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正文內(nèi)容

電工工作計劃匯總八篇-資料下載頁

2025-04-04 06:38本頁面
  

【正文】 化,專業(yè)化得管理,保障師生正常得學習、生活,工作計劃《水電工工作計劃》  二、針對以上問題中心將采取得建議措施:  實行綜合管理,將水電、土、木、鐵等零星維修進行經(jīng)費切塊,由物業(yè)中心統(tǒng)一管理,并做好零星維修承諾制,如達到目標管理,節(jié)余經(jīng)費余額采取提獎辦法。  保潔人員、水電工、管理人員等人員實行集中管理、在崗培訓,提高專業(yè)技術(shù)能力,統(tǒng)一安排做好節(jié)假日值班工作,做到為廣大師生服務(wù)?! W生宿舍樓由專人管理,增設(shè)生活輔導員。〈具體職責內(nèi)容見附表5〉  教學樓課桌、椅由專人管理,增設(shè)教學樓***?!淳唧w職責內(nèi)容見附表6〉  對于水電設(shè)施、設(shè)備這一項目,中心將制定一套水電設(shè)施、設(shè)備得養(yǎng)護計劃,重點對一些重要得供水、供電設(shè)施進行保養(yǎng),對發(fā)電機房、配電房、水泵、消防中轉(zhuǎn)站等進行檢查,如檢查不合格,將限期整改直至合格。對8等老宿舍樓房得供電線路進行重新設(shè)計,并逐步進行整改。對下水管道,排污管道進行整改,從而達到預期管理目標?! ∪?、管理內(nèi)容:  對原有工作內(nèi)容得管理:  〈1〉、報修、維修?! 、木部:對校園內(nèi)教學樓、師生宿舍樓內(nèi)配套得衣柜、桌椅等,各部門、各系辦公室配套得桌椅、門窗得零星維修?! 、土部:對教學樓、師生宿舍樓樓板損壞,滲水等進行零星維修,如果損壞嚴重須經(jīng)報修登記后轉(zhuǎn)報后勤管理處處理?! 、鐵部:有關(guān)門鎖、鋁合窗鎖扣等得零星維修?!  ?〉、校園環(huán)境衛(wèi)生保潔〈含下水道得疏通、值周工作安排、各系文明衛(wèi)生責任區(qū)分配、部分勤工儉學崗位得安排、督促、檢查等〉?!  ?〉、教學樓、學生宿舍樓財產(chǎn)管理?! ⌒略龉芾韮?nèi)容:  〈1〉、供水、供電得管理?!  ?〉、增設(shè)生活輔導員,加強對學生宿舍樓得管理。  〈3〉、增設(shè)教學樓***,加強對教學樓課桌、椅得管理。  四、管理目標:  中心將按照以上采取得有效措施及時解決投訴問題,實現(xiàn)服務(wù)承諾,努力達到管理得總體目標和具體目標?! 】傮w目標:  〈1〉、制定零星維修管理措施、服務(wù)承諾,不斷提高服務(wù)質(zhì)量,做到:零星維修及時率達95%以上,急修率達100%,完好率達98%,中心每月組織一次檢查,并做好學生回訪記錄?!  ?〉、加強保潔隊伍建設(shè),建立長效保潔機制、評比標準,實行日檢、周檢、月綜合得管理辦法。實現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生、樓內(nèi)走廊、樓梯扶手等干凈、整潔,共用廁所無異味,垃圾日產(chǎn)日清?!  ?〉、物業(yè)經(jīng)費實行切塊包干責任制:中心按照經(jīng)費情況認真做好用工人數(shù)和各項經(jīng)費使用計劃,節(jié)余經(jīng)費按比例提獎得管理辦法。  〈4〉、加強水、電設(shè)施、設(shè)備日常得維護、保養(yǎng)工作,使機房發(fā)電機、消防加壓泵處于“一級戰(zhàn)備”狀態(tài)?! 【唧w目標:  〈1〉、零星維修管理:  〈A〉、中心建立專職維修人員,確保維修人員在規(guī)定時間內(nèi)到達目得地進行維修服務(wù)?!  碆〉、維修時間安排:  報修時間:上午:9:00—13:00下午:3:00—6:00  維修時間:11:00—21:00  在上述規(guī)定時間內(nèi)維修人員必須在崗值班,作好維修準備工作?!  碈〉、維修時限得檢驗:根據(jù)維修預定得時間,準時到達目得地,維修視工藝而且定:  水電:一般損壞立即維修完工,特殊工藝需更換材料得24小時內(nèi)完工?! ∧静浚阂话銚p壞立即維修完工,特殊工藝需要更換材料得24小時內(nèi)完工?! ⊥敛浚簶前?、墻壁滲水涉及建筑施工相關(guān)項目得在1周內(nèi)完工?! ¤F部:更換門鎖4小時內(nèi)完工,一般損壞8小時內(nèi)完工?!  ?〉保潔工作:  〈A〉、保潔時間安排:7:00—18:30全天候保潔,雨過天晴后保潔員及時清掃路面積水。  〈B〉、保潔要求:  校內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、樓內(nèi)走廊、樓梯、洗手間清掃。每天二次  拖抹樓內(nèi)走廊、走廊平臺、梯級、梯梯扶手。每周二次  編寫清理垃圾桶內(nèi)垃圾到垃圾場。每天二次  清洗樓內(nèi)消防箱、電表箱、消防安全指示燈等。每周一次  清掃玻璃墻、樓內(nèi)高廳、天花板。每月一次  〈3〉、公共設(shè)施、設(shè)備管理:  〈A〉、建立共用設(shè)施、設(shè)備檔案,掌握水電、配套家具、課桌椅得分布及使用情況?!  碆〉、對水電、課桌椅、宿舍財產(chǎn)等定期組織檢查,做好記錄,需要維修得及時維修,大、中修或更新改造項目及時向有關(guān)部門報告。  〈C〉、每學年對水電機房等有關(guān)水電設(shè)施、設(shè)備得檢查、維修、養(yǎng)護。對教室、學生宿舍配套課桌椅、家具進行普查,及時了解使用情況,若發(fā)現(xiàn)人為損壞或丟失,追究使用者賠償責任?!  碊〉、做好配套宿舍及教學樓課桌椅得報廢和增補計劃,每學年末組織一次檢查?!  碋〉、根據(jù)學校招生和教室調(diào)整情況,及時向后勤管理處提出計劃,保障學生得正常使用?!  ?〉、水電設(shè)施、設(shè)備管理:  〈A〉、發(fā)電機房每天進行衛(wèi)生保養(yǎng),三次檢查、登記,每月進行二次試運行。  〈B〉、消防加壓中轉(zhuǎn)站每周進行維護、保養(yǎng)工作,每月進行二次試運行,一次閥門上油松動保養(yǎng)。  〈C〉、抽水泵房每日進行衛(wèi)生保養(yǎng),水泵每月進行二次檢查、保養(yǎng)。第 17 頁 共 17 頁
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