效后，甲乙雙方對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 　　委托人(簽章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(簽章)： 　　(簽章)： (簽章)： 　　(簽章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員簽字： 　　(簽章)： 從業(yè)人員信息卡號： 　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間：年 月 日 第 24 頁 共 24 頁