20xx年前期物業(yè)合同的范本-資料下載頁
2025-01-26 00:26本頁面
【正文】 米。8～9層住宅_________幢_________套，計_________平方米。10～20層住宅_________幢_________套，計_________平方米。21～30層住宅_________幢_________套，計_________平方米。31層以上住宅_________幢_________套，計_________平方米。
②商務辦公用房_________幢，層數(shù)_________，套(間)數(shù)_________，建筑面積總計_________平方米。
?、凵虡I(yè)用房_________幢，層數(shù)_________，套(間)數(shù)_________，建筑面積總計_________平方米。
?、芄I(yè)用房_________幢，建筑面積總計_________平方米。
?、輽C動車場(庫)建筑面積總計_________平方米，停車位_________個。地面停車庫_________個，建筑面積_________平方米，地面停車位_________個。
⑥其他用房_________處，建筑面積計_________平方米。
(三)物業(yè)管理公共服務費標準(請分類填寫)：_________。
(四)物業(yè)管理期限：_________年_________月_________日_________時至_________年_________月_________日_________時
(五)乙方向甲方出示的證件：
企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，編號：_________
企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號：_________
其他有關(guān)業(yè)績證明文件，_________。
(六)備案時間與備案機關(guān)：
備案機關(guān)：_________(蓋章)
備案時間：_________年_________月_________日
說明：
乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門進行合同備案。
經(jīng)備案機關(guān)備案的本合同備案表由乙方收執(zhí)，在進行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級時，應連同合同正式文本一并(均為復印件)向物業(yè)管理主管部門提交。
本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應保持一致。
業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門查詢合同備案信息。
說明
特別提示
一、根據(jù)建設(shè)部、國家工商行政管理局關(guān)于推行使用《物業(yè)管理合同(示范文本)》的通知(建設(shè)部【1997】263號)和《成都市住宅小區(qū)與高層樓宇物業(yè)管理暫行規(guī)定》第十六條的要求，印制本合同文本。
二、根據(jù)成都市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強前期物業(yè)管理有關(guān)問題的通知》(成房物【2019】第2號)的規(guī)定，物業(yè)管理公司應當在合同訂立之日起15日內(nèi)，向當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。
三、請物業(yè)管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。
成都市前期物業(yè)管理服務合同(示范文本)說明
本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受托方應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門咨詢。
本合同文本所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
本合同文本所稱空置房是指在一個物業(yè)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)非自用和出租尚未售出的房屋。
本合同文本所稱空關(guān)房是指購房人已購但未使用的房屋。
為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
本合同文本適用于開發(fā)建設(shè)單位與其選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。
對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。
在簽訂合同前，受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關(guān)證書、證明文件。
本合同文本條款由成都市房產(chǎn)管理局負責解釋。
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