【正文】 　　第十六條合同數(shù)量　　本合同及其附件共四頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自簽字之日起生效。協(xié)商不成的，甲乙雙方可提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?！　〉谑臈l合同的有效性　　本合同的附件是本合同不可分割的一部分。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取租金10%的滯納金?！　∽赓U期間，雙方必須遵守合同?！　∽赓U期內(nèi)，除上述第二條外，甲方提出解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣20xx元整。　　租賃期內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力或本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方不得不終止合同，乙方應(yīng)無(wú)條件配合?！　〉谑粭l因乙方責(zé)任終止合同　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償:　　擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的；　　擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的；　　擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；　　拖欠租金累計(jì)1個(gè)月；　　利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　　故意損壞出租房屋的；　　故意損壞房屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施、家具和電器?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)自行結(jié)算租賃期內(nèi)乙方需要支付的所有費(fèi)用。搬遷后如有剩余，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如果乙方同意繼續(xù)租賃，租賃合同應(yīng)續(xù)簽?！　〉诰艞l關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任:　　水電費(fèi)煤氣費(fèi)電話費(fèi)有線電視收費(fèi)網(wǎng)絡(luò)收費(fèi)取暖費(fèi)物業(yè)費(fèi)　　租賃期內(nèi)，如政府有關(guān)部門收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方支付。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需征得甲方書面同意，乙方負(fù)責(zé)投資?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定和社區(qū)的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。　　第七項(xiàng)維護(hù)責(zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方每月對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉诹鶙l甲方的產(chǎn)權(quán)承諾　　甲方保證租賃房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在出租房屋前完成抵押、抵押、債務(wù)、稅費(fèi)和租金。乙方應(yīng)獲得一把房屋鑰匙、一把門禁鑰匙和一張燃?xì)饪?。保證金由甲方在合同結(jié)束及租賃期內(nèi)水、電、燃料等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后返還給乙方，保證金不得因其他原因扣除。　　第四條租金和押金　　房屋租金一年支付一次，月租金人民幣元整(不含物業(yè)費(fèi)、水、電、天然氣、取暖費(fèi)等)、本合同生效前，乙方只需向甲方支付人民幣元的一次性租金，甲方應(yīng)向乙方出具相關(guān)收據(jù)、物業(yè)管理費(fèi)(即每平方米元)，乙方每次支付物業(yè)管理費(fèi)一年　　支付人民幣元整，即(人民幣1000元整)，由甲方匯出，其他費(fèi)用由乙方支付、租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。乙方應(yīng)保證其不會(huì)被用于從事傳銷、集會(huì)等非法活動(dòng)?！　〉诙l房屋的使用　　該物業(yè)租賃給________________?！　≡O(shè)施:該物業(yè)裝修簡(jiǎn)單，附屬固定設(shè)施包括廚柜、洗手盆、衛(wèi)生間、暖氣片、插座等相關(guān)配套家具電器?！　〖追剑海ㄉw章） 乙方：（簽章）　　法定人（授權(quán)人）： 委托人：　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日公共租賃住房合同 7　　本合同雙方:　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________　　身份證號(hào):____________________　　電話:__________________________　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________　　身份證號(hào):____________________　　電話:__________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，在甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:　　第一租賃住房的基本情況　　位置:_______________?！　〉诙龡l 本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〉诙粭l 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力?！　〉诙畻l 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶 。不予續(xù)約決定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由?！　〉谑藯l 合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。 乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。 乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗(yàn)單等到雙方約定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù)；　　第十七條 租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的39。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的3日內(nèi)，按雙方約定的時(shí)間共同驗(yàn)房?！　?duì)有關(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)情況計(jì)入乙方不良誠(chéng) 錄：　?。ㄒ唬╇[瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的；　?。ǘ┥米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；　?。ㄈ┮蛸?gòu)置個(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(zhǎng)等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續(xù)的；　?。ㄋ模?qiáng)占公共租賃住房拒不退出的；　?。ㄎ澹┯馄诓恢Ц蹲饨鹄塾?jì)超過三個(gè)月的；　　（六）未征得甲方同意改變房屋用途的；　?。ㄆ撸┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的；　　（八）連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的；　?。ň牛┙?jīng)計(jì)劃生育 部門查實(shí)，違反計(jì)劃生育政策的；　?。ㄊ├迷摲课輳氖路欠ɑ顒?dòng)；居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改 ；　?。ㄊ唬┢渌麌?yán)重違規(guī)、違約行為。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失?！　〉谑鍡l 乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方 本合同（自通知書送達(dá)乙方之日起解除），收回出租房屋?！　〉谑龡l 乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：　　（一）依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的 使用權(quán)；　?。ǘ┮勒辗ǘǔ绦?，對(duì)甲方的日常監(jiān)督 行為提出意見和建議；　　（三）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利?！　〉谑粭l 為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對(duì)住戶的