八份實(shí)用的土地租賃合同-資料下載頁
2025-04-05 13:08本頁面
【正文】 _(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同?！ ∫弧⑼恋孛娣e和位置 甲方自愿將占地___畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用。土地定向從_____________________開始(詳見合同附圖) 二、土地使用和租賃形式 土地用途為______________。 租賃形式:家庭租賃經(jīng)營?！ ∪?、土地租賃經(jīng)營期限及租金交付: 該場所的租賃經(jīng)營期限為______________________。年租金為_____________元?！ ∷?、雙方的權(quán)利和義務(wù) (1)甲方的權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地?！ 「鶕?jù)合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金?！ 〈_保乙方獨(dú)立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 (2)乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地?！ 「鶕?jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購房權(quán)?！ ”Ｗo(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地?！ ∥?、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將租賃土地的全部或部分分包給第三方?！ ×?、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除?！ ≡诒竞贤男羞^程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！ ”竞贤男衅陂g，國家建設(shè)征用土地的，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實(shí)際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時(shí)，甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)租賃經(jīng)營年限和乙方開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償?！ ”竞贤跐M，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來租賃合同。 七、違約責(zé)任 在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實(shí)際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實(shí)際損失。 因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ “?、本合同經(jīng)雙方簽字后生效?！ 【?、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 十、本合同簽訂于___________________________________________________________。 出租人:(簽名) 承租人:(簽名) 日期： 13 / 13
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