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正文內(nèi)容

20xx年前期物業(yè)服務合同書-資料下載頁

2025-01-25 06:03本頁面
  

【正文】 ?。篲_______________
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  第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取。
  第六章雙方權利義務
  第二十一條甲方權利義務
  ,檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務的實施情況。
  ,物業(yè)管理用房所有權屬于:______________。管理用房位置:
  ________________。管理用房由乙方按下列第________________項方式使用:
  (1)無償使用。
  (2)按建筑面積每月每平方米________________元的標準租用。
 ?。?br />  (1)竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料。
  (2)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料。
  (3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。
  (4)各專業(yè)部門驗收資料。
  (5)房屋及配套設施的產(chǎn)權歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等)。
  (6)物業(yè)管理所必須的其它資料。
  ,協(xié)助催交。
  、處理本合同生效前的遺留問題:
  。
 ?。篲_______________________________。
  第二十二條乙方權利義務
  、法規(guī)及本合同的約定,在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務。
  。
  。
  、規(guī)章的行為,有權提請有關部門處理。
  《業(yè)主臨時公約》的行為,有權根據(jù)情節(jié)輕重,采取勸阻、制止、________________等措施。
  ,但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方。
  、附屬建筑物、設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃,經(jīng)甲方審定后組織實施。
  。
  。
  第七章其他事項
  第二十三條物業(yè)入住前的物業(yè)服務內(nèi)容為:________________。服務要求為_________________。
  第二十四條物業(yè)入住前的物業(yè)服務費用為:____________,由甲方向乙方支付。
  第二十五條保修責任內(nèi)房屋、設施、設備維修養(yǎng)護,按以下方式處理:
  ,甲方支付全部費用。
  。
  第八章合同變更、解除和終止的約定
  第二十六條本合同期滿,甲方?jīng)Q定不再委托乙方的,應提前3個月書面通知乙方。乙方?jīng)Q定不再接受委托的,應提前三個月通知甲方或業(yè)主大會、業(yè)主委員會。
  第二十七條業(yè)主大會重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或因其他原因本合同終止時,乙方應在合同終止之日起_________日內(nèi)撤出本物業(yè),移交物業(yè)管理用房以及與本物業(yè)的物業(yè)管理有關的全部檔案資料。
  第二十八條本合同終止后,甲乙雙方應做好債權債務的處理,包括物業(yè)管理費用的清算,對外簽署的各種協(xié)議等。乙方應協(xié)助甲方和業(yè)主大會、業(yè)主委員會作好物業(yè)服務的交接和善后工作。
  第二十九條其他條款________________________________。
  第九章違約責任
  第三十條因甲方行為違約導致乙方未能完成管理服務內(nèi)容,乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期不解決的,乙方有權終止合同。造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應給予乙方相應經(jīng)濟賠償。
  第三十一條乙方提供的服務達不到合同約定的,甲方有權要求乙方限期整改,整改后仍不符合要求的,甲方有權終止本合同。造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方相應經(jīng)濟賠償。
  第三十二條其他條款________________________________。
  第十章附則
  第三十三條雙方約定自本合同生效之日起________________日內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項,辦理承接驗收手續(xù)。
  第三十四條為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益,在不可預見情況下,如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件,乙方因采取緊急避險措施造成必要的財產(chǎn)損失的,當事雙方按有關法律規(guī)定處理。
  第三十五條本合同正本連同附件共________________頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
  第三十六條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意按下列第__________方式解決。
  。
  。
  第三十七條本合同條款如與有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸,該條款無效。
  第三十八條本合同自________________起生效。
  甲方:_____________________
  簽章:_____________________
  ________年_______月______日乙方:_____________________ 簽章:_____________________
  ________年______月_______日
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