【正文】 如因非乙方原因造成房屋或其附屬設施損壞或破損，影響安全和正常使用，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施防止缺陷進一步擴大；甲方應及時進行維修或委托乙方代為維修，維修費用由甲方承擔?！　〉谑粭l為保證公共租賃住房的合理有效使用，有效保障雙方合法權益，甲方有權檢查住房使用情況，查看居民相關信息，乙方必須予以配合；乙方應積極配合甲方維護室內(nèi)及鄰近區(qū)域?！　〉谑鍡l乙方有下列嚴重違約行為之一的，甲方可以書面通知乙方終止本合同（自通知送達乙方之日起），并收回租賃房屋。如有相關情況，甲方可向乙方注冊地街道辦事處及相關政府部門報告。如甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞或丟失，其維修費用從乙方押金及房屋完整性押金中扣除，不足部分由乙方補足。　　第十八條合同期滿后如需續(xù)租，乙方應在合同期滿前3個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。　　第二十條乙方以家庭為單位申請公共租賃住房的，乙方及其家庭成員對共同租賃行為承擔連帶責任。作為本合同的一部分，附件經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。　　第二十四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份同等　　法律效力。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的，應提前3個月向甲方提出續(xù)租申請。公共租賃住房合同 3　　甲方(出租方)：　　乙方(承租人)：　　丙方（承租單位）：　　你承租我單位位于(具體地址）____棟（____房號)已于20xx年11月14日到期，按照《xx區(qū)公共租賃住房保障實施細則》第三十八條規(guī)定“年審后仍符合公共租賃住房保障范圍并且愿意繼續(xù)承租的，可以與區(qū)住建局續(xù)約?！　《?、續(xù)租期限房屋租金標準為元/M2，半年租金元?！　〉诙l 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋?！　》课葑饨饦藴蕿槊吭旅科椒矫捉ㄖ娣e 元。其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位一次?！　〉诹鶙l 乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償損失?！　〉谑畻l 房屋產(chǎn)權人確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。公共租賃住房合同 5　　出租人（以下簡稱甲方）：　　承租人（以下簡稱乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：　　第一條甲方將坐落于寬城區(qū)首山逸居小區(qū)棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用?！　〉谒臈l租金季度繳納，乙方應當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（大寫：仟佰拾元）。　　對乙方入住、退出等情況進行登記管理，并按照合同約定收取租金?！　∫曳綉敽侠硎褂貌圩o房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行拆該裝修?！　〖追教峁┑姆课莶环习踩珬l件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認嚴重影響居住的?！　∫曳綗o正當理由連續(xù)空臵承租房屋6個月以上的。　　乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。　　乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期?！　∽赓U期間，乙方承擔房屋使用過程中發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務、車輛停放費等費用?！　〕凶馊嗽谧赓U期限內(nèi)死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算?！　〉谑l本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〉诙l 該房屋是甲方通過 渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。合同期內(nèi)租金標準隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調(diào)整，物業(yè)管理費用和日常收取的物業(yè)專項維修資金（本體維修基金）等由 承擔。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。　　第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。　　第十條 甲乙雙方按照相關法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務?！　〉谑l 甲方依照相關法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權利：　?。ㄒ唬σ曳饺胱　⑼顺龅惹闆r進行登記 ，并按本合同約定收取租金；　?。ǘυ摲课菔褂们闆r進行監(jiān) 查，并及時將情況錄入 ；　　（三）對乙方的戶籍、家庭人 收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進行核查；　?。ㄋ模┓?、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權利。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還?！　〉谑鶙l 租賃合同終止或解除后，乙方應在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方將按有關行政主管部門的市場指導租金標準計收其逾期期間的租金，并載入其個人誠信不良記錄。甲方應在30個工作日內(nèi)，對申請續(xù)約承租人提交的申報材料進行核查，自核查完成之日起10個工作日內(nèi)，作出準予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任?！　〉诙臈l 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。詳見附表。如有違反，作為違約?！　∫曳綉Ц侗ＷC金人民幣20xx元整，即人民幣20000元整，并保證房屋內(nèi)的設施、電器、家具不被損壞。請妥善保管，租賃期滿后歸還甲方?！　∽赓U期內(nèi)，正常房屋大修費用由甲方承擔；租賃期間的日常房屋維護由乙方負責、　　租賃期內(nèi)，因乙方管理和使用不當造成的損壞(如人為污染、房屋墻體、門窗、門鎖等配套設施損壞)及維修費用，由乙方承擔責任并賠償。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用?！　∽赓U期滿后，乙方必須按時搬出自己帶的所有物品，并打掃房間。給甲方造成損失的，賠償甲方所需費用的兩倍。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。任何一方違反本合同規(guī)定，應向另一方支付年租金的10%作為違約金?！　∫曳綉春贤?guī)定的時間提供租賃房屋，當日時間為:電表號__________水表號__________天然氣表號__________?！　〉谑鍡l爭端的解決　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決?！　〖追?簽字):_______　　乙方(簽字):________　　日期： 29 / 29