20xx年房屋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書-資料下載頁(yè)
2025-03-15 01:03本頁(yè)面
【正文】 宅用地(商品房)。 (7)使用權(quán)類型：出讓。
(8)終止日期：20**年02月23日。 (9)使用權(quán)面積：㎡。
六、估價(jià)基本事項(xiàng)
估價(jià)目的
為委托方擬用估價(jià)對(duì)象向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款提供價(jià)值參考依據(jù)。
估價(jià)時(shí)點(diǎn) 20**年03月15日
估價(jià)方法
選取市場(chǎng)比較法和收益還原法作為本次估價(jià)的基本方法。 (1)市場(chǎng)比較法
基于評(píng)估人員掌握有充足的交易實(shí)例，選用市場(chǎng)比較法比較適宜。市場(chǎng)比較法是將估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)與在較近時(shí)期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生了交易的類似房地產(chǎn)加以比較對(duì)照，從已經(jīng)發(fā)生了交易的類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格，修正得出估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的
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