【正文】 _________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延?！　。栌杉滓译p方簽字確認(rèn)后，方可施工，工期相應(yīng)順延?！　。邪擞袡?quán)拒絕施工，因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé)，且工期相應(yīng)順延，直至雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，方可繼續(xù)施工。由此造成的損失(工期的順延，費(fèi)用的增加等)由發(fā)包方承擔(dān)?！　∈①|(zhì)量與驗(yàn)收　　、隱蔽工程和中間驗(yàn)收　　，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無(wú)條件返工，直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用，均由承包人負(fù)責(zé)?！　。鶕?jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　　　試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：____________按通用條款有關(guān)規(guī)定。　　十一、安全施工　　如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)?！　∈⒉牧显O(shè)備供應(yīng)　　　　，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：____________　　(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：____________ /　　(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：____________ /　　(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________ /　　(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：____________ /　　(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________ /　　(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：____________ /　?。篲___________ /　　　?。篲___________承包人在采購(gòu)建筑材料時(shí)，需書(shū)面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購(gòu)使用。施工中，由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方已采購(gòu)的材料設(shè)備無(wú)法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格回收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料由乙方自行處理?！　∈⒐こ套兏　∽兏O(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn)，工程洽商不作計(jì)量依據(jù)。所有設(shè)計(jì)變更、簽證等增減工程量的書(shū)面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋x確認(rèn)，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。　　十四、竣工驗(yàn)收與結(jié)算　　　　：____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料(一式四份)和工程結(jié)算連同竣工報(bào)告一式伍份交發(fā)包人?！　　　。稑?biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)調(diào)整?！　?，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒(méi)有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目，視為新增項(xiàng)目，按以下順序確定價(jià)格：____________　　(1)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià)，則沿用?！　?2)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類(lèi)似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類(lèi)似項(xiàng)目中沒(méi)有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒(méi)有的材料單價(jià)，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算?！　?3)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目或類(lèi)似項(xiàng)目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計(jì)算單價(jià)?；蚴┕で半p方協(xié)商單價(jià)?！　?4)發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并送交發(fā)包人審核確定后報(bào)上級(jí)有關(guān)部門(mén)最終審定，按評(píng)審中心確認(rèn)工程造價(jià)作為支付結(jié)算價(jià)款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時(shí)間不得超過(guò)35天，否則視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)行結(jié)算　?。篲___________兩年?！　∈濉⑺髻r和爭(zhēng)議　　雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：____________　　由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解?！　〔扇》绞浇鉀Q，并約定向仲裁委員會(huì)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟?！　?3)提交仲裁委員會(huì)仲裁?！　?4)依法向工程所在地人民法院起訴?！　∈?、其他　　、工程分包　　本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________ /　　、不可抗力　　雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________按通用條款執(zhí)行　　、保險(xiǎn)　　本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：____________　　(1)發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：____________ /　　(2)承包人投保的內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行　　、擔(dān)?！　