【導(dǎo)讀】的精裝設(shè)計(jì)圖紙及說明；建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范；GB/T19002-ISO9002標(biāo)準(zhǔn)及我公司《質(zhì)量手冊》、《程序文件匯編》、《規(guī)章制度匯?！妒┕がF(xiàn)場綜合管理處罰規(guī)定》；、以往施工經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)場施工條件。為，總建筑面積為83866M2，交通便利。地上由三層裙房和A、B、C三座塔樓組成，其中。程正在進(jìn)行中,本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)現(xiàn)場施工要求,針對某大廈內(nèi)裝飾工程制定.北京某大廈工程性質(zhì)重要，裝修檔次較高，質(zhì)量要求嚴(yán)格。有效地施工組織，在本工程中樹立了良好的企業(yè)形象；層電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū),地下一層餐廳為總包單位設(shè)計(jì),業(yè)主確認(rèn)后進(jìn)行施工。行業(yè)主的指令，以魯班獎的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩，在本裝飾工程施工中力創(chuàng)精品。加工產(chǎn)品和半成品嚴(yán)格選擇實(shí)力強(qiáng)信譽(yù)好的合格分包分供單位。將精心設(shè)計(jì)、周密計(jì)劃、有效管理來保證這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。ISO-9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序運(yùn)作。共配備管理人員33名，具體人員如。．首層大堂是本次精裝修工程的重點(diǎn)，所有需委托廠家的半成品根據(jù)施工需要提前加工，

　　

【正文】 位尺寸和做法，弄清洞口、邊角等部位之間的關(guān)系，詳細(xì)地繪制施工大樣圖、節(jié)點(diǎn)圖； ? 試拼：在正式鋪設(shè)前，對每一房間的石材，按照設(shè)計(jì)大樣圖案、顏色、紋理 試拼。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊； 中國最大管理資源中心 第 27 頁 共 45 頁 ? 彈線：在房間的主要部位彈互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制石材板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部； ? 試排：在房內(nèi)的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于 3CM。根據(jù)圖紙要求把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置； ? 基層處理：在鋪砌大理石之前將混凝土面層清掃干凈，然后灑水濕潤，掃一遍素水泥漿； ? 鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿。砂漿從里往門口 處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實(shí)，用抹子找平，其厚度適當(dāng)高出根據(jù)水平線定的找平層厚度； ? 鋪大理石板材：鋪設(shè)房間內(nèi)大理石時應(yīng)先里后外進(jìn)行鋪設(shè)，即先從遠(yuǎn)離門口的一邊開始，按照試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用，在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后，翻開石板，在水泥砂漿上澆一層水灰比為 的素水泥漿，然后正式鑲鋪。安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，如發(fā)現(xiàn)空隙將石板掀起用砂漿補(bǔ)實(shí)再行安裝。 ? 灌漿、擦縫：在鋪砌后 24小 時后進(jìn)行灌漿擦縫。根據(jù)石材顏色選擇相同顏色礦物顏料和水泥拌合均勻調(diào)成 1:1 稀水泥漿，用漿壺慢慢灌入石材板塊之間縫隙，并用小木條把流出的水泥漿向縫隙內(nèi)喂灰。灌漿 2 小時后，用棉絲團(tuán)蘸原稀水泥漿擦縫，與地面擦平，同時將板面上水泥漿擦凈。然后面層加以覆蓋保護(hù)。 ? 大理石踢腳板：工序：找標(biāo)高水平線→水泥砂漿打底→貼大理石踢腳板→擦縫→打蠟 ? 打蠟：當(dāng)各工序完工不再上人時方可打蠟達(dá)到光滑潔凈。 （三） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ? 石材的品種、規(guī)格、質(zhì)理必須符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓現(xiàn)象； ? 石材表面潔凈，圖案清晰，光亮光滑，色澤 一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。 ? 鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑； ? 執(zhí)行《地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ20983）； ? 允許偏差項(xiàng)目 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ MM） 檢驗(yàn)方法 中國最大管理資源中心 第 28 頁 共 45 頁 1 表面平整度 1 2M靠尺和塞尺 2 縫平直 2 拉 5M線 3 接縫高低差 2M靠尺和塞尺 4 踢腳線上口平直 1 拉 5M線 5 板塊間寬度不大于 1 2M靠尺 （四）質(zhì)量通病及防治方法： ? 板面與基層空鼓：由于混凝土面層清理不干凈，沒有澆水濕潤、上人過早 將板面踩活等造成?；炷撩鎸颖砻鎽?yīng)用鋼絲刷清掃干凈，澆水濕潤掃一遍素水泥漿； ? 盡端出現(xiàn)大小頭：由于房間尺寸不方正，不同操作者在同一行鋪設(shè)時掌握板塊之間縫隙大小不一致造成。因此在房間抹灰前必須找方后沖筋，并且石材地面相互勾通的房間必須按同一互相垂直的基準(zhǔn)線找方，嚴(yán)格按控制線鋪砌。 ? 相鄰兩塊板高低不平：石材平整偏差大于177。 ； ? 過門處石板活動：鋪砌時沒有及時將鋪砌過門石板與相鄰的地面相接。在工序安排上，石材地面以外的房間地面應(yīng)先完成。過門處石材與地面同時鋪砌。 （ 4）、成品保護(hù)方案 : 由于該工程工序繁雜且施工隊(duì)伍較多，為保證工程的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量，避免返工，成品保護(hù)是達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)及該工程的實(shí)際特點(diǎn)，特制定如下成品保護(hù)方案。 ? 實(shí)行樓層成品保護(hù)員制度，派專人進(jìn)行監(jiān)督檢查； ? 實(shí)行許可證制度，杜絕盲目施工或閑雜人員進(jìn)入并實(shí)現(xiàn)可追溯性； ? 實(shí)行工序交接單制度，避免因工作失誤造成返工； ? 合理安排工序，盡量避免交叉作業(yè)，減少破壞； ? 與其他分包單位密切配合，加強(qiáng)聯(lián)系和溝通，避免相互破壞。 具體保護(hù)措施如下： 中國最大管理資源中心 第 29 頁 共 45 頁 木門的成品保護(hù)： ? 所有的門框安裝后要采用三合板將其包 起來，采用汽釘槍釘牢，禁止采用大釘固定。 ? 門框扇進(jìn)場后應(yīng)妥善保管，要求入庫存放，應(yīng)離開地面 20CM ，并墊平，按使用先后順序?qū)⑵浯a放整齊。 ? 安裝門扇時應(yīng)輕拿輕放防止損壞成品，整修門扇時不得硬撬，以免損壞門扇及五金。 ? 門框扇安裝完后要求加強(qiáng)保護(hù)，防止砸碰損壞。 ? 五金安裝應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，安裝完后注意成品保護(hù)，噴刷涂料時要加以遮蓋保護(hù)，防止污染。 ? 