【正文】 　　甲方：（蓋章） 乙方：（簽章）　　法定人（授權人）： 委托人：　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日公共租賃住房合同 7　　本合同雙方:　　出租方(以下簡稱甲方):_________　　身份證號:____________________　　電話:__________________________　　承租人(以下簡稱乙方):_________　　身份證號:____________________　　電話:__________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規(guī)，在甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:　　第一租賃住房的基本情況　　位置:_______________。　　建筑面積:__________平方米，戶型為__________?！　≡O施:該物業(yè)裝修簡單，附屬固定設施包括廚柜、洗手盆、衛(wèi)生間、暖氣片、插座等相關配套家具電器。詳見附表?！　〉诙l房屋的使用　　該物業(yè)租賃給________________?！　”苊馄渌m紛，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方應保證其不會被用于從事傳銷、集會等非法活動。如有違反，作為違約。甲方不承擔任何法律責任?！　〉谌龡l租賃期限　　租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?！　〉谒臈l租金和押金　　房屋租金一年支付一次，月租金人民幣元整(不含物業(yè)費、水、電、天然氣、取暖費等)、本合同生效前，乙方只需向甲方支付人民幣元的一次性租金，甲方應向乙方出具相關收據(jù)、物業(yè)管理費(即每平方米元)，乙方每次支付物業(yè)管理費一年　　支付人民幣元整，即(人民幣1000元整)，由甲方匯出，其他費用由乙方支付、租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。　　乙方應支付保證金人民幣20xx元整，即人民幣20000元整，并保證房屋內的設施、電器、家具不被損壞。保證金由甲方在合同結束及租賃期內水、電、燃料等相關費用結清后返還給乙方，保證金不得因其他原因扣除。　　第五條房屋交付期限　　甲方應在合同規(guī)定的時間內將租賃物提供給乙方。乙方應獲得一把房屋鑰匙、一把門禁鑰匙和一張燃氣卡。請妥善保管，租賃期滿后歸還甲方。　　第六條甲方的產權承諾　　甲方保證租賃房屋無產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押、債務、稅費和租金。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任?！　〉谄唔椌S護責任　　租賃期內，甲方每月對房屋及附屬設施進行一次檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　∽赓U期內，正常房屋大修費用由甲方承擔；租賃期間的日常房屋維護由乙方負責、　　租賃期內，因乙方管理和使用不當造成的損壞(如人為污染、房屋墻體、門窗、門鎖等配套設施損壞)及維修費用，由乙方承擔責任并賠償。　　在租賃期內，乙方應執(zhí)行當?shù)卣嘘P部門的規(guī)定和社區(qū)的有關規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查?！　〉诎藯l房屋結構裝修變更協(xié)議　　乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設置影響房屋結構的設備，需征得甲方書面同意，乙方負責投資。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用?！　〉诰艞l關于房屋租賃期間的相關費用　　租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任:　　水電費煤氣費電話費有線電視收費網(wǎng)絡收費取暖費物業(yè)費　　租賃期內，如政府有關部門收取本合同未列明的與房屋使用有關的費用，所有費用由乙方支付。　　第十條租賃期滿　　租賃期滿后，乙方應將房屋歸還甲方、乙方要求續(xù)租的，應提前2月提交給甲方，甲方應在合同到期前1個月內正式回復乙方。如果乙方同意繼續(xù)租賃，租賃合同應續(xù)簽?！　∽赓U期滿后，乙方必須按時搬出自己帶的所有物品，并打掃房間。搬遷后如有剩余，視為乙方放棄所有權，由甲方處理?！　∽赓U期滿后，乙方逾期不搬遷的，應雙倍賠償甲方遭受的損失，必要時，甲方可起訴并申請人民法院強制執(zhí)行。　　租賃期滿后，乙方應自行結算租賃期內乙方需要支付的所有費用。給甲方造成損失的，賠償甲方所需費用的兩倍?！　〉谑粭l因乙方責任終止合同　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:　　擅自轉租租賃房屋的；　　擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；　　擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；　　拖欠租金累計1個月；　　利用出租房屋進行違法活動的；　　故意損壞出租房屋的；　　故意損壞房屋內相關配套設施、家具和電器?！　〉谑l提前終止合同及違約責任　　租賃期內，乙方如因違約提出解除合同，應向甲方支付違約金人民幣20xx元整?！　∽赓U期內，如因國家建設、不可抗力或本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方不得不終止合同，乙方應無條件配合。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。　　租賃期內，除上述第二條外，甲方提出解除合同的，應向乙方支付違約金人民幣20xx元整?！　∽赓U期間，雙方協(xié)商后簽訂終止合同，本合同在終止合同簽訂前仍然有效?！　∽赓U期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取租金10%的滯納金?！　〉谑龡l其他　　如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　∫曳綉春贤?guī)定的時間提供租賃房屋，當日時間為:電表號__________水表號__________天然氣表號__________?！　〉谑臈l合同的有效性　　本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律法規(guī)執(zhí)行?！　〉谑鍡l爭端的解決　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可提交當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力?！　〉谑鶙l合同數(shù)量　　本合同及其附件共四頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自簽字之日起生效?！　〖追?簽字):_______　　乙方(簽字):________　　日期： 29 / 29