20xx年-20xx年杭州市下城區(qū)商貿中心建設五年規(guī)劃報告(21頁)-其他行業(yè)報告-資料下載頁
2025-08-05 11:48本頁面
【導讀】商貿中心建設是下城區(qū)的立區(qū)之本。根據(jù)城市發(fā)展規(guī)律，單中心集中式。城市結構必然向多中心開敞式結構過渡。未來五年，下城如何在多中心競爭。根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的“南精北快”戰(zhàn)略，制定本規(guī)劃。場潮流的轉變，武林廣場集中了杭州大廈、百貨大樓、銀泰百貨等大型商場，省時尚消費的集聚地。一步得到釋放，對于確立下城區(qū)城市商貿中心的地位將起到決定性作用。社會消費品零售額為。限額以上商貿銷售收入達，占杭州市的32%，居全市各區(qū)縣首位。第三產業(yè)占地方生產總值的比重達到。稅超億元的經濟單元達3家，納稅額超千萬的經濟單元則多達20家以上，成為經濟發(fā)展的主力軍。據(jù)統(tǒng)計，武林商圈引入了3890個國際國內的知名。商貿業(yè)推向一個全新的高度，成為引領杭州品質生活的時尚產業(yè)。貿業(yè)品質，打造商貿中心提供良好的保障。至2020年，下城區(qū)社會消費品零售總額突破500億元，年增長率約15%，市達到10個，便利店達到300個左右；連鎖網(wǎng)點達到1000個。
【正文】 預計完工時間 17 武林路歷史街區(qū) 武林路女裝街管委會 14000 50000 商業(yè)特色街 2020 18 新中國絲綢城大樓 長慶街道 21 100000 81246 商鋪、寫字樓 2020 19 坤和客運旅游中心 天水街道 85000 112020 高檔寫字樓、商場 2020 20 百井坊巷C2B06 CBD 22190 50000 商鋪 2020 21 杭州金龍集團地塊改建 潮鳴街道 23000 46000 大型賣場、經濟型酒店 2020 22 華豐綜合商城 石橋街道 80 30000 100000 家居家裝 商場 2020 23 永佳大廈 石橋街道 15 12020 42020 綜合樓 2020 24 臺灣大潤發(fā)超市 石橋街道 30 15000 60000 超市 2020 25 新華廣場 石橋街道 43 20200 99000 市場、辦公、 賓館用房 2020 26 怡和置業(yè) 都工辦 13300 31878 怡和大廈、商業(yè)金融辦公大樓 2020 27 西湖文化廣場環(huán)球中心 朝暉街道 210000 345900 商業(yè)商務樓宇 2020 28 華豐商務樓 石橋街道 7 3000 15000 辦公、酒店 2020 29 華豐商貿城 石橋街道 72 25000 90000 專業(yè)品牌運營區(qū) 2020 30 華豐 118畝地塊 石橋街道 118 20200 160000 專業(yè)品牌運營區(qū) 2020 31 浙江國際文化交流中心 天水街道 38000 42020 高檔商場寫字樓和酒店 2020 32 杭州香江科技有限公司 長慶街道 18666 商務樓 2020 杭州市下城區(qū)商貿中心建設五年規(guī)劃 — 18 — 序號 項目名稱 聯(lián)系單位 用地 （畝） 總投資 （萬元） 建筑面積平方米 建設內容 預計完工時間 33 浙江利茲 大廈 東新街道 23000 酒店、商務、商場 2020 34 杭州華財投資有限公司 石橋街道 38900 商場、寫字樓、酒店 2020 35 華豐 家具市場 石橋街道 90000 專業(yè)品牌運營區(qū) 2020 36 龍興廣場 天水街道 24000 16700 商業(yè)辦公綜合樓 2020 37 國大城市 廣場 天水街道 100000 100000 酒店及配套商業(yè)辦公樓 2020 38 華豐企業(yè)集團改制地塊 石橋街道 150000 250849 商品房和配套公建 2020 39 三立時代 廣場 東新街道 32 50000 126250 五星級酒店、高檔寫字樓，商業(yè)用房 2020 40 杭州市城北體育公園 建設局 670 100000 447800 體育設施、園林綠化、地下商場等 2020 41 汽輪實業(yè)有限公司項目 石橋街道 17 8000 20200 寫字樓、酒店 2020 42 新華特色街 石橋街道 50 15000 100000 休閑購物中心 2020 43 城北商業(yè)中心 東新街道 36 3000 100000 商貿、寫字樓 2020 44 星火廣場大廈 東新街道 45 