【導讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。對綠化施工和養(yǎng)護經(jīng)驗，我公司編制了該文件。質量方針是“強化管理，建優(yōu)質工程；依靠科技，創(chuàng)綠化精品”。驗評定標準》的優(yōu)良等級標準。發(fā)生，無重大事故、管線事故爭創(chuàng)市級安全施工標準化工地。在施]二和養(yǎng)護期間堅決服從招。確保竣工后的正常通常，無沉積物。場及周邊地區(qū)環(huán)境整潔，爭創(chuàng)施工文明、養(yǎng)護先進標段。地面積約為20200平方米。綠化種植、場地平整、土建及移交前養(yǎng)護。施工開工日期為2020年1月30日，計劃工期為90天。處于受IS09002質量體系的管理控制，確保產(chǎn)品質量符合規(guī)定要求，組建管理機構、確定各部門職能、確定崗位職責分工等。大中型的綜合景觀工程建設項目，因此應作好各項施工現(xiàn)場準備。

　　

【正文】 的工程技術措施和質量要求。 工程施工組負責人： 監(jiān)督肥料、木等工程材料的驗收，開溝筑塬、土壤改良和綠化種植等作業(yè)的質量；按時通報工程進展情況 、工程質量情況和技術問題及解決辦法；全面執(zhí)行“施工進展情況和質量聯(lián)席會議”有前決定和措施。 施工員： 認真按照工程施工操作規(guī)程和質量標準組織施工；及時通報施工中遇到的技術和質量問題；全面執(zhí)行“施工進展情況和質量聯(lián)席會議”有關決定和措施。 采購人員： 嚴格按照工程需用苗木規(guī)格，農田土和有機肥以及各種新材料和 綠化輔料的質量標準選購符合要求的合格苗木、農田土、有機肥和其 它工程材料，并負責防止運抵工地前被替換。 材料員： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集 了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 33 負責按工種要求和有關材料標準進行工種用苗木驗收和發(fā)送到工地，對不符合標準和 要求的苗木和各種施工用料，堅決拒收和拒發(fā)， 以杜絕對工程質量產(chǎn)生影響的苗木、材料進入工地。 質量檢查員： 負責巡視施：仁全過程的技術規(guī)范、按操作規(guī)程和質量標準，糾正不符合技術要求、質量標準的作業(yè)行為；對未達到技術要求、質量標準的行為提出整改意見，并及時向項目經(jīng)理匯報；監(jiān)督實施和執(zhí)行“施工進展情況和質量聯(lián)席會議”有關決定和措施。 作業(yè)工人： 嚴格按照操作規(guī)程和技術要求進行施工作業(yè)，保證作業(yè)力度到位和土壤改良、苗木種植等工作達到標準，并有權拒絕使用不合格材料或種植不符合工程要求的苗木。 工程技術組負責人： 組織、監(jiān)督、指導本工程項目中所有新材料、新技術的應用：協(xié)助工程施工組解決施工中的技術難題；及時總結新技術、新材料使用結果并不斷改進和提高：指導、監(jiān)督技術措施記錄并形成技檔。 九。安全、文明施工措施 現(xiàn)場安全文明管理目標：達到市文明、標化工地標準。 為貫徹和執(zhí)行市文明、標化工地標準，我公司堅持以項目經(jīng)理部為主體的工程管理體系，專職管理人員為質量控制網(wǎng)絡，以及包括生產(chǎn)、生活、后勤保障的整套養(yǎng)護管理機制。 一．安全施工措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集 了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 34 安全管理是工程項目的重要組成部分 為了確保施工安全，保證工程的順利進行實施，打 算從以下幾個方面加強管理： 1．按上 — 市“安全生產(chǎn)責任制”的有關規(guī)定，實行安全承包責任制，訂立安全生產(chǎn)協(xié)議。 現(xiàn)場施工必須嚴格執(zhí)行建設部、上海市關于安全生產(chǎn)的規(guī)定。嚴格按照“安全第一責任人”制度。項目經(jīng)理對工程施工及養(yǎng)護過程中的安全生產(chǎn)付全部責任。 2．加強安全生產(chǎn)和消防保衛(wèi)的宣傳工作 職工均需接受安全生產(chǎn)和消防保衛(wèi)的教育，以提高起思想意識，自我保護意識，開工前對各工種施工的全體人員進行安全生產(chǎn)三級教育，嚴格遵守安全生產(chǎn)六大紀律、十項注意。