房屋租賃擔保合同-房屋租賃合同-資料下載頁
2025-04-15 02:29本頁面
【正文】 書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損?！ ∑?、丙方的義務： (乙方)之擔保人簽署本合同，對該合同的全部內容完全明確、清楚，對該合同的全部內容理解完全一致，自愿以個人所有的全部財產，以無限連帶責任的方式，向甲方提供擔保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約后 。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務的，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、保證期間內承擔代為清償責任。丙方的保證責任隨乙方履行本合同項下的義務或者丙方代為償還等情況相應減少或者免除。 ?！ “?、違約責任 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任，賠償無過錯方因此受到的經濟損失?！ ?乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔責任，賠償損失，且有權要求丙方承擔保證責任?！ ?未經甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉租、出兌或變相由第三方使用的?！ ?乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的?！ ?乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的 乙方拖欠租金及水費、電費、衛(wèi)生費等除采暖費外的所有相關費用的?！ ?乙方未經甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結構的。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！ ?堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內，影響他人通行或使用的。 違約金 乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過約定期限十日，甲方有權終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定?！ ?在租賃期內，乙方出現(xiàn)違約事由時或未經甲方同意中途擅自退租的，應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。 甲方違反本合同約定，乙方有權解除租賃合同，同時向甲方追回預交租金，預交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方承擔責任，賠償損失?！ 【?、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內未修復或未完全修復，乙方可自行修復或完善，所需合理費用由甲方承擔?！ ∈?、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟?！ ∈?、本合同未盡事宜，經甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補充規(guī)定，修改或補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！ ∈?、合同生效：本合同一式三份，當事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效?！ 〖追剑?乙方：丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日15
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