80000 商貿、金融、酒店大型超市及專業(yè)市場 2020 45 東南面粉廠地塊 朝暉街道 44 30000 寫字樓、商業(yè)、金融、住宅 2020 46 朝暉六區(qū)地塊 朝暉街道 180000 行政辦公、商業(yè)金融、住宅 2020 杭州市下城區(qū)商貿中心建設五年規(guī)劃 — 19 — 序號 項目名稱 聯(lián)系單位 用地 （畝） 總投資 （萬元） 建筑面積平方米 建設內容 預計完工時間 47 杭州大廈西擴 天水街道 202000 100000 商場擴面 2020 48 武林廣場地下商場 天水街道 39000 車庫、商場 2020 49 地鐵 1 號線 3號線交匯、換乘中心 天水街道 待定 2020 50 地鐵控制中心 天水街道 待定 高檔寫字樓、交通樞紐站 2020 51 浙江信息產業(yè)大樓 天水街道 25000 73000 商務 樓 2020 52 浙江大酒店南擴 天水街道 55000 酒店和車庫 2020 53 百大三期 天水街道 100000 購物中心 2020 54 市政府綜合樓地塊 天水街道 14 20200 購物廣場 2020 55 環(huán)北小商品 市場 長慶街道 10000 36000 改造市場現(xiàn)有營業(yè)用房，提升檔次 2020 56 中科院杭州研發(fā)中心 潮鳴街道 28000 73000 寫字樓、車庫 2020 57 國際旅游 展示中心 文暉街道 230000 會館、賓館、公寓 2020 58 長城 機電市場 文暉街道 126000 專業(yè)品牌運營區(qū) 2020 59 宏都賓館地塊開發(fā)改造 武林街道 78000 酒店、寫字樓 2020 60 嘉里中心 廣場 武林街道 106 368000 250000 超大型商場、賓館、寫字樓 2020 合 計 2639990 5243985 杭州市下城區(qū)商貿中心建設五年規(guī)劃 — 20 — 【 附件 】名詞解釋： 1．商貿中心 (Commercial Center)： 根據(jù)區(qū)域經濟學和 CBD的定義以及商業(yè)分級設置規(guī)范中要求，商貿中心是指商貿業(yè)高度集聚，各項商業(yè)功能完善 ，輻射范圍超廣域的城市中心地帶。 2． LBD： 為城市休閑商業(yè)區(qū)（ Leisure Business District）的簡稱，指城市中以休閑與商業(yè)服務為主的各種設施（購物、飲食、娛樂、文化、交往、健身等）集聚的特定區(qū)域，是城市休閑系統(tǒng)的重要組成部分。 3．專業(yè)品牌運營區(qū)： 作為傳 統(tǒng)專業(yè)市場升級模式，指有固定的場所和設施，以構筑和實現(xiàn) 名牌戰(zhàn)略 為目的，以某一類名牌產品、 名牌企業(yè) 為核心，以商品交易形式品牌化、高級化建設為標準，實行 集中、公開商品交易的場所。 4． SHOPPING MALL（超大規(guī)模購物中心） ： 大型零售業(yè)為主體，眾多專業(yè)店為輔助業(yè)態(tài)和多功能商業(yè)服務設施形成的聚合體。其特征是：規(guī)模大，由 若干個主力店、眾多專業(yè)店和商業(yè)走廊形成封閉式商業(yè)集合體，面積通常在十萬平方米以上；功能全，集購物和其他商業(yè)服務，甚至金融、文化功能于一體，進行全方位服務。 SHOPPING MALL產生于二十世紀初，五六十年代在美國等發(fā)達國家盛行，掀起了商業(yè)經營方式的新浪潮，并逐漸以其購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游等綜合性經營模式與完美的環(huán)境配套設施而風靡歐、美、日及東南亞國家。 5． loft個性商業(yè)零售： 引入 LOFT理念，在商業(yè)零售的場地布置時強調因地制宜，環(huán)境優(yōu)良、空間開敞，自然，富有創(chuàng)意，體現(xiàn)個性；在商品銷售過程中講求誠 信，注重人性化服務。 6． 生態(tài)商圈： 指在一個城市商業(yè)中心、一個區(qū)域商業(yè)中心或一個區(qū)域市場，根據(jù)消費群體的多層次要求，形成相互錯位的業(yè)態(tài)、采用不同的經營方式、提供多層次的消費需求空間，在這個商圈內，形成不同商業(yè)企業(yè)缺一不可、業(yè)態(tài)相互補充、銷售共同提高、利潤共同上升、共同發(fā)展的商業(yè)氛圍。
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