【正文】 民法院提起訴訟。甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當?shù)美?。甲?該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方如錯過當月的租金劃款時間，可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行?！　〉谌龡l 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〖追娇梢晕羞\營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù)?！　∫曳教岢隼m(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應(yīng)當在30日內(nèi)騰退該房屋。乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的?！　∨浜霞追綄Ψ课菁案綄僭O(shè)施進行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生事故的，乙方承擔全部責任。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)退還保證金，不計利息?！　〉谑粭l 甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查?！　〉诎藯l 簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)　　房屋租金總計為 元，每月為 元。該協(xié)議其他條款均沿用《xx區(qū)公共租賃住房租賃合同》（合同編號：）（無編號的寫明承租人姓名和合同簽訂時間）相關(guān)條款?！　〉谌龡l合同公證及房屋押金　　本合同實行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔全額公證費用外，其余由甲、乙方各承擔一半公證費用?！　≡摲课萁ㄖ娣e平方米（如遇預(yù)測面積的，以實測面積為準，租金多退少補）。如有違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方拒絕退出公共租賃住房的，在延長居住期限內(nèi)和延長居住后退房后5年內(nèi)，乙方不得申請經(jīng)濟適用住房。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。乙方承諾不在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自更換供電線路，不違章安裝電氣設(shè)備。如果乙方拖欠租金超過三個月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并采取措施收回拖欠的租金和滯納金。使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊費用由乙方承擔?！　〉诙l該房屋為甲方通過渠道籌集的公租房。本合同終止后，如乙方未違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及房屋保證金的原金額。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)負責維修，維修費用由乙方承擔?！　〉谑臈l有下列情形之一的，本合同終止：　?。?）因不可抗力致使合同無法履行的，合同自通知送達對方之日起終止；　　（二）政府征用、收購、收回或者拆除房屋的，合同自政府作出行政決定之日起終止；　?。?）租賃合同期滿前三個月，乙方未申請續(xù)租的，合同期滿自行終止；　?。?）甲乙雙方協(xié)商解除本合同的，本合同自雙方達成協(xié)議之日起終止。甲方應(yīng)在接到預(yù)約看房通知后3天內(nèi)共同看房?！　〉谑艞l甲乙雙方達成續(xù)租協(xié)議的，應(yīng)當重新訂立合同并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。　　第二十三條本合同自雙方簽字之日起生效?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。延長期內(nèi)，按同區(qū)域同類住房市場價格收取租金”，根據(jù)區(qū)房保辦年審名單匯總表，為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：　　一、續(xù)租期限自20xx年11月15日至20xx年11月14日，續(xù)租期限到期前,請按照《xx區(qū)公共租賃住房保障實施細則》　　規(guī)定辦理年審、合同續(xù)簽等相關(guān)手續(xù)。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。水、電、煤氣和有線(數(shù)字)電視費用等由乙方承擔。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修。　　第三條房屋月租金為人民幣元（大寫：佰拾元）?！　〉谄邨l乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán)?！　∫曳睫D(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的?！　〉诰艞l房屋騰退　　乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、物業(yè)費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。需要續(xù)租的，應(yīng)當在合同期滿3個月前重新向區(qū)住房保障部門申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。該房屋建筑面積為 平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標準（房屋具體設(shè)施見附件）?！　〉诹鶙l 公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時間為 日至 日?！　〉诰艞l 在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應(yīng)及時進行維修或委托乙方 維修，維修所產(chǎn)生的費用由甲方負擔。　　第十五條 乙方有下列嚴重違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方 本合同（自通知書送達乙方之日起解除），收回出租房屋。 乙方應(yīng)在驗房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃氣結(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續(xù)；　　第十七條 租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的39?！　〉诙畻l 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶 ?！　≡O(shè)施:該物業(yè)裝修簡單，附屬固定設(shè)施包括廚柜、洗手盆、衛(wèi)生間、暖氣片、插座等相關(guān)配套家具電器。　　第四條租金和押金　　房屋租金一年支付一次，月租金人民幣元整(不含物業(yè)費、水、電、天然氣、取暖費等)、本合同生效前，乙方只需向甲方支付人民幣元的一次性租金，甲方應(yīng)向乙方出具相關(guān)收據(jù)、物業(yè)管理費(即每平方米元)，乙方每次支付物業(yè)管理費一年　　支付人民幣元整，即(人民幣1000元整)，由甲方匯出，其他費用由乙方支付、租賃期內(nèi)，如遇市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準。　　第七項維護責任　　租賃期內(nèi)，甲方每月對房屋及附屬設(shè)施進行一次檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。如果乙方同意繼續(xù)租賃，租賃合同應(yīng)續(xù)簽?！　∽赓U期內(nèi)，如因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方不得不終止合同，乙方應(yīng)無條件配合。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。　　第十六條合同數(shù)量　　本合同及其附件共四頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自簽字之日起生效。　　第十四條合同的有效性　　本合同的附件是本合同不可分割的一部分。　　租賃期內(nèi)，除上述第二條外，甲方提出解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣20xx元整。搬遷后如有剩余，視為乙方放棄所有