經(jīng)典培訓(xùn)教材融資租賃培訓(xùn)講義(42頁)-投資融資-資料下載頁
2025-08-05 18:25本頁面
【導(dǎo)讀】租賃是促進經(jīng)濟發(fā)展的一種工具、一種產(chǎn)品，租。賃公司可以用，政府、銀行、廠商都可以用；正確應(yīng)用租賃功能。市場巨大，空間廣闊，租賃的春天即將到來；外國租賃公司正在快速進入中國市場。域租賃幾乎是空白；的價格、保值性、變現(xiàn)能力。使用培訓(xùn)等；租賃期滿時承租人必須歸還租賃資產(chǎn)。的責(zé)任；期限結(jié)束后以象征性價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)賣給承租人；是受承租人需求的影響，出租人適應(yīng)競爭的需要而產(chǎn)生的?；c仍然按照金融收益計算。產(chǎn)風(fēng)險由出租人來承擔(dān)；這時的承租人越來越老練。最終與其他行業(yè)形成聯(lián)盟關(guān)系?？刂粕a(chǎn)、許可替代、技術(shù)保密，不但控制二手市場也控制一手市。引起國內(nèi)生產(chǎn)總值、就業(yè)及稅基的增長。金融的匯率、利率以及資金管理的風(fēng)險
【正文】 或風(fēng)險） ? 業(yè)務(wù)流程 —— 審查 合同審查 發(fā)票審查 設(shè)備審查 收費審查 投放審查 （風(fēng)險度、合規(guī)、設(shè)備核價等） 租賃公司一般有四個軟件系統(tǒng) ? 客戶市場系統(tǒng) ， 涵蓋客戶、供應(yīng)商、銀行三個網(wǎng)絡(luò)； ? 信用評估軟件； ? 業(yè)務(wù)管理支助系統(tǒng)； ? 財務(wù)系統(tǒng)。 風(fēng)險規(guī)避 1. 五要素（防范、識別、減少） 2. 專業(yè)化 3. 全方位、全過程 4. 定量與定性相結(jié)合、標(biāo)準(zhǔn)化 5. 分散、轉(zhuǎn)移 —— 供應(yīng)商：承擔(dān)部分（回購）、設(shè)備過時 —— 再融資方式：無追索、證券化 評審 1. 與銀行信貸類似 (結(jié)合行業(yè)特征，判斷企業(yè)的趨勢和波動 )，更注重設(shè)備 2. 專業(yè)化的評估體系（風(fēng)險模式、盈利模式） 3. 重視現(xiàn)金流分析 4. 風(fēng)險偏好與企業(yè)文化 融資租賃基礎(chǔ)交易及租金計算 常用：等額租金法 等額本金法 非等額還租 按月、按季、跳期 （內(nèi)部收益率） 除了提供資金之外，你還提供了什么？ 一份服務(wù)，一份收入。 三、業(yè)務(wù)定位的一些思考 業(yè)務(wù)定位主要應(yīng)從以下角度進行分析 公司的類別 、 股東的資源和優(yōu)勢 ； 市場吸引力 （ 包括：市場規(guī)模 、 發(fā)展條件 、 市場和客戶的風(fēng)險度 ） ； 成功經(jīng)營的難度 （ 包括：資金需求 、 公司專業(yè)技能要求及獲得的難易程度 、 合作伙伴的重要性及獲得的難易程度 、 潛在的競爭環(huán)境 、 成為領(lǐng)導(dǎo)者的難易程度 、 持續(xù)競爭能力難易程度 ） ； 公司文化 （ 包括：與公司文化和股東風(fēng)險偏好的匹配程度 、 價值鏈延伸的可能性 、 經(jīng)濟周期的因素 、 行業(yè)和產(chǎn)品組合的互補性 、 公司可能獲得的市場容量 、 盈利能力） 。 融資租賃公司在大型多元化控股集團能夠起到的作用及功效 ? 實業(yè) +金融： GE， 價值鏈延伸（定價），二手 都要抓 —— CAT（ 整體解決方案，競爭力巨大） ? 促進銷售 ? 平衡稅務(wù)，合理納稅 —— 應(yīng)稅資源 ? 資產(chǎn)管理 業(yè)務(wù)思路 ? 為自己服務(wù)：產(chǎn)業(yè)升級、技術(shù)改造 ? 促銷 ? 為已有的客戶服務(wù) ? 價值鏈延伸 ? 幾個專業(yè)領(lǐng)域做出特色 融資租賃業(yè)務(wù) 在 銀行 能夠起到的作用及功效 ? 更好地為客戶服務(wù)，為客戶提供更多的產(chǎn)品； ? 改變收入結(jié)構(gòu)，增加非利息收入； ? 增加收入來源（服務(wù)費等）； ? 擴大業(yè)務(wù)范圍（品種、區(qū)域）； ? 降低風(fēng)險； ? 外匯資本金的使用。 業(yè)務(wù)思路 ? 已有客戶（原固定資產(chǎn)貸款、設(shè)備抵押貸款、按揭等） —— 結(jié)構(gòu)融資、一體化解決方案 ； ? 賣方信貸（大型制造商：促銷，上下游聯(lián)動）； ? 專業(yè)化、特色化業(yè)務(wù)； ? 與其他優(yōu)質(zhì)專業(yè)租賃公司合作（批發(fā)與零售）； ? 自用固定資產(chǎn)； ? 價值鏈延伸； ? 租賃資產(chǎn)證券化。
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