【導(dǎo)讀】程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。標(biāo)文件及工程設(shè)計(jì)圖紙?！?020職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。工程現(xiàn)場(chǎng)緊靠公路、交通便利，工程場(chǎng)地較為寬闊。砌體，運(yùn)轉(zhuǎn)層以上部分為夾心彩鋼板墻體，梯形鋼屋架，彩鋼板保溫屋面?；炷翢焽枰蛔?。二.工程承包方式：包工包料。四.工期要求：2020年7月15日開工，2020年10月20日竣工。質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和黑龍江省《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)。目經(jīng)理部置于總公司各職能部門的監(jiān)控下。以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層全權(quán)組織施工，對(duì)。本工程的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行有計(jì)劃、高效率的組織和管理。圖，組織圖紙會(huì)審，編寫施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)工程中的特殊過程編制詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書。

　　

【正文】 時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù) 留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。 ，坡向應(yīng)正確，排水通暢。 二 .混凝土墊層施工工藝如下圖所示 三 .防滑地磚施工 ： 基層處理 → 找標(biāo)高、彈線 → 抹找平層砂漿 → 彈鋪磚控制線 → 鋪磚→ 勾縫擦縫 → 養(yǎng)護(hù) → 鑲貼踢腳板 。 ：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時(shí)，應(yīng)用 10%火堿水刷凈，并用清水及時(shí)將其上的堿液沖凈。 、彈線：根據(jù)墻上的 +50cm水平標(biāo)高線 ，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上 。 灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤? 抹灰餅和標(biāo)筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高（面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度），抹灰餅間距 ，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一側(cè)開始抹標(biāo)筋（又叫沖筋）。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿，厚度不宜小于 2cm。 裝檔（即在標(biāo)筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿（水灰比為 ～ ）粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。 然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比 1:3～ 1:4）鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時(shí)檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確， 24h 后澆水養(yǎng)護(hù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ：當(dāng)找平層砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到 時(shí)，開始上人彈磚的控制線。預(yù)先根據(jù)設(shè)計(jì)要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于 1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為 5～ 10mm。在房間 內(nèi) 分中、從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對(duì)稱排放在兩墻邊處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔 4塊磚彈一根控制線）。 ：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門口開始，縱向先鋪 2～ 3 行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚在由，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是： 鋪砌前將磚板塊放入半裁水桶中浸水濕潤，晾干后表 面無明水時(shí)，方可使用。 找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為 ～ ），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。 結(jié)合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為 10～ 15mm，采用瀝青膠結(jié)料鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為 2～ 5mm，采用膠粘劑鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為 2～ 3mm。 結(jié)合層組合材料拌合：采用瀝青膠結(jié)材料和膠粘劑時(shí)，除了按出廠說明書操作外還應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)室試驗(yàn)后確定配合比，拌合時(shí)要拌均勻，不得有灰團(tuán)，一次拌合不得太多，并在要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完。如使用水泥砂漿結(jié)合層時(shí)，配合比宜為 1:（水泥 :砂 ）干硬性砂漿。亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。 鋪砌時(shí)，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅(jiān)實(shí)，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。 撥縫、修整：鋪完 2 至 3行，應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實(shí)。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié) 之前完成。 ：面層鋪貼應(yīng)在 24h 內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥。 勾縫：用 1:1 水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的 1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。 擦縫：如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，則要求接縫平直，在鋪實(shí)修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用綿紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。 ：鋪完磚 24h 后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)少于 7d。 ：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對(duì)齊，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比為 1:2 水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時(shí)粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實(shí)，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷濕潤）。 四 .水泥砂漿地面 ：地面基層，地墻相交的墻面，踢腳線處的粘雜物清理干凈，影響面層厚 度的凸出部位應(yīng)剔除平整。 ：在施工前一天灑水潤濕基層。 ：踢腳板抹底層水泥砂漿：清理基層，灑水潤濕后，按標(biāo) 高線向下量尺至踢腳板標(biāo)高，拉通線確定底灰厚度，套方，貼灰餅，抹 1︰ 3 水泥砂漿，刮板刮平，搓平整，掃毛澆水養(yǎng)護(hù)。踢腳板抹面層砂漿：底層砂漿抹好，硬化后，拉線貼粘靠尺板，抹 1︰ 2 水泥砂漿，抹子壓抹上灰后用刮板緊貼靠尺垂直地面刮平，用鐵抹子壓光，陰陽腳、踢腳板上口，用角抹子溜直壓光。 ：在墊層或樓板基層上均勻?yàn)⑺?，在撒水泥面，?jīng)掃涂形成均勻 的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿。 ：根據(jù) +50 表高水平線，在地面四周做灰餅。大房間增加沖筋。 ：緊跟貼灰餅沖進(jìn)鋪水泥砂漿，配合比為水泥：砂 =1︰ 2，稠度應(yīng)小于 ，用木抹子趕鋪拍實(shí)，木杠按鐵餅沖筋標(biāo)高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒 1︰ 1 干水泥砂子面，吸水后鐵抹溜平。上述操作均在水泥砂漿初凝前進(jìn)行。 ：在壓平頭遍后，水泥砂漿凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍。要求不漏壓，平而出光。 ：水泥砂漿 終凝前進(jìn)行第三遍壓光，人踩上去稍有腳印，抹子抹上去不再有抹子紋時(shí)，用鐵抹自把第二遍壓光留下的抹子紋壓平、壓實(shí)、壓光，達(dá)到交活的程度。每一遍完后都要自檢。 ：地面壓光交活后 24 小時(shí)，鋪鋸末撒水養(yǎng)護(hù)并保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于15 天。養(yǎng)護(hù)期間不允許壓重物和碰撞。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第十 二 節(jié) 建筑裝飾裝修工程 一 .必須按強(qiáng)制性條文執(zhí)行以下規(guī)定 。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位檢查有關(guān) 原始資料，對(duì)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)。 準(zhǔn)的規(guī)定。 、防腐和防蟲處理。 ，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑物主體，承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能，嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼L(fēng)等的配套設(shè)施。 二 .內(nèi)墻抹灰 工藝流程：門窗框四周堵縫（或外墻板豎橫縫處理）→墻面清理→澆水潤濕墻面→吊垂直、 套方、抹灰 餅、充筋→彈灰層控制線→基層處理→抹底層砂漿→抹罩面灰 →養(yǎng)護(hù)。 ：將墻面上殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水澆墻，將磚縫中的塵土沖掉，將墻面潤濕。 、套方找規(guī)矩，抹灰餅： 分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅充筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。 ，抹底層砂漿：常溫時(shí)可采用水泥混合砂漿，配合比為 1∶ ∶ 4，應(yīng)分層與所沖筋抹平，大杠橫豎刮平，木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。 ：底層砂漿抹好后，初凝后即可抹 面層砂漿，首先將墻面洇濕。面層砂漿配合比為 1∶ ∶ 水泥混合砂漿，厚度為 5～ 8mm。先用水濕潤，抹時(shí)先薄薄地刮一層素水泥膏，使其與底灰粘牢，緊跟著抹罩面灰與分格條抹平，并用杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子溜光、壓實(shí)。待其表面無明水時(shí)，用軟毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證面層灰的顏色一致，避免和減少收縮裂縫。 ：從上往下打底，底層砂漿抹完后，將架子升上去，再從上往下抹面層砂漿。應(yīng)注意在抹面層灰以前，應(yīng)先檢查底層砂漿有無空、裂現(xiàn)象，如有空裂，應(yīng)剔鑿返修后再抹面層灰； 另外應(yīng)注意底層砂漿上的塵土、污垢等應(yīng)先清凈，澆水濕潤后，方可進(jìn)行面層抹灰。 三 .內(nèi)墻涂料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ： 清理墻面→修補(bǔ)墻面→刮膩?zhàn)尤槌苫睢⒌谝槐橥苛稀a(bǔ)膩?zhàn)由凹埬ス狻⒌诙橥苛稀?xì)砂紙打磨→刷第三遍涂料 ，墻面含水率小于 10%時(shí)，開始插入涂料施工。施工前將不進(jìn)行噴涂的門窗和墻面保護(hù)遮擋好。 ，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后再進(jìn)行大面積噴涂作業(yè)。 ?；鶎訛槠鰤K墻時(shí)，提前一天灑水濕潤 。 一遍涂料時(shí)，先將墻面清掃干凈，涂刷底漆時(shí)，由上到下，從一頭刷向另一頭，要互相銜接。 ，頭一遍漆應(yīng)適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。 ，應(yīng)連續(xù)操作，間隔時(shí)間不宜過長(zhǎng)。避免出現(xiàn)透底、明顯接搓、明顯刷紋等質(zhì)量問題。 四 .內(nèi)墻瓷磚 ： 基層處理→吊垂直、套方、 貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫。 ：將墻面上殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水澆墻，將磚縫中的塵土沖掉，將墻面潤濕。 、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸設(shè)點(diǎn)，彈線 按水平線和垂直線貼灰餅 。 ：先刷一道摻水 量 10%的 108 膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時(shí)采用配合比為 1:3 水泥砂漿），每一遍厚度宜為 5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；待第一遍六至七成干時(shí)，即可抹第二遍，厚度約 8～ 12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng) 護(hù)，若需要抹第三遍時(shí)，其操作方法同第二遍，直到把底層砂漿抹平為止 。 ：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證磚縫隙均勻，符 合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但也要注意一致和對(duì)稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊貼。 ：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡 2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 ：鑲貼應(yīng)自下而上進(jìn)行，從最下一層磚下口的位置線先穩(wěn) 好靠尺，以此上向作一垂直吊線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。在面磚背面宜采用 1︰ 2 水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 為 6～ 10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。 ：面磚鋪貼拉縫時(shí)，用 1︰ 1 水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面 2～ 3mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于 3mm 者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或綿絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。 五 .門窗工程 施工工藝流程 ： 彈線找規(guī)矩→窗洞口處理→塑鋼窗檢查→就位和臨時(shí)固定→固定窗框→窗口四周堵縫、密封嵌縫→清理→安裝窗扇及五金配件。 在最頂層找出外窗口邊線，用大線墜將窗邊線下引，并在每層窗口處劃線標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的口邊進(jìn)行抹灰或剔鑿處理。 用脹栓方法將塑鋼窗與墻體固定，做好塑鋼窗垂直度的調(diào)整，做到橫平豎直。 窗框與洞口的間隙做好保溫密封處理。 在塑鋼窗上安裝五金零件時(shí)，必須用螺釘連接牢固。 做好塑鋼窗的成品保護(hù)工作，粉刷工程完成后撕模。