20xx年-20xx年杭州市下城區(qū)商貿(mào)中心建設(shè)五年規(guī)劃報(bào)告(21頁(yè))-其他行業(yè)報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-05 11:48本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】商貿(mào)中心建設(shè)是下城區(qū)的立區(qū)之本。根據(jù)城市發(fā)展規(guī)律，單中心集中式。城市結(jié)構(gòu)必然向多中心開(kāi)敞式結(jié)構(gòu)過(guò)渡。未來(lái)五年，下城如何在多中心競(jìng)爭(zhēng)。根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的“南精北快”戰(zhàn)略，制定本規(guī)劃。場(chǎng)潮流的轉(zhuǎn)變，武林廣場(chǎng)集中了杭州大廈、百貨大樓、銀泰百貨等大型商場(chǎng)，省時(shí)尚消費(fèi)的集聚地。一步得到釋放，對(duì)于確立下城區(qū)城市商貿(mào)中心的地位將起到?jīng)Q定性作用。社會(huì)消費(fèi)品零售額為。限額以上商貿(mào)銷售收入達(dá)，占杭州市的32%，居全市各區(qū)縣首位。第三產(chǎn)業(yè)占地方生產(chǎn)總值的比重達(dá)到。稅超億元的經(jīng)濟(jì)單元達(dá)3家，納稅額超千萬(wàn)的經(jīng)濟(jì)單元?jiǎng)t多達(dá)20家以上，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力軍。據(jù)統(tǒng)計(jì)，武林商圈引入了3890個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)的知名。商貿(mào)業(yè)推向一個(gè)全新的高度，成為引領(lǐng)杭州品質(zhì)生活的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)。貿(mào)業(yè)品質(zhì)，打造商貿(mào)中心提供良好的保障。至2020年，下城區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額突破500億元，年增長(zhǎng)率約15%，市達(dá)到10個(gè)，便利店達(dá)到300個(gè)左右；連鎖網(wǎng)點(diǎn)達(dá)到1000個(gè)。
【正文】 預(yù)計(jì)完工時(shí)間 17 武林路歷史街區(qū) 武林路女裝街管委會(huì) 14000 50000 商業(yè)特色街 2020 18 新中國(guó)絲綢城大樓 長(zhǎng)慶街道 21 100000 81246 商鋪、寫字樓 2020 19 坤和客運(yùn)旅游中心 天水街道 85000 112020 高檔寫字樓、商場(chǎng) 2020 20 百井坊巷C2B06 CBD 22190 50000 商鋪 2020 21 杭州金龍集團(tuán)地塊改建 潮鳴街道 23000 46000 大型賣場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)型酒店 2020 22 華豐綜合商城 石橋街道 80 30000 100000 家居家裝 商場(chǎng) 2020 23 永佳大廈 石橋街道 15 12020 42020 綜合樓 2020 24 臺(tái)灣大潤(rùn)發(fā)超市 石橋街道 30 15000 60000 超市 2020 25 新華廣場(chǎng) 石橋街道 43 20200 99000 市場(chǎng)、辦公、 賓館用房 2020 26 怡和置業(yè) 都工辦 13300 31878 怡和大廈、商業(yè)金融辦公大樓 2020 27 西湖文化廣場(chǎng)環(huán)球中心 朝暉街道 210000 345900 商業(yè)商務(wù)樓宇 2020 28 華豐商務(wù)樓 石橋街道 7 3000 15000 辦公、酒店 2020 29 華豐商貿(mào)城 石橋街道 72 25000 90000 專業(yè)品牌運(yùn)營(yíng)區(qū) 2020 30 華豐 118畝地塊 石橋街道 118 20200 160000 專業(yè)品牌運(yùn)營(yíng)區(qū) 2020 31 浙江國(guó)際文化交流中心 天水街道 38000 42020 高檔商場(chǎng)寫字樓和酒店 2020 32 杭州香江科技有限公司 長(zhǎng)慶街道 18666 商務(wù)樓 2020 杭州市下城區(qū)商貿(mào)中心建設(shè)五年規(guī)劃 — 18 — 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 聯(lián)系單位 用地 （畝） 總投資 （萬(wàn)元） 建筑面積平方米 建設(shè)內(nèi)容 預(yù)計(jì)完工時(shí)間 33 浙江利茲 大廈 東新街道 23000 酒店、商務(wù)、商場(chǎng) 2020 34 杭州華財(cái)投資有限公司 石橋街道 38900 商場(chǎng)、寫字樓、酒店 2020 35 華豐 家具市場(chǎng) 石橋街道 90000 專業(yè)品牌運(yùn)營(yíng)區(qū) 2020 36 龍興廣場(chǎng) 天水街道 24000 16700 商業(yè)辦公綜合樓 2020 37 國(guó)大城市 廣場(chǎng) 天水街道 100000 100000 酒店及配套商業(yè)辦公樓 2020 38 華豐企業(yè)集團(tuán)改制地塊 石橋街道 150000 250849 商品房和配套公建 2020 39 三立時(shí)代 廣場(chǎng) 東新街道 32 50000 126250 五星級(jí)酒店、高檔寫字樓，商業(yè)用房 2020 40 杭州市城北體育公園 建設(shè)局 670 100000 447800 體育設(shè)施、園林綠化、地下商場(chǎng)等 2020 41 汽輪實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目 石橋街道 17 8000 20200 寫字樓、酒店 2020 42 新華特色街 石橋街道 50 15000 100000 