20xx年解除商品房買賣合同-資料下載頁
2025-03-09 22:24本頁面
【正文】 ：張某的行為已構(gòu)成對合同的根本違約。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條第(四)項之規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同。
因此：新某公司提出要求解除合同的理由成立，本院予以支持。解除合同后，張某應(yīng)將訴爭房屋的房產(chǎn)證退回給新某公司，新某公司應(yīng)將欠條退回給張某。原審判決認定事實清楚，適用法律不當(dāng)，判決欠妥，使違約方不能得到違約制裁，顯失公平，依法應(yīng)予糾正。
終審判決：
一、撤銷某市中級人民法院(XX)某市民初字第130號民事判決。
二、解除新某房地產(chǎn)股份合作公司與張某于XX年6月6日所簽訂的本案《商品房購銷合同》。
三、張某應(yīng)于本案判決生效之日起十日內(nèi)，將位于某市某路45號某1號樓1。2號門面的房屋所有權(quán)交回給新某房地產(chǎn)股份合作公司。新某房地產(chǎn)股份合作公司應(yīng)于本案判決生效之日內(nèi)將張某于XX年10月15日出具的欠新某公司1685430元的欠條退回給張某。
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