【正文】 當(dāng)或違規(guī)使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生安全故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！　∫曳搅硇柩b修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意?！　∫曳綉?yīng)依法依規(guī)組織企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，努力提升產(chǎn)品質(zhì)量與信譽(yù)，最大限度的提高企業(yè)效益，確保全體股東的合法收益?！　∑摺⒓?、乙雙方的其他約定　　甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進(jìn)行非法活動?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)由甲方協(xié)助做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∽赓U期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期滿后，甲方若繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方繼續(xù)以租賃方式入股亦享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再續(xù)簽，雙方均應(yīng)在合同到期前3個月以書面的方式提前通知對方，否則，由此造成的延期責(zé)任不在被通知方?！　∽赓U期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)在終止當(dāng)天起（含）不再享受股權(quán)分紅，并賠償乙方折合三個月租金的賠償金；如乙方提前退租而違約，除按退租日核算支付甲方分紅外，還應(yīng)賠償甲方折合三個月租金的賠償金。　　租賃期間，如出現(xiàn)第三方涉及房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)權(quán)屬糾紛等問題而影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營從而造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)并給予乙方相應(yīng)賠償?！　∽赓U合同簽訂后，如雙方企業(yè)名稱變更，可由甲、乙雙方協(xié)商后蓋章、簽字確認(rèn)，原租賃條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　“恕⒑贤淖兏?、解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：　?、?甲、乙雙方或一方利用租賃入股從事違反法律規(guī)定的活動的； ② 訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； ③ 一方違約，使合同無法履行的；　?、?一方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；　　⑤ 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的； ⑥ 乙方不能按時限支付股權(quán)紅利的；　　⑦ 甲方出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的?！　【拧幾h解決方式　　雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致時，雙方均有權(quán)向甲方所 在地人民法院提起訴訟，或向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁?！　∈⒈竞贤幢M事宜，甲、乙雙方需依法共同協(xié)商解決。　　出租方（入股方）：_______________ 承租方（受讓方）：_______________　　授權(quán)代表人：_______________ 授權(quán)代表人：_______________　　開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________　　賬號：_______________ 賬號：_______________　　電話：_______________ 電話：_______________　　簽約地點(diǎn)：______________________ 簽約日期：_______年____月____日入股合同 篇8　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)，履行此約：　　一、入股時間：　　自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計(jì)( )年?！　《?、入股方式：　　乙方以現(xiàn)金股/技術(shù)股方式入股。　　三、入股金額：　　乙方出資共計(jì)人民幣( )元，計(jì)( )股。技術(shù)股折合人民幣( ) 元，計(jì)( ) 股?！　∷摹⑷牍山鹳Y產(chǎn)計(jì)算：　　按人民幣( ) 元為總資產(chǎn)(以簽約當(dāng)日核算計(jì))，共計(jì)100股(此為原始股)?！　〖追秸? ) 股，乙方( )占股?！　∥?、分紅：　　每月( )日為分紅日，同時召開股東會議?！　〖t利按每月純利潤之金額分配?！　×?、退股、中途退股：　　乙方技術(shù)股屬虛擬財(cái)產(chǎn)，不參與退股計(jì)算?！　∮捎诒緟f(xié)議是資金入股合作，所有權(quán)在甲方，為防不測在企業(yè)無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，為了保證乙方投入股金不受影響，以甲方( )作為乙方投資風(fēng)險(xiǎn)保證金( )折舊后折價給乙方予以賠償( )元的入股金?！　」咎幱谟麪顩r時，乙方按以下方式退股：　　a、合同到1/3時。按當(dāng)時入現(xiàn)金股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計(jì)算。　　b、合同到2/3時。按當(dāng)時入現(xiàn)金股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計(jì)算。　　c、合同到期時。按退股當(dāng)時(日)之前12個月之平均純利潤乘以18個月，作為總資產(chǎn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，再按現(xiàn)金股股數(shù)退還?！　∑摺⒓兝麧櫍骸　∶吭聽I利(總業(yè)績)扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政管理費(fèi)、折舊提攤費(fèi)(以3年為計(jì)算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用)，是為當(dāng)月純利潤?！　“?、其他：　　乙方在與甲方合同期內(nèi)，不得與任何人在( )區(qū)域內(nèi)做任何營利性投資?！　∫曳皆诤贤跐M后，若未續(xù)約，則在合同期滿后，一年內(nèi)，不得在當(dāng)?shù)亻_設(shè)( )?！　】ń鹪谖聪M(fèi)前，不列入每月業(yè)績賬，由公司保管保存，以維護(hù)顧客信用。　　每月財(cái)務(wù)，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后，分紅。　　九、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正?！　∈?、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。兩分合同同時具有法律效應(yīng)。 雙方方式爭議可在人民法院訴訟或合同簽訂所在地仲裁解決?！　∈⒀a(bǔ)充內(nèi)容：　　甲 方： 乙方：　　代 表 人： 代 表 人：　　身份證號： 身份證號：　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：　　(蓋章或按印)(蓋章或按印)　　簽 約 日： 簽 約 日：入股合同 篇9　　入股方(以下簡稱甲方)：　　受讓方(以下簡稱乙方)：青島后埠樂強(qiáng)果蔬土地股份專業(yè)合作社　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫?、甲方將其承包經(jīng)營的土地向乙方入股，從事 蔬菜，果樹，瓜果種植，銷售；保鮮?；实啬しN子，引進(jìn)新技術(shù)，新品種，開展成員所需的技術(shù)交流，咨詢服務(wù)。　　入股土地： 畝(詳見附件)。前述入股土地折合成出資額為 元?！　《?、入股期限為 年，即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止。　　三、 乙方以貨幣、實(shí)物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權(quán)紅利后，不再繼續(xù)分紅，甲方的繼承人也不得繼續(xù)主張股權(quán)紅利。　　四、上述股權(quán)紅利分次支付?！　∥?、甲方應(yīng)于20 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方?！　×?、 (一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：　　，又不損害國家、集體和第三人利益的；　　；　　，使合同無法履行的；　?。骸　?重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。　??；　　，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；　　七、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： 元?！　“?、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決?！　〖追剑?乙方：青島后埠樂強(qiáng)果蔬土地股份專業(yè)合作社　　簽約日期： 20 年 月 日　　附：土地四至位置及面積