物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本-資料下載頁
2025-04-05 01:34本頁面
【正文】 六、 加強安全防范意識，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)安全。 七、 業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現(xiàn)象〔如滲、漏、堵、冒等〕，應(yīng)當(dāng)及時糾正，造成他人物業(yè)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員并報有關(guān)行政管理部門貪污處理?！ “?、 業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)支付相應(yīng)費用?！ 【?、 凡房屋建筑及附恬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主單獨或聯(lián)合維修、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主及時進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，拒不進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，其費用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)??！ ∈?與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時，應(yīng)告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)連帶責(zé)任?！ ∈?、 在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為： 〔1〕 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌〔含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格〕、設(shè)計用途、功能和布局等； 〔2〕 對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建； 〔3〕 占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房〔棚〕等公用設(shè)施及場地； 〔4〕 損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施； 〔5〕 隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物； 〔6〕 違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等； 〔7〕 踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品； 〔8〕 在公共場所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點； 〔9〕 影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌； 〔10〕 隨意停放車輛； 〔11〕 聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為； 〔12〕 違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物； 〔13〕 法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的共他行為。 十二、 人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟損失?！ ∈?按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項服務(wù)費用。 十四、 業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施、場地時，應(yīng)按規(guī)定交納費用?！ ∈?、 自覺維護(hù)公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好?！ ∈?、 加強精神文明建設(shè)，弘揚社會主義道德風(fēng)尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。第16頁，共16頁
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