【正文】 生的債權債務、安全事故由其自行負責，與甲方無關(在合同有效期內，進行房屋施工，在不影響甲方房屋安全結構的施工工程無須征得甲方同意)?！　?，按本合同約定取得房屋的居住使用權和經營權，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用?！　?，如乙方需要勞務人員，在同等條件下，優(yōu)先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項工作，乙方有權解聘，并另請他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經營工作，否則視為違約并承擔違約責任?！　∫曳降牧x務　　，乙方要負責管理好甲方的房屋，如有損壞，要負責修復?！　?、衛(wèi)生費、安保費、物業(yè)管理費、債權、債務、稅費等各項費用，由乙方自行承擔?！　〉谄邨l 違約責任　?。涸诤贤行趦?，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求?！　。涸诤贤行趦?，如乙方違約，須向甲方支付轉租總金額的5%違約金，甲方不退回已交付的租金?！　〉诎藯l 免責條件　　在合同有效期內，由于戰(zhàn)爭、自然災害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無法繼續(xù)存續(xù)造成的損失，雙方均不向對方主張權利，雙方共同努力爭取賠償，乙方享有所承租房屋的相應分配權。　　第九條 特別約定　?。罕竞贤羌追缴髦乜紤]并取得全體家庭人員同意支持后完全自愿簽定的，附本人身份證復印件一份(作為本合同的附件二)。　　，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，新的房產所有者繼續(xù)履行原甲方與乙方所簽署的本合同?！　?，乙方獲得居住和經營權的房子，在房屋租賃合同有效期內，甲方不能干涉其居住及經營，否則承擔違約責任?！　?，房屋的使用權及經營權歸第一出租人所有。如第一出租人對外出租該房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先繼續(xù)承讓權?！　。?、乙雙方簽約人如有任何變動，不影響本合同的履約并以所持合同原件人自動變更為合法代理人。雙方不得以任何理由干涉對方變更，雙方不得額外收取對方的任何費用?！　〉谑畻l 爭議解決的方式　　在履行合同的過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解解決，協(xié)商或調解不成，雙方均可依法向雙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟?！　〉谑粭l 其他約定　　如本合同有未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　第十二條 其他補充條款　　第十三條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后以上條款生效。　　轉租方： 承讓方：　　代表人： 代表人：　　電 話： 電 話：　　簽約日期： 簽約地點。房屋使用權轉讓合同10　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方經自愿協(xié)商就房屋轉讓相關事宜達成一致，以資共同遵守:　　，轉讓給乙方，并將與所轉讓房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。房屋具體位置：，建筑面積為平方米?！　?人民幣)：20xx0元。大寫(人民幣)貳萬元整。本協(xié)議簽定后由乙方一次性付清?！　?，該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權等歸乙方行使，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關手續(xù)?！　?，由雙方另行協(xié)商。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　農村房屋使用權轉讓合同3　　甲方：原土地使用人：(以下簡稱甲方)　　姓名：　　身份證：　　乙方：轉讓后使用人：(以下簡稱乙方)姓名：　　身份證：　　經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:　　第一條轉讓土地的基本情況　　轉讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組。《該土地于潘合江房屋后面》　　第二條轉讓價格　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)大寫(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。　　第三條付款方式　　雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應向甲方出具收據(jù)?！　〉谒臈l土地轉讓　　交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務?！　〉谖鍡l甲方的承諾保證　　，轉讓該房屋不存在法律上的障礙?！　　！　　！　〉诹鶙l乙方的承諾保證　　本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金?！　∫蛟摲课菟l(fā)生的20xx年___月___日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　〉诎藯l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效?！　∪缂追?，乙方有權選擇下列任一種方式處理：　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 26 / 26