20xx年工業(yè)園區(qū)管理制度-資料下載頁
2025-03-14 22:05本頁面
【正文】 “績”主要是指工作成果，在規(guī)定時間內完成任務量的多少，能否開展創(chuàng)造性的工作等等。
考核的目的：
對公司員工的品德、才能、工作態(tài)度和業(yè)績作出適當?shù)脑u價，作為合理使用、獎懲及培訓的依據(jù)，促使增加工作責任心，各司其職，各負其責，破除“干好干壞一個樣，能力高低一個樣”的弊端，激發(fā)上進心，調動積極，以提高公司的整體效益。
考核辦法
詳見公司《員工手冊》相關規(guī)定。
園區(qū)管理中心主任
崗位職責
制定公司各項計劃，確立公司長期、短期的工作目標。
制定公司行政架構，并維護其高效運作。
合理的分配公司內部的責權。
合理安排公司的崗位，使全公司員工與職位達到最優(yōu)化配置。
對公司所有部門的工作進行監(jiān)督和管理。
定期召開中層會議，認真聽取各部門員工的意見，及時對公司的政策做出相
應的調整。
根據(jù)公司的發(fā)展情況對公司的工資架構進行修改和完善。
不定期對公司中層進行培訓。
對公司的收費、治安、消防全面負責。
代表公司與外界建立良好的溝通渠道，確保公司良好的企業(yè)形象。
園區(qū)管理中心副主任
崗位職責
全面負責對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理，完成公司簽訂的年度管理
目標和經(jīng)濟指標。
全面負責各管理處的人事、后勤、裝修、投訴、違章處理及治安、消防工作。
制訂各管理處年度工作計劃并組織實施。
負責檢查、監(jiān)督公司各項制度的執(zhí)行情況。
定期召開各管理處工作會議，布置、總結工作，并根據(jù)公司實際狀況及有關規(guī)定對各管理處工作進行指導。
不定期對各管理處部門以上負責人進行培訓。
協(xié)調公司與供水、供電、工商、物業(yè)管理等有關部門的關系，便于開展各項
工作。
認真完成本崗位工作及公司安排或委托的其他工作。
園區(qū)管理辦公室職責
負責制定本部門年度、月份工作計劃，并組織實施；
按照公司管理體系的標準和要求，持續(xù)改進管理服務工作質量；
負責轄區(qū)內的綠化、清潔、消殺日常管理；
負責轄區(qū)內的公共秩序維護、車輛、消防日常管理；
負責轄區(qū)內房屋本體、公共設施設備的日常維修養(yǎng)護；
負責轄區(qū)內各項費用的收繳工作
負責轄區(qū)內房屋裝修管理；
負責日常接待和客戶投訴的處理；
負責客戶檔案和本部門運作檔案的管理；
負責實施社區(qū)文化活動；
1負責制訂本部門業(yè)務培訓計劃并組織相關人員實。
園區(qū)管理辦公室經(jīng)理
崗位職責
認真執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針及各項規(guī)章制度，培養(yǎng)員工的進取精神，增強員工的凝聚力，以高效、熱情、優(yōu)質的管理服務于客戶。
全面負責轄區(qū)的治安、消防、綠化、維修、衛(wèi)生等管理服務工作；
制訂園區(qū)年度、月度工作計劃及時向園區(qū)管理中心匯報園區(qū)的工作情況。
熟悉園區(qū)入住客戶情況，與客戶保持密切聯(lián)系，及時處理或反映客戶的投訴。
負責園區(qū)主管級以下人員（不含主管級員工和財務人員）的招聘、培訓、檢查、考核等工作。
協(xié)助公司財務部監(jiān)管園區(qū)各類款項的收支，監(jiān)督管理員賬目日清月結。
每周召開管理處辦公例會，檢查上周工作完成情況，布置下周工作任務，并協(xié)調解決有關事務。
認真完成上級交辦的其他工作任務。
園區(qū)管理辦公室副經(jīng)理
崗位職責
協(xié)助園區(qū)辦經(jīng)理完成本園區(qū)的各項工作。
認真完成所分管的各項工作，負責處理顧客對其分管工作范圍內的投訴。
當園區(qū)辦經(jīng)理不在時，代理園區(qū)辦經(jīng)理進行工作。
與投資公司協(xié)商，處理重點工程遺留問題。
協(xié)助經(jīng)理處理對外關系，維護與街道辦、派出所等相關部門的良好關系。
各部門工作協(xié)調，內部信息溝通傳達。
協(xié)助經(jīng)理完成其他工作。
行政部
一職責范圍
與公司行政人事部對口，負責園區(qū)辦行政、人事定位、績效考核、物料采購、后勤管理等。
對園區(qū)辦行政人事管理進行規(guī)范管理，建立完善的管理體制，為園區(qū)辦提供后勤保障、人力資源支持。
負責人事管理，包括招聘（操作層）、培訓、員工職業(yè)規(guī)劃、人力調配等。
按園區(qū)辦經(jīng)理指示，負責草擬園區(qū)辦的報告、總結及有關規(guī)章制度，處理文書往來、保管整理好文件資料，并做好歸檔工作。
抓好員工的政治教育，不斷提高員工的思想覺悟和業(yè)務水平。
保管好園區(qū)辦印章，嚴格按公章使用制度規(guī)定使用。
檢查園區(qū)辦的一切程序是否得到執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋信息，并提出書面整改意見。
做好園區(qū)辦財產登記、使用工作和各部門辦公用品的供應及文件物資管理工作。
做好打印、復印、印刷、文件收發(fā)管理等工作。
完成上級交辦的其他行政事務及有關重大事項的協(xié)調工作。
二崗位職責
（一）行政主管職責
負責制定園區(qū)辦各項規(guī)章制度，并組織落實。
負責撰寫、審核各類應用文稿，負責宣傳、公關接訪聯(lián)絡工作。
負責安排各種會務并做好記錄，編寫會議紀要和決議。
協(xié)助園區(qū)辦經(jīng)理處理日常事務，上傳下達，協(xié)調部門工作。
負責公司考核規(guī)程的貫徹執(zhí)行。
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