【正文】 ，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視為認(rèn)可承包人的返還保證金申請。 11 竣工結(jié)算 竣工付款申請 除非專用條款另有約定，【竣工驗收程序】提交竣工驗收報告的同時向監(jiān)理人提交竣工結(jié)算報告，并提供完整結(jié)算資料和相關(guān)證明材料?！驹靸r咨詢?nèi)恕课辛嗽靸r咨詢?nèi)说?，承包人可以按照發(fā)包人的指示，將上述文件提交給造價咨詢?nèi)恕? 竣工結(jié)算報告應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額。 監(jiān)理人對竣工結(jié)算報告有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料。經(jīng)監(jiān)理人和承包人協(xié)商后，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的竣工付款申請。 竣工付款證書及支付時間 （1）除非專用條款另有約定，監(jiān)理人應(yīng)按照承包人竣工付款申請金額，在以下時間內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人： 工程竣工結(jié)算報告金額500萬元以下的，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天內(nèi)完成審核； 工程竣工結(jié)算報告金額500萬元～2000萬元的，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天內(nèi)完成審核； 工程竣工結(jié)算報告金額2000萬元～5000萬元的，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天內(nèi)完成審核； 工程竣工結(jié)算報告金額5000萬元以上的，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天內(nèi)完成審核； （2）除非專用條款另有約定，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人核查結(jié)果后28日內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請已經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意； （3）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算； （4）承包人對發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。存在爭議的部分，按第19條【爭議的解決】的約定辦理。 結(jié)清證明 承包人在提交竣工結(jié)算報告時，應(yīng)同時向發(fā)包人提交一份書面結(jié)清證明，確認(rèn)竣工結(jié)算報告上的總額代表了就本合同發(fā)包人應(yīng)付給承包人的全部和最終結(jié)算總額。該結(jié)清證明在承包人收到退還的履約擔(dān)保和尚未付清的余額后生效。 12 試驗與檢驗 承包人在施工前要在施工現(xiàn)場設(shè)立試驗室，具有能夠滿足質(zhì)量檢測試驗所需要的試驗設(shè)備。承包人要提供各種試驗設(shè)備進(jìn)場的計劃表。該試驗設(shè)備要符合相應(yīng)試驗規(guī)程的要求并經(jīng)過具有資質(zhì)的檢測單位檢測。在正式使用該試驗設(shè)備前，需要經(jīng)過監(jiān)理人與承包人對試驗設(shè)備共同校定。 試驗人員必須要具備相應(yīng)的資格，能夠熟練操作相應(yīng)的檢測試驗。試驗人員要對試驗程序的正確性負(fù)責(zé)。 試驗屬于自檢性質(zhì)的，承包人可以單獨取樣。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，可由監(jiān)理人的監(jiān)理工程師取樣，也可由承包人的試驗人員在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下取樣。 試驗屬于自檢性質(zhì)的，承包人可以單獨進(jìn)行試驗。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，監(jiān)理工程師可以單獨進(jìn)行試驗，也可由承包人與監(jiān)理工程師共同進(jìn)行。承包人對由監(jiān)理工程師單獨進(jìn)行的試驗結(jié)果有異議的，可以申請共同重新進(jìn)行試驗。約定共同進(jìn)行試驗的，監(jiān)理工程師未按照約定參加試驗的，承包人可自行試驗，并應(yīng)將試驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)承認(rèn)該試驗結(jié)果。 隱蔽工程驗收 通知監(jiān)理人驗收 經(jīng)承包人自檢確認(rèn)工程隱蔽部位具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)提前24小時通知監(jiān)理人驗收。承包人的通知應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。 監(jiān)理人應(yīng)按時到場驗收。經(jīng)監(jiān)理人驗收確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。監(jiān)理人驗收確認(rèn)質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新驗收。 監(jiān)理人未到場驗收 監(jiān)理人未按約定的時間進(jìn)行驗收的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。 監(jiān)理人重新驗收 承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 承包人私自覆蓋 承包人未通知監(jiān)理人到場驗收，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 中間驗收 承包人具備以下條件的可以申請中間驗收。中間驗收合格的，方可進(jìn)行下道工序的施工。 （1）承包人完成了單位工程、分部工程或其他在專用條款約定的關(guān)鍵性部位的施工； （2）該部位工程質(zhì)量經(jīng)承包人自檢合格； （3）該部位工程檔案齊全； （4）承包人提出進(jìn)行中間驗收的申請。 承包人申請中間驗收的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行： （1）承包人向總監(jiān)理工程師遞交中間驗收申請書，并附自檢記錄； （2）總監(jiān)理工程師對申請書進(jìn)行審核，認(rèn)為可以申請中間驗收的，進(jìn)行中間驗收。認(rèn)為需要補(bǔ)充材料的，由承包人補(bǔ)充材料后重新申請。認(rèn)為需要承包人對材料進(jìn)行澄清和說明的，承包人以書面形式進(jìn)行澄清和說明； （3）總監(jiān)理工程師與承包人、該部位后續(xù)施工人（如果有）約定中間驗收時間； （4）在約定的時間，由監(jiān)理人與承包人、該工程后續(xù)施工人（如果有）一同進(jìn)行中間驗收。驗收合格的，由監(jiān)理人出具中間驗收合格證書；驗收不合格的，承包人應(yīng)該按照監(jiān)理人的指示予以修復(fù)。 無正當(dāng)理由，監(jiān)理人、承包人或該部位后續(xù)施工人（如果有）的一方或兩方未按照約定的時間參加驗收，不影響中間驗收的進(jìn)行。未參加中間驗收方須承認(rèn)驗收數(shù)據(jù)。 中間驗收的數(shù)據(jù)將成為竣工驗收數(shù)據(jù)的一部分?？⒐を炇諘r，對此部分工程不再重新驗收。 13 竣工驗收與工程試車 承包人具備以下條件的可以申請竣工驗收： （1）除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的甩項工程和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均已完成，并符合合同要求； （2）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料；承包人需要提交的工程文件套數(shù)、費用、質(zhì)量和移交時間應(yīng)在專用條款中約定； （3）已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)的施工計劃； （4）監(jiān)理人要求在竣工驗收前完成的其他工作。 