【正文】 章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日公共租賃住房合同 6　　出租方（甲方）：　　地址：　　委托 機(jī)構(gòu)：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　承租方（乙方）：　　身份證號碼：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　承租方家庭成員情況　　姓名：　　身份證號碼：　　與乙方的法定關(guān)系：　　姓名：　　身份證號碼：　　與乙方的法定關(guān)系：　　姓名：　　身份證號碼：　　與乙方的法定關(guān)系：　　為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上，按照公共租賃住房 有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：　　第一條 甲方將位于本市 區(qū) 路 村 棟 號公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用?！　〉诙l 該房屋是甲方通過 渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋?！　〉谌龡l 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金（本體維修基金）等由 承擔(dān)。合同終止后，乙方如果不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方如錯(cuò)過當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方約定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行?！　〉诎藯l 甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉谑畻l 甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。甲方 該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。　　第十二條 甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：　?。ㄒ唬σ曳饺胱?、退出等情況進(jìn)行登記 ，并按本合同約定收取租金；　　（二）對該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān) 查，并及時(shí)將情況錄入 ；　?。ㄈσ曳降膽艏?、家庭人 收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進(jìn)行核查；　?。ㄋ模┓?、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利?！　〉谑臈l 有下列情形之一的，本合同終止：　?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達(dá)對方之日起，本合同終止；　?。ǘ┱饔谩⑹召?、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止；　?。ㄈ┳赓U合同期滿前三個(gè)月，乙方未提出續(xù)租申請的，合同到期后自行終止；　?。ㄋ模┘滓译p方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美??！　〉谑鶙l 租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其維修費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠信不良記錄。甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對申請續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。　　第十九條 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　〉诙l 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，可向人民法院提起訴訟?！　〉诙臈l 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。　　建筑面積:__________平方米，戶型為__________。詳見附表。　　避免其他糾紛，乙方不得擅自改變房屋用途。如有違反，作為違約。　　第三條租賃期限　　租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?！　∫曳綉?yīng)支付保證金人民幣20xx元整，即人民幣20000元整，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、電器、家具不被損壞。　　第五條房屋交付期限　　甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃物提供給乙方。請妥善保管，租賃期滿后歸還甲方。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∽赓U期內(nèi)，正常房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；租賃期間的日常房屋維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)、　　租賃期內(nèi)，因乙方管理和使用不當(dāng)造成的損壞(如人為污染、房屋墻體、門窗、門鎖等配套設(shè)施損壞)及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償?！　〉诎藯l房屋結(jié)構(gòu)裝修變更協(xié)議　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用?！　〉谑畻l租賃期滿　　租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方、乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前2月提交給甲方，甲方應(yīng)在合同到期前1個(gè)月內(nèi)正式回復(fù)乙方?！　∽赓U期滿后，乙方必須按時(shí)搬出自己帶的所有物品，并打掃房間?！　∽赓U期滿后，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)雙倍賠償甲方遭受的損失，必要時(shí)，甲方可起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。給甲方造成損失的，賠償甲方所需費(fèi)用的兩倍?！　〉谑l提前終止合同及違約責(zé)任　　租賃期內(nèi)，乙方如因違約提出解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣20xx元整。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失?！　∽赓U期間，雙方協(xié)商后簽訂終止合同，本合同在終止合同簽訂前仍然有效。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付年租金的10%作為違約金?！　〉谑龡l其他　　如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間提供租賃房屋，當(dāng)日時(shí)間為:電表號__________水表號__________天然氣表號__________。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑鍡l爭端的解決　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力?！　〖追?簽字):_______　　乙方(簽字):________　　日期： 29 / 29