【正文】 　　第一條 出租酒店的范圍和基本情況　　**大酒店位于**路**號，出租范圍包括該酒店的**樓**，建筑面積為**平方米?！　∩鲜鰳菍影船F(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經(jīng)營使用?！　〖追阶鳛樵摲课莸奈ㄒ缓戏óa(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)，并不被第三人合法追索。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營用途。　　乙方租賃后應單獨辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合?！　《?、酒店租賃期限和交付日期　　該賓館租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止?！　∽赓U期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！　∪⒆饨饦藴蕯?shù)額、支付方式和期限　　租金每年為______________不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費。____年后，每____年房屋租金遞增____%?！　∽赓U房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣____萬元整、第一期租金___萬元整，從第二次交租開始乙方應提前一個月支付下一期租金。租賃期內(nèi)乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方?！　∫曳讲话磿r交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋全年租金的百分之五（5%）向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金?！　∷?、其他費用　　租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔?！　∨盼郏阂曳截撠熮k理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關(guān)費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池?！　儆诓僮魇褂玫热藶橐蛩卦斐傻囊磺袚p失由乙方自行承擔損失?！　∠溃阂曳奖ＷC租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關(guān)部門的標準，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店賓館正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔?！　∑渌疵鞔_稅收及費用在租賃期內(nèi)由乙方全部負責?！　∥?、酒店使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。　　除本合同外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方負責?！　∫曳奖ＷC按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。　　乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內(nèi)存放或容忍存放危險物品。否則，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應承擔全部責任?！　×?、房屋返還時的狀態(tài)　　乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，經(jīng)雙方清點簽收并相互結(jié)清費用進行交接?！　儆谝曳降募揖摺㈦娖鞯仍O(shè)備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權(quán)無償歸甲方所有?！　∑摺⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前一個月書面通知乙方，房屋出售時乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)?！　“?、本合同終止的條件　　甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應租金?！　〔豢煽沽Γ阂蜃匀煌饬Φ炔豢煽沽е路课輷p毀，滅失的?！　≌咝圆疬w：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。　　九、綜合條款　　租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應至少提前一個月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認可及履行本租賃合同內(nèi)容?！　?本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。　　甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠?！　〖滓译p方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。　　本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效?！　〖追剑阂曳剑骸　》ǘù砣耍? 法定代表人：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽署日期： 簽署日期：轉(zhuǎn)租合同 篇8　　合同雙方當事人：　　轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：_____，身份證號：_____　　受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：_____，身份證號：_____　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 轉(zhuǎn)租房屋基本情況。　　甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉(zhuǎn)租給乙方，面積______平方米?！　〉诙l 房屋用途?！　〖追揭严蛞曳匠鍪驹摲课葑赓U合同。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。　　第三條 轉(zhuǎn)租期限?！　〖?、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期?！　〉谒臈l 租金?！　≡摲课菰伦饨馂?人民幣大寫)__千__百__拾元整?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l 付款方式?！　∫曳桨確_支付租金給甲方。　　第六條 交付房屋期限?！　〖追綉诒竞贤е掌餩_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　〖追奖ＷC擁有房屋使用權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任。　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用?！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由甲乙方平均分攤： 、電費；；　　以下費用由甲方支付： ；　　第十條 房屋押金。　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________，合同期滿之日，甲方應在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還?！　〉谑粭l 租賃期滿。　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　∫曳皆谧庥迷摲亢贤跐M后，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。　　第十二條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意?！　〖追皆俎D(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意?！　〉谑龡l 違約責任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金?！　〉谑臈l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑鶙l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑邨l 其他約定　　(一)出租方為已提供物品如下：　　(1)________________________　　(2)________________________　　(3)________________________　　(二)當前的水、電等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為：__度；　　(2)電表現(xiàn)為：__度；　　(3)氣表現(xiàn)為：__度。　　第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　〉谑艞l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　甲方(簽章)：_____　　乙方(簽章)：_____　　電話：　　電話：　　賬號：　　___年___月___日　　___年___月___日轉(zhuǎn)租合同 篇9　　本合同在_____于XX年___月___日簽訂。合同雙方為：_____（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）?！　『贤p方均同意以下條款：　　出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖（泰幣）。　　在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效?！　〕鲎馊送獍匆韵戮唧w規(guī)定完成該店房的維修工作?！　≡诒竞贤炗喼?，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金?！　〕凶馊送庠诿吭耞__日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。　　一切房屋、土地稅均由承租方承擔?！　∪绻镜攴吭诤贤K止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止?！　〕凶馊送鈴谋竞贤е掌痖_始支付租金，并向泰國電話管理當局繳納電話費?！　〕鲎馊送庠诒竞贤炗喼掌?年內(nèi)不得增加租金?！　〕鲎馊送庠诒竞贤K止即租期結(jié)束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續(xù)租____年。　　承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調(diào)整或增添任何設(shè)施，事先必須征得出租人的書面同意。房內(nèi)任何增添和裝修過的設(shè)施都成為出租人的財產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發(fā)生火災，本租賃合同立即終止。　　承租人應允許出租人及其代表在適當?shù)臅r間進入該房進行檢查。　　除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人?！　〔徽摮鲇诤畏N原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。　　承租人有任何違約行為，出租人便有權(quán)立即終止本合同。承租人應允許出租人有權(quán)立即收回該出租房屋?！　”竞贤皇絻煞?，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內(nèi)容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。　　出租人_____簽字　　承租人_____簽字　　證人______簽字 56 / 56