寫字樓租賃合同3篇-資料下載頁
2025-04-12 21:34本頁面
【正文】 有該房屋及其共用部位的使用權(quán)?！ 。福骋曳綉袷乇疚飿I(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務?！ 。福慈缫曳绞褂貌划敾蛉藶閾p壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。 ?。福导追交驈V場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應進取配合。 ?。福栋凑展?、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。 ?。福坟撠熥龊迷摲课莸南拦芾?、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔職責?！ 。福阜课菔褂弥挟a(chǎn)生的費用由乙方承擔： ８．８．１乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔?！ 。福福惨曳轿飿I(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔?！ 【?、合同的變更、解除與終止 ９．１經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除、變更、終止本合同。 ?。梗惨曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； ②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的； ?、蹮o故拖欠租金１個月以上的（含１個月）； ?、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的?！ 。保埃匙赓U期滿合同自然終止?！ ∈?、違約職責 ?。保埃奔追讲话春贤s定供給該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的５‰向乙方支付違約金?！ 。保埃惨曳綗o故拖欠租金１個月以上的（含１個月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用?！ 。保埃澄唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。 ?。保埃匆曳竭`反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律職責。 ?。保埃底赓U期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）?！ 。保埃兑环竭`約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律職責，由違約方全部承擔。 十一、爭議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴?！ ∈⑼ㄖ ”竞贤椣碌娜客ㄖ獞獮闀嫘问?，且在下列情景下應視為已經(jīng)充分送交：（１）專人遞送；（２）經(jīng)過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（３）經(jīng)過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！ ∠铝星榫跋峦ㄖ獞暈橛行瓦_：（１）專人遞送到對方約定的地址； 十三、其他約定 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約職責并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失?！ ∈?、本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效?！ 『贤郊骸 〖追焦┙o：１、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖）２、產(chǎn)權(quán)人身 份證復印件 乙方供給：１、營業(yè)執(zhí)照復印件２、法人代表身份證復印件 甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________ 證件號碼：____________ 簽字：____________簽字：____________ 日期：____________日期：____________寫字樓租賃合同3篇】— 18 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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