門扇安裝好之后，不得在室內(nèi)使用手推車。 ? 對門框扇的保護(hù)，要求除項(xiàng)目加強(qiáng)專人保護(hù)外，要求各施工隊(duì)對在施工完每一道工序，交由項(xiàng)目一份書面答復(fù)，報(bào)告已完成這一道工序， 交由下一道工序的使用者，下一道工序的施工人員要加強(qiáng)對其進(jìn)行保護(hù)，對其中的任何損壞，由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。 石材的成品保護(hù) ? 石材地面鑲貼完畢后要好及時用地毯進(jìn)行保護(hù)，防止污染及破壞。 ? 搭架子時注意不要碰撞墻面。 ? 操作時不要碰動管線，不要把灰漿或板塊掉落在已安完的地漏管口內(nèi)。 ? 做油漆、漿活時不得污染地面。 墻面貼面磚的成品保護(hù)： ? 搬運(yùn)面磚時，裝卸車要穩(wěn)當(dāng)，輕拿輕放，在樓層內(nèi)運(yùn)輸必須把車腿用軟物包扎保護(hù)，防止磕碰地面； ? 各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、曝曬、撞擊和振動。 ? 墻的陽角和門口處，用聚苯板和木板 保護(hù)，以免碰壞； ? 水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝應(yīng)在墻面磚鑲貼之前完成。 ? 拆除架子時注意不要碰撞墻面。 鋁扣板吊頂成品保護(hù)： ? 頂棚 鋁扣板安裝時應(yīng)注意保護(hù) 頂棚內(nèi)已裝好的各種管線、設(shè)備。 ? 鋁扣板在進(jìn)場、存放、安裝過程中，應(yīng)妥善管理，使其不損壞、不變形、不污染 。 ? 頂棚 鋁扣板安裝完后不允許其它專業(yè)再拆掉安裝其它設(shè)備，特別是通風(fēng) 。 中國最大管理資源中心 第 30 頁 共 45 頁 其它成品保護(hù)： ? 水暖專業(yè)施工完浴缸、馬桶、洗臉盆等之后，土建專業(yè)進(jìn)行地磚、墻面磚收口之前，具體施工手續(xù)同第一條。施工過程中要注意保護(hù)成品，對其中的任何損壞要按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。 ? 廁浴 間的吊頂施工過程中對石材臺板、門扇等進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)。 ? 鏡玻璃安裝過程中，一定小心要輕拿輕，避免玻璃的損壞對已安裝好的門扇要進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)，防止磕碰。并在周邊打膠過程中注意對墻面的保護(hù)，不要污染墻面。對污染的墻面要及時清理。 ? 各工序施工過程中要對已門框加以保護(hù)，防止人為及無意地破壞、污染門框。 （ 5）、附圖表 1號衛(wèi)生間總平面布置圖 附圖 1 1號衛(wèi)生間地面大理石大樣 附圖 2 1號衛(wèi)生間吊頂大樣 附圖 3 2號衛(wèi)生間平面布置圖 附圖 4 2號衛(wèi)生間地面大理石大樣 附圖 5 2號衛(wèi)生間吊頂大樣 附圖 6 3號衛(wèi)生間平面布置圖 附圖 7 3號衛(wèi)生間地面大理石大樣 附圖 8 3號衛(wèi)生間吊頂大樣 附圖 9 衛(wèi)生間材料統(tǒng)計(jì) 附表 1 施工總進(jìn)度計(jì)劃 附表 2 、衛(wèi)生設(shè)備安裝 ： 本大廈衛(wèi)生潔具安裝包括以下內(nèi)容：洗面器、坐便器、小便器、淋浴器等，均為美標(biāo)產(chǎn)品： （一） 材料要求： 衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號應(yīng)符合業(yè)主的要求，并有出廠合格證，衛(wèi)生潔具外觀應(yīng)規(guī)矩，造型周正，表面光滑、美觀、無裂紋、邊邊緣平滑、色調(diào)一致。給排水配件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要可 中國最大管理資源中心 第 31 頁 共 45 頁 靠，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼，裂紋等缺陷。