20xx年商鋪租賃合同法-資料下載頁
2025-01-26 00:43本頁面
【正文】 協(xié)商不成的，拆除后并不會影響其價值的可以責令承租人自行拆除，不能拆回的，進行評估，其裝修物的損失由出租人對承租人作適當?shù)难a償。如果是承租人的過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或賠償。
合同違約責任條款：
一、合同的一般條款、合同的基本條款
合同的簽訂
合同需經(jīng)雙方蓋章正式生效。
合同條款修改
如果一方要對合同中某些條款做修改，必須征得另一方同意后，編制合同修改書由雙方共同確認。
合同修改書與原合同具有同等法律效力。
合同條款
合同范圍和條件。
貨物及數(shù)量。
合同金額。
付款條件。
交貨時間和交貨地點。
合同生效。
二、合同的主要條款有哪些、合同必備條款
合同主要條款
完工期。
付款方式。
合同文件及解釋
協(xié)議書。
履行本合同的相關補充協(xié)議。
中標通知書(適用于招標工程)。
承包人投標文件及其附件。
確認的工程量清單報價單或者施工圖預算書(適用于非招標工程)。
專用條款。
通用條款。
標準、規(guī)范及有關技術文件。
圖紙。
工程量清單。
專用條款約定的其他文件。
三、合同違約金條款、合同違約條款
合同違約條款包括
違約責任承擔方式。
違約責任條款約定。
損害賠償?shù)姆秶?br /> 合同法第107條規(guī)定
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
合同法第114條規(guī)定
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
合同法第117條規(guī)定
因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。
當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1