淺談居間合同糾紛中的舉證責(zé)任——范本-資料下載頁(yè)
2025-04-01 22:25本頁(yè)面
【正文】 所有權(quán)屬及車況，并以書面方式加以轉(zhuǎn)載或復(fù)印留檔的證據(jù)。在房屋中介中，居間人已經(jīng)核對(duì)了當(dāng)事人所提交的房屋所有權(quán)證明原件，并將其復(fù)印留檔備查的證據(jù)。也只有這樣，筆者認(rèn)為才能真正體現(xiàn)作為有償合同中的居間人是否盡了注意義務(wù)，如不能舉證證明其已盡善良行為人的注意義務(wù)，即為過(guò)失，就應(yīng)對(duì)委托人因此所受的損害，負(fù)賠償責(zé)任，這也是符合權(quán)利和義務(wù)相一致的原則。假如居間人在居間活動(dòng)中充分盡到注意義務(wù)，是減少該類糾紛，維護(hù)居間活動(dòng)正常秩序的有效途徑，并且居間人將其在居間活動(dòng)中所盡的注意義務(wù)加以記載形成書面證據(jù)，并未加重居間人的義務(wù)，相反，對(duì)其更好從事和開展該項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是有益的。綜前所述，筆者認(rèn)為在居間合同糾紛案件的審理中，審判人員不僅僅強(qiáng)調(diào)“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”，還要在由損害賠償而引起的居間合同糾紛中，強(qiáng)調(diào)由居間人來(lái)舉證證明其已盡注意義務(wù)，其在居間過(guò)程中無(wú)重大過(guò)失，如不能證明，就應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，而不是單純的要求委托人舉證證明居間人的故意行為，這才有利于體現(xiàn)誠(chéng)實(shí)信用原則，更利于規(guī)范居間活動(dòng)。 5 / 5
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