其它材 料應(yīng)符合相應(yīng)的材料標(biāo)準(zhǔn)要求。 （二） 操作工藝： 安裝準(zhǔn)備 潔具及配件檢驗(yàn) 潔具組裝 配件預(yù)組裝 潔具穩(wěn)裝潔具與墻、地縫隙處理 潔具外觀檢查 進(jìn)水試驗(yàn)： ? 洗臉盆安裝：對照圖紙給定的洗臉盆型號，根據(jù)其尺寸在安裝的位置彈好盆的位置坐標(biāo)，及下水管的甩口中心線，將臉盆支架找平裁牢。再將臉盆置于支架上找平找正。 ? 坐便器安裝：首先將坐便器預(yù)留排水管內(nèi)清除干凈，找出排水管的中心線畫在墻上，將坐便器出水口對準(zhǔn)預(yù)流排水口放平找正，在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼處畫 好標(biāo)志，移開坐便器在標(biāo)志處用電錘打孔，將排水管口內(nèi)抹好油灰，將坐便器下水口插入排水管穩(wěn)好，放平找正，將固定螺栓螺母擰至松緊適度。 ? 小便器安裝：安裝前后要檢查給、排水預(yù)留管口是否在一條垂線上，間距是否一致。符合要求后按照管口找出中心線，由地平向上量出規(guī)定的高度畫一水平線。依據(jù)產(chǎn)品規(guī)格尺寸，由中心線向兩側(cè)平分孔眼的距離，畫好十字線鉆孔后進(jìn)行螺栓固定，將小便器排不口與下水口固定好，將便器固定在墻上。 ? 淋浴器安裝：先將冷、熱水預(yù)留口加試管找平，找正。量好短管尺寸，斷管，套絲，進(jìn)行組裝。鍍鉻的淋浴配件非常精致，在 擰緊時扳手內(nèi)壁應(yīng)用布纏上，以防劃傷。 （三） 成品保護(hù)： ? 潔具在搬運(yùn)和安裝時要防止磕碰。安裝后的潔具排水口應(yīng)用防護(hù)堵頭堵好，鍍鉻件用紙包好，以免損壞或堵塞。 ? 在釉面磚上剔孔時，要用電鉆或小鏨子輕剔掉釉面磚，剔到磚底層處方可用力，但不得過猛，以免將面層剔碎或震動出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。 ? 潔具上的小配件應(yīng)在完工前統(tǒng)一安裝。安好的潔具要有防護(hù)措施，以防損壞。 ? 通過試驗(yàn)前應(yīng)先檢查地漏是否暢通，分層分段進(jìn)行通水試驗(yàn)，以免漏水使裝修工程受損。 （四） 應(yīng)注意的質(zhì)量問題： ? 水箱拉、扳把不靈活：水箱內(nèi)部配件安裝時，三個主要部件在水箱內(nèi)位置要合理，以 免使用時互相干擾； ? 鍍鉻表面被損壞，安裝時宜采用平面扳手或自制扳手； ? 坐便器與背水箱中心要對正，內(nèi)側(cè)皮碗放置時要干凈、平正。坐便器與地要固定牢固，兩側(cè)螺栓上緊要適度，以防潔具脹裂； ? 潔具溢水口處要有溢水眼； ? 通水前要清理干凈，不得借通水之便將污物沖入下水管內(nèi)，以免管道堵塞； ? 嚴(yán)禁使用不合要求的材料，穩(wěn)裝衛(wèi)生設(shè)備，避免造成衛(wèi)生設(shè)備脹裂。 、電氣安裝工程 ： （一） 電氣工程主要概況 電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要有：供、配電系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、 BAS系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)待。 ? 供、 配電系統(tǒng)：某大廈在地下三層設(shè)有一變配電室，室內(nèi)有 4 臺 1000KVA 電力變壓器，配電系統(tǒng)采用 TN— S 系統(tǒng)，電力、照明電源為 220/380V。在大廈首層設(shè)有 10KV電纜分界室。變配電室內(nèi) 10KV 系統(tǒng)為單母線段，正常工作時兩路電源同時供電互為備用，各負(fù)擔(dān)百分之50 負(fù)荷 ，一路電源故障時，另一路電源承擔(dān)全部負(fù)荷。為確保樓內(nèi)供電的可靠性，在地下 中國最大管理資源中心 第 32 頁 共 45 頁 一層設(shè)有 680KV應(yīng)急柴油發(fā)機(jī)組。 ? 電力系統(tǒng)：電力系統(tǒng)配電線路采用樹干式與放射式相結(jié)和的配電方式，地下室及裙房由低壓配電屏單回路放射式供電， A座、 B座、 C座三