休閑購(gòu)物中心 2020 43 城北商業(yè)中心 東新街道 36 3000 100000 商貿(mào)、寫字樓 2020 44 星火廣場(chǎng)大廈 東新街道 45 80000 商貿(mào)、金融、酒店大型超市及專業(yè)市場(chǎng) 2020 45 東南面粉廠地塊 朝暉街道 44 30000 寫字樓、商業(yè)、金融、住宅 2020 46 朝暉六區(qū)地塊 朝暉街道 180000 行政辦公、商業(yè)金融、住宅 2020 杭州市下城區(qū)商貿(mào)中心建設(shè)五年規(guī)劃 — 19 — 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 聯(lián)系單位 用地 （畝） 總投資 （萬(wàn)元） 建筑面積平方米 建設(shè)內(nèi)容 預(yù)計(jì)完工時(shí)間 47 杭州大廈西擴(kuò) 天水街道 202000 100000 商場(chǎng)擴(kuò)面 2020 48 武林廣場(chǎng)地下商場(chǎng) 天水街道 39000 車庫(kù)、商場(chǎng) 2020 49 地鐵 1 號(hào)線 3號(hào)線交匯、換乘中心 天水街道 待定 2020 50 地鐵控制中心 天水街道 待定 高檔寫字樓、交通樞紐站 2020 51 浙江信息產(chǎn)業(yè)大樓 天水街道 25000 73000 商務(wù) 樓 2020 52 浙江大酒店南擴(kuò) 天水街道 55000 酒店和車庫(kù) 2020 53 百大三期 天水街道 100000 購(gòu)物中心 2020 54 市政府綜合樓地塊 天水街道 14 20200 購(gòu)物廣場(chǎng) 2020 55 環(huán)北小商品 市場(chǎng) 長(zhǎng)慶街道 10000 36000 改造市場(chǎng)現(xiàn)有營(yíng)業(yè)用房，提升檔次 2020 56 中科院杭州研發(fā)中心 潮鳴街道 28000 73000 寫字樓、車庫(kù) 2020 57 國(guó)際旅游 展示中心 文暉街道 230000 會(huì)館、賓館、公寓 2020 58 長(zhǎng)城 機(jī)電市場(chǎng) 文暉街道 126000 專業(yè)品牌運(yùn)營(yíng)區(qū) 2020 59 宏都賓館地塊開(kāi)發(fā)改造 武林街道 78000 酒店、寫字樓 2020 60 嘉里中心 廣場(chǎng) 武林街道 106 368000 250000 超大型商場(chǎng)、賓館、寫字樓 2020 合 計(jì) 2639990 5243985 杭州市下城區(qū)商貿(mào)中心建設(shè)五年規(guī)劃 — 20 — 【 附件 】名詞解釋： 1．商貿(mào)中心 (Commercial Center)： 根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)和 CBD的定義以及商業(yè)分級(jí)設(shè)置規(guī)范中要求，商貿(mào)中心是指商貿(mào)業(yè)高度集聚，各項(xiàng)商業(yè)功能完善 ，輻射范圍超廣域的城市中心地帶。 2． LBD： 為城市休閑商業(yè)區(qū)（ Leisure Business District）的簡(jiǎn)稱，指城市中以休閑與商業(yè)服務(wù)為主的各種設(shè)施（購(gòu)物、飲食、娛樂(lè)、文化、交往、健身等）集聚的特定區(qū)域，是城市休閑系統(tǒng)的重要組成部分。 3．專業(yè)品牌運(yùn)營(yíng)區(qū)： 作為傳 統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)升級(jí)模式，指有固定的場(chǎng)所和設(shè)施，以構(gòu)筑和實(shí)現(xiàn) 名牌戰(zhàn)略 為目的，以某一類名牌產(chǎn)品、 名牌企業(yè) 為核心，以商品交易形式品牌化、高級(jí)化建設(shè)為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行 集中、公開(kāi)商品交易的場(chǎng)所。 4． SHOPPING MALL（超大規(guī)模購(gòu)物中心） ： 大型零售業(yè)為主體，眾多專業(yè)店為輔助業(yè)態(tài)和多功能商業(yè)服務(wù)設(shè)施形成的聚合體。其特征是：規(guī)模大，由 若干個(gè)主力店、眾多專業(yè)店和商業(yè)走廊形成封閉式商業(yè)集合體，面積通常在十萬(wàn)平方米以上；功能全，集購(gòu)物和其他商業(yè)服務(wù)，甚至金融、文化功能于一體，進(jìn)行全方位服務(wù)。 SHOPPING MALL產(chǎn)生于二十世紀(jì)初，五六十年代在美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家盛行，掀起了商業(yè)經(jīng)營(yíng)方式的新浪潮，并逐漸以其購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游等綜合性經(jīng)營(yíng)模式與完美的環(huán)境配套設(shè)施而風(fēng)靡歐、美、日及東南亞國(guó)家。 5． loft個(gè)性商業(yè)零售： 引入 LOFT理念，在商業(yè)零售的場(chǎng)地布置時(shí)強(qiáng)調(diào)因地制宜，環(huán)境優(yōu)良、空間開(kāi)敞，自然，富有創(chuàng)意，體現(xiàn)個(gè)性；在商品銷售過(guò)程中講求誠(chéng) 信，注重人性化服務(wù)。 6． 生態(tài)商圈： 指在一個(gè)城市商業(yè)中心、一個(gè)區(qū)域商業(yè)中心或一個(gè)區(qū)域市場(chǎng)，根據(jù)消費(fèi)群體的多層次要求，形成相互錯(cuò)位的業(yè)態(tài)、采用不同的經(jīng)營(yíng)方式、提供多層次的消費(fèi)需求空間，在這個(gè)商圈內(nèi)，形成不同商業(yè)企業(yè)缺一不可、業(yè)態(tài)相互補(bǔ)充、銷售共同提高、利潤(rùn)共同上升、共同發(fā)展的商業(yè)氛圍。
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