班組安全員根據(jù)工程特點、安全生產(chǎn)制度和有關規(guī)定，經(jīng)常進行 現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)有不安全情況時，有權勒令停止工作并立即報告項目經(jīng)理。 3．嚴格現(xiàn)場安全生產(chǎn)紀律，設置明顯的安全生產(chǎn)與消防保衛(wèi)標嚴格執(zhí)行動火證制度。 4．改善勞動條件，注意勞逸結合，工作講究節(jié)奏。 5．設備材料按工程進展計劃入場，并按類整齊堆放，堅持誰施工誰負責的原則，使整個工程區(qū)域達到文明現(xiàn)場標準。 6．施工現(xiàn)場用電注意安全，并經(jīng)常檢查外觀，以防漏電事故發(fā)生。 7．危險品存放必須在現(xiàn)場設置恰當?shù)奈ｋU倉庫，并放在遠離施工作業(yè)的地方，現(xiàn)場設置一定量的消防器材用品。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集 了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 35 8．現(xiàn)場使用的機具、拖線箱、接線 盤等電器工具作到規(guī)范和標準，嚴禁使用不規(guī)范的電器設備。機械設備的操作者必須持有專門的上崗證書，不得擅自違章操作，建立安全生產(chǎn)和消防保衛(wèi)的管理網(wǎng)絡。 9．制定安全生產(chǎn)獎罰制度，對違反制度的工作人員，根據(jù)情節(jié)輕重予以教育乃之處罰。當安全與生產(chǎn)發(fā)生沖突時，以安全為主，堅決做到生產(chǎn)服從安全。 10．各種機械、機動車輛等易發(fā)生事故和危險的作業(yè)點、場所，明確控制危險源的防范措施和安全責任人 二．文明施工的措施 根據(jù)滬建建管 (2020)第 105號文《關于進一步加強文明施工管理的通知》，落實文明施工責任制：我公司文 明施工堅持以下五個標準： 1．封閉施工 2．滿足交通組織的需要 3．清潔運輸 4．環(huán)境影響要最小化 5．減少對市民生活和出行的影響 (一 )．文明施工依據(jù) 《上海市建設工程文明施工管理暫行規(guī)定》 上海市實事重點工程立功競賽規(guī)定要求： 市級文明工地標準。 (二 )．文明施工目標 爭創(chuàng)市級文明工地。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集 了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 36 (三 )．文明施工管理網(wǎng)絡 (四 )．現(xiàn)場文明施工措施 1．積極開展文明施工窗口達標活動，做到“兩通三無五必須，便民利民不擾民”； 2．在現(xiàn)場人員中廣泛開展“七不”宣傳，爭做文明市民； 3．要防止泥漿、污水、廢 水和其它混濁廢棄流入河道； 4．施工中各類垃圾應堆置在規(guī)定的地點，不得倒入河道和居民住宅 5．成立文明施工小分隊，對文明施工情況進行檢查和整改，實現(xiàn)施工區(qū)域、生活區(qū)域的標準化。配置有幾個專職安全巡視員并佩帶專用標志現(xiàn)場巡視若發(fā)現(xiàn)一次巡視不到位愿罰款 0． 05 萬元。 6．建立專職清衛(wèi)班組，在綠化施工時，及時做好每天現(xiàn)場及進出車輛清衛(wèi)保潔工作，避免二次污染。 7．施工人員統(tǒng)一著裝 (包括安全帽 )若發(fā)現(xiàn)有人未統(tǒng)一著裝或安全 帽一次罰款 0． 05萬元，外來勞動力預先申報，管理人員和施工員佩帶胸卡。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集 了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 37 8．施工區(qū)域與非施工 區(qū)域分隔清楚，工地顯目處設置施工銘牌。 (五 )．工地衛(wèi)生 1．工地保證開水供應，嚴禁食用生水。茶水桶內部應清潔無垢。 2．保持辦公室和宿舍等處室內環(huán)境整潔衛(wèi)生，做到無痰跡，煙頭紙屑等。 3．宿舍內工具、工作服、鞋等應定點集中擺放，保持整潔。床上生活用具置放整齊，床下不得隨意堆放雜物。 4．辦公室、宿舍實行衛(wèi)生值日制。 5．食堂保持內外環(huán)境整潔，工作臺和地上無油膩。 6．食物存放配備冰箱和熟食罩，生熟分開，專人管理，保持清潔衛(wèi) 7 炊事員必須持健康合格證和培訓證上崗，并做到“三白”。 8．食堂砧板、搖、拌面 機用后洗凈，不得有污垢、霉變物質。 9．定期進行消毒、防塵、滅蠅、滅鼠活動， 10．