承包人申請竣工驗收的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行： （1）承包人向總監(jiān)理工程師報送帶有負(fù)責(zé)監(jiān)理該部位的監(jiān)理工程師署名同意的竣工驗收申請報告； （2）總監(jiān)理工程師審查后認(rèn)為尚不具備驗收條件的，應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后的28天內(nèi)通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進(jìn)行的工作內(nèi)容。承包人完成總監(jiān)理工程師通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)再次提交竣工驗收申請報告，直至總監(jiān)理工程師同意為止； （3）總監(jiān)理工程師審查后認(rèn)為已具備竣工驗收條件的，應(yīng)在28天內(nèi)提請發(fā)包人進(jìn)行工程驗收； （4）發(fā)包人組織監(jiān)理人、承包人、勘察設(shè)計等相關(guān)單位在總監(jiān)理工程師同意竣工驗收申請報告后14日內(nèi)進(jìn)行竣工驗收； （5）發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接收工程的，監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)包人驗收合格或同意接收工程后14日內(nèi)向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，應(yīng)限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復(fù)查達(dá)到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書； （6）發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認(rèn)真返工重做或進(jìn)行補(bǔ)救處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。承包人在完成不合格工程的返工重做或補(bǔ)救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗收申請報告，按本款約定的程序重新進(jìn)行。 建設(shè)工程經(jīng)發(fā)包人組織竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期，并在工程接收證書中載明；發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告90天內(nèi)未進(jìn)行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準(zhǔn)，但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)行驗收的除外；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。 如果某部分工程未能通過竣工驗收，承包人或總監(jiān)理工程師可要求按照相同的條款和條件，重新進(jìn)行相關(guān)工程的竣工試驗。如果工程也未能通過重新進(jìn)行的試驗，則發(fā)包人可以： （1）拒絕接收該部分工程；或 （2）拒絕接收必然受到此部分工程影響而嚴(yán)重降低其使用功能的其他部分工程。 如發(fā)包人依然希望最終接收該部分工程，承包人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，但合同價格應(yīng)予減少，減少的金額應(yīng)足以彌補(bǔ)此項試驗未通過的后果給發(fā)包人帶來的價值損失。 發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)工程接收證書后接收工程。 建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在使用該工程7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書。 發(fā)包人可以要求在約定的竣工驗收前進(jìn)行部分工程的接收。部分工程接收的驗收程序與竣工驗收程序相同。發(fā)包人接收部分工程的，應(yīng)當(dāng)在該部分工程通過竣工驗收之日7天內(nèi)向承包人頒發(fā)該部分工程的接收證書。 如果由于發(fā)包人要求接收部分工程導(dǎo)致承包人費用增加或工期延誤，【發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤】的約定，【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求： （1）發(fā)包人延長工期； （2）發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤。 發(fā)包人接收該部分工程后，若其他部分工程未能按期竣工，則承包人的誤期違約金也要相應(yīng)減少，減少比例為被接收的部分工程與工程合同總額的比例。 工程試車 工程試車程序 合同雙方當(dāng)事人約定本工程需要試車的，試車內(nèi)容和費用承擔(dān)應(yīng)在專用條款中約定，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行： （1）設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知總監(jiān)理工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，總監(jiān)理工程師在試車記錄上簽字。 總監(jiān)理工程師不能按時參加試車，應(yīng)在試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時?？偙O(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，又不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。 （2）設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 工程試車中的責(zé)任 （1）由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延； （2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延； （3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗收要求，承包人按總監(jiān)理工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延； （4）總監(jiān)理工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為總監(jiān)理工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 投料試車 投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 竣工清場與地表還原 竣工清場 工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按以下要求對施工場地進(jìn)行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔(dān)。 （1）施工場地內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場； （2）臨時工程已拆除，場地已按合同要求進(jìn)行清理、平整或復(fù)原； （3）按合同約定應(yīng)撤離的承包人設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，已按計劃撤離施工場地； （4）工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示全部清理； （5）監(jiān)理人指示的其他場地清理工作已全部完成。 地表還原 承包人未按監(jiān)理人的要求恢復(fù)臨時占地，或者場地清理未達(dá)到合同約定的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項中扣除。 14 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。工程缺陷責(zé)任期限在專用條款中約定。