”竟こ屉p方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：____________　　(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________ /　　(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，/　　(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：____________ /　　十七、合同生效　　合同訂立時(shí)間：____________ ________年________月________日　　合同訂立地點(diǎn)：____________　　本合同雙方約定自簽字蓋x之日起生效　　本合同正本一式份，發(fā)包人執(zhí)份，設(shè)計(jì)人執(zhí)份?！　“l(fā)包人：____________承包人：____________　　法定代表人(或授權(quán)代表)：____________法定代表人(或授權(quán)代表)：____________　　聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：____________　　聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________　　傳真：____________傳真：____________　　開(kāi)戶(hù)銀行：____________開(kāi)戶(hù)銀行：____________　　帳號(hào)：____________帳號(hào)：____________　　全包精裝修合同6　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：　　承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守?！　∫弧⒏艣r　　甲方裝修工地系合法租用?！　∫曳綖楸臼薪?jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。　　裝飾施工地點(diǎn)：贛州市章貢區(qū)章江北大道144號(hào)春江花月店面及寫(xiě)字樓?！　∈┕っ娣e：約1300平方米(以實(shí)際測(cè)量確認(rèn)的面積為準(zhǔn))?！　⊙b修施工內(nèi)容：詳見(jiàn)乙方提供、經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖?！　〕邪绞剑喊ぐ?所涉及項(xiàng)目詳見(jiàn)預(yù)算書(shū))?！　r(jià)款：人民幣壹佰伍拾伍萬(wàn)元整(￥155萬(wàn)元整)?！　〗?jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。　　工期：自20xx年11月11日開(kāi)工，一樓及店招部分20xx年12月31日竣工(工期51天)。二樓竣工時(shí)間順延19天至20xx年1月19日(工期合計(jì)70天)?！　《?、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：　　本工程由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料(業(yè)主負(fù)責(zé)部分除外)，所有材料應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，具體品牌和材料要求見(jiàn)合同附件裝修工程預(yù)算書(shū)。乙方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，甲方進(jìn)行抽檢，發(fā)現(xiàn)未按合同要求的全部退回?！　∪㈥P(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：　　本工程由乙方設(shè)計(jì)施工方案。甲方擁有該設(shè)計(jì)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并可以在將來(lái)其他的項(xiàng)目中使用?！　∮捎谝曳皆蛟斐少|(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變?！　≡谑┕み^(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商?！　」こ舔?yàn)收：隱蔽工程和中間工程，乙方應(yīng)提前三天通知甲方辦理檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)?！　」こ炭⒐ぃ阂曳綉?yīng)提前五天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，如甲方在接到通知7日內(nèi)未能組織驗(yàn)收，視同工程驗(yàn)收合格?！　∷?、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：　　工程價(jià)款按工程進(jìn)度支付　　(1)開(kāi)工前支付一期款，金額為總金額的40%,計(jì)62萬(wàn)元整?！　?2)施工滿(mǎn)30天支付二期款，金額為總金額的30%,。　　(3)工程驗(yàn)收合格日支付三期款，金額為總金額的30%,?！　≡黾庸こ添?xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表按實(shí)際結(jié)算　　工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起計(jì)算。甲方滯留人民幣伍萬(wàn)元整作為保證金(不計(jì)利息)，保修期滿(mǎn)后三天內(nèi)一次性支付給乙方?！　‰p方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束開(kāi)具發(fā)票，所涉及稅金由甲方增補(bǔ)?！　∥?、其它事項(xiàng)　　甲方工作：　　甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好物業(yè)部門(mén)辦理相關(guān)施工手續(xù)，并確保晚班能正常施工(18：0022：00)。乙方應(yīng)安排好晚上施工時(shí)間，不能使用電切割機(jī)等大型噪音設(shè)備的施工?！　∫曳焦ぷ鳎骸　?1)乙方指派一名項(xiàng)目經(jīng)理為乙方工地代表。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜?！　?2)施工期間，乙方發(fā)生任何事故，所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任和費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，安全設(shè)施費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用均包在工程造價(jià)中?！　×⑦`約責(zé)任：　　甲方未按合同約定付款的，逾期三天，第四天起每天按應(yīng)付工程款的5%支付違約金?！　∮捎谝曳皆蛴馄诳⒐さ模馄谌?，第四天起每天按未付工程款的5%支付違約金(不可抗力因素除外，如：室外天氣、停水停電、擾民引起居民阻撓等)?！　〖追轿崔k理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任?！　∫曳缴米圆鸶脑薪ㄖ兄亟Y(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。　　七、糾紛處理方式：　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向市仲裁委員會(huì)或人民法院提起訴訟申請(qǐng)仲裁?！　“?、合同的變更和解除：　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款30%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)?！　∈┕み^(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除?！　【拧⑵渌s定：　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　委托代理人： 法定代表人：　　簽訂日期： 年 月 日 年 月 日 51 / 51