【正文】 方承諾在上述土地上從事 項目?！　∥?、甲方權(quán)利義務(wù)　　甲方保證本協(xié)議的簽訂合法性，承諾對上述土地具有出租或處置權(quán)，若因土地權(quán)屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。　　使用期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理。　　合同期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的設(shè)施補(bǔ)償歸甲方所有，乙方投入的建設(shè)補(bǔ)償歸乙方所有?！　『贤趦?nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行?！　〖追綉?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系，提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎(chǔ)保障。　　合同期間，國家對于乙方經(jīng)營取得的各項政策性補(bǔ)償、補(bǔ)助規(guī)乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供協(xié)助和配合?！　×?、乙方的權(quán)利義務(wù)　　依法對上述土地享有經(jīng)營、使用、收益的權(quán)利。　　乙方有權(quán)對上述土地自主安排建設(shè)、經(jīng)營方式?！　≡诤贤趦?nèi)，乙方無權(quán)變更合同約定用途，不得私自對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。　　乙方應(yīng)合理保護(hù)使用范圍內(nèi)環(huán)境。　　七、合同的變更、解除　　遇下列情況，合同可以變更和解除：　　國家建設(shè)需要征收征用。　　不可抗力?！　∥唇?jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同。　　合同解除或終止時，乙方對投入的地面建筑物和投資財產(chǎn)具有處置權(quán)和收益權(quán)?！　“?、違約責(zé)任　　乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權(quán)解除合同?！　〖追奖ＷC對出租土地?fù)碛泻戏ǔ鲎饣蛱幹脵?quán)，如土地權(quán)屬糾紛造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方的實際損失?！　【拧⒈緟f(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份?！　〖追剑?乙方：　　年 月房屋使用租賃合同8　　甲方(出租方)_____________身份證號碼：___________________________　　乙方(承租方)_____________身份證號碼：___________________________　　。、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。　　一、租賃用途為__________之用，不得擅自另作他用?！　《?、租賃期限：暫定_____年，從____________年_____月___日起至____________年_____月___日止，每月租金為人民幣_____________元整。(_________元)　　三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣__________元整，每次租金必須提前____天內(nèi)交清。　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣__________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_________%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前_________個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金_________個月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例?！　∑?、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。　　八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租?！　【?、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費。　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償?！　∈弧⒆赓U期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前______個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議?！　∈?、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_________，水表底數(shù)為_________，煤氣表底數(shù)為_________.　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。　　本合同自簽訂之日起生效，本合同_____式____份，甲、乙雙方各持____份，送工商____份____份都具有同等法律效力。　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________　　_______________年_____月___日_______________年_____月___日第 16 頁 共 16 頁