【正文】 幣：壹仟柒佰伍拾捌元整）；租金發(fā)票由乙方自行負責。　?。矗惨曳讲扇“疵浚秱€月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期３個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：＿１０５４８元人民幣（大寫：壹萬零伍佰肆拾捌元整）。第一期的租金應于２０１５年５月１６日前支付?！　。矗臣追绞盏揭曳阶饨鸷螅蛞曳匠鼍呤論?jù)?！　∥濉⒙募s保證金　?。担甭募s保證金按壹個月租金標準收取。　?。担苍陔p方簽訂本租賃合同后，乙方應于２０１５年５月１６日前支付履約保證金（計：１７５８元（大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整）甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)?！　。担陈募s保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定　　和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。　　六、房屋裝修　?。叮币曳皆谘b飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修?！　。叮惨曳剿醒b修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。　?。叮骋曳竭M行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔?！　∑摺⒓追降臋嗬傲x務　?。罚奔追酱_保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件?！　。罚布追綉冢玻埃保的辏丛拢保度涨皩⒃摲课萁桓兑曳绞褂?。　?。罚臣追轿袕V場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。　?。罚丛诒竞贤赓U期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行?！　。罚导追轿袕V場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。　?。罚栋幢竞贤谖鍡l至第七條規(guī)定，向乙方收取租金?！　。罚纷赓U期滿后或因乙方職責導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種?！　、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)嚷氊煛＂谝笠曳交謴驮瓲?。　?、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用。　?。福肝唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人?！　“?、乙方的權利及義務　?。福卑磿r足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用?！　。福沧赓U期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權?！　。福骋曳綉袷乇疚飿I(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務?！　。福慈缫曳绞褂貌划敾蛉藶閾p壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀?！　。福导追交驈V場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應進取配合?！　。福栋凑展?、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。　?。福坟撠熥龊迷摲课莸南拦芾?、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔職責。　?。福阜课菔褂弥挟a(chǎn)生的費用由乙方承擔：　?。福福币曳阶杂貌课坏脑O施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔?！　。福福惨曳轿飿I(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔?！　【拧⒑贤淖兏?、解除與終止　　９．１經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除、變更、終止本合同。　?。梗惨曳接邢铝星樾沃坏模追娇蓡畏矫娼獬贤?，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　?、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的；　?、蹮o故拖欠租金１個月以上的（含１個月）；　?、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的?！　。保埃匙赓U期滿合同自然終止。　　十、違約職責　　１０．１甲方不按合同約定供給該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的５‰向乙方支付違約金?！　。保埃惨曳綗o故拖欠租金１個月以上的（含１個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用?！　。保埃澄唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。　?。保埃匆曳竭`反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律職責。　　１０．５租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。　?。保埃兑环竭`約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律職責，由違約方全部承擔。　　十一、爭議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴?！　∈⑼ㄖ　”竞贤椣碌娜客ㄖ獞獮闀嫘问?，且在下列情景下應視為已經(jīng)充分送交：（１）專人遞送；（２）經(jīng)過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（３）經(jīng)過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！　∠铝星榫跋峦ㄖ獞暈橛行瓦_：（１）專人遞送到對方約定的地址；　　十三、其他約定　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約職責并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失?！　∈?、本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效?！　『贤郊骸　〖追焦┙o：１、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖）２、產(chǎn)權人身　　份證復印件　　乙方供給：１、營業(yè)執(zhí)照復印件２、法人代表身份證復印件　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________　　證件號碼：____________　　簽字：____________簽字：____________　　日期：____________日期：____________寫字樓租賃合同 篇8　　甲方(出租方) ：　　乙方(承租方) ：　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：　　(1) 甲方將 大廈6層607號房屋租給乙方使用?！　?2) ，每年純租金 元,即 元整。　　(3) 本合同租期：自20xx年3月 日起至 20xx 年 3月 日止，共計三年?！　?4) 水、電、暖費乙方支付，承租時水表度數(shù) 噸，電表讀數(shù) 度。　　(5) 物業(yè)管理綜合費用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定標準執(zhí)行，乙方自行支付給物業(yè)管理公司?！　?6) 雙方簽訂合同時，甲方預收乙方房屋押金共計500元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)問題時退還乙方?！　?7) 房租費：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計 千元,先交錢后用房。次年的租金須提前一個月交付。　　(8) 乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費等由乙方自行承擔。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔?！　?9) 乙方如需對房屋進行改造，裝修，設計方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑結構。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失?！　?10) 為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理?！　?11) 為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內(nèi)?！　?12) 乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場地和設施的，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門窗、燈具完好)　　(13) 以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、電暖費、物業(yè)管理費由乙方負責?！　?14) 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調(diào)換所租用的房屋?！　?15) 租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同。，乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方?！　?16) 簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守?！　〖追铰?lián)系電話：　　乙方聯(lián)系電話：　　甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：　　甲方居住地：乙方居住地：　　合同簽訂日期：年 月 日 42 / 42