廁所衛(wèi)生設專人管理，每天清洗，保持整潔。廁所內定期下藥并做好記錄。 11．工地配備急救藥箱，醫(yī)務人員每周一次巡視工地，做好季節(jié)性防高溫季節(jié)每天到食堂驗收食品，防止食物中毒。 13．加強施工現(xiàn)場管理，做到材料堆放合理有序，道路整潔通暢，設備機具有序管理。對機械設備由專職人員定時維修檢查。 (六 )．文明施工內業(yè) 1．根據(jù)文明施工要求，做好相應文明施工內業(yè)資料，如文明施工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集 了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 38 基礎資料及施工許可證的記錄、申報、保管工作。 2．辦公室以及 現(xiàn)場顯眼處布置文明施工和管理網(wǎng)絡圖、表若不然扣款 1— 1． 5萬元。 3．每周定期開展以創(chuàng)建文明工地為主要內容的宣傳、教育工作。檢查前期文明施工情況，發(fā)現(xiàn)問題即時整改，若文明施工措施不到位應扣款 0． 2— 0． 5萬元／次。 工程移交 工程移交按《綠化產(chǎn)品和交付程序》要求進行工程移交。 項目部應及時處理工程防護中發(fā)生的意外事件。屬重大事件應報本公司工程經(jīng)營部。 工程支付前未經(jīng)允許不得擅自使用。 交付驗收前的準備工作： 項目部必須完成交付工程的所有施工項目 (合同注明或與業(yè)主商 定的甩定列外 )： ． 項目部必須收齊竣工驗收項目的驗收資料?？⒐葮I(yè)資料應規(guī)范，若不規(guī)范業(yè)主有權扣款 0． 1— l萬元。 預查、預驗收、正式驗收 由項目經(jīng)理按標準組織竣工工程預查，認為合格后向公司工程經(jīng)營部填報《工程質量核收申請表》。 在接到項目部的申請后，公司工程經(jīng)營對竣工工程進行預驗收，如有缺陷，項目部必須整改達標； 公司驗收通過過后， 由項目部正式向業(yè)主提出驗收申請； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集 了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 39 公司和項目部參加由業(yè)主委托的質監(jiān)機構組織的初檢，并對提出的問題進行整改。 公司工程經(jīng)營部和項目部參加由業(yè)主或其委托的質監(jiān)機構所組織的正式驗收。 辦 理《單位工程竣工核驗證明書》。 項目部業(yè)主移交技術質量文件，填寫《工程技術、質量資料移交單》。 執(zhí)行《服務程序》，建立與業(yè)主的服務聯(lián)系渠道。 控制要求，公司和項目部嚴格按照掌握竣工工程的驗收標準；經(jīng)質監(jiān)站認定的工程質量等級必須達到設計及合同的要求；在使用功能上無質量隱患；工程合同指定內容全部完成，綠地周圍 2 米以內場地平整、障礙物清理、道路、下水道暢通。 竣工服務 (承諾 ) 竣工服務按《 g艮務程序》要求進行竣工服務。 1．堅決執(zhí)行中華人民共和國國務院令 (第 279號 )《建設工程質量管理條例》。 (建設工程的保修期， 自竣工驗收合格之一日起計算 ) 2．在工程施工完畢后的一年內，養(yǎng)護期內，隨時接受業(yè)主監(jiān)督。 現(xiàn)問題及時補救，發(fā)現(xiàn)死苗立即更換，發(fā)現(xiàn)缺棵，立即補齊， 同外的服務要求，在有能力滿足的情況下應子采納。 3．服務驗證 4．服務完畢，應對服務項目進行質量檢驗和評定，確保養(yǎng)護項目達到要求。通知用戶進行驗收，并簽字認可。 (七 )．水電安裝技術措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集 了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 40 設計選用電線管、鋼管，施工按照電線管、鋼管敷設分項工程施 工工藝要求標準進行，配備電線管、鋼管、接線盒、燈頭盒、開 關盒的有關產(chǎn)品合格證。預埋管要于土建密切配合，滿足 水管的 布置，其次安排電氣配管位置。 園林給水工程多數(shù)屬于隱蔽工程，因而在施工管理上認真做好施 工過程的記錄，同時在材料方面符合管材管件的規(guī)格質量要求。 同時做好以下幾點： (1)竣工標高。 (2)埋深不宜過大。 (3)處理接口部位。 (4)認真進行水壓試驗。 (5)回填土使用優(yōu)質并切實壓固。 (6)水表或止水閥安裝位置要稍高一些 ， 避免積存水分。