【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。按期、全面地完成南京國際會議大酒店部分建筑改造裝飾裝修工程。地附近另行安排。我公司將對施工區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，安排專業(yè)人進(jìn)行管理。程達(dá)到“文明工地標(biāo)準(zhǔn)”。管理，在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全設(shè)施、指示牌、警示牌。安排、流水作業(yè)及交叉作業(yè)，以避免待工誤時(shí)現(xiàn)象，從而更有力地保證按時(shí)完工。缺邊掉角、裂紋及污染變色等缺陷。拆除包裝前防止受潮及污染，并做好半成品的保護(hù)。對號入座，試拼后，要保證地面石材前后左右的花紋，顏色基本一致，紋理通順，接縫嚴(yán)密吻合，角度垂直，線條順直。出拼花板的位置，施工前一天灑水，濕潤基層。廳中線往兩側(cè)采取退步法鋪貼。泥一道，再正式鋪貼，輕輕敲擊、找直找平。

　　

【正文】 )檢查內(nèi)容： A．實(shí)測評分。 B．檢查隱患，提出整改措施和整改要求。 C．布置上級和公司有關(guān)安全質(zhì)量的規(guī)定要求。 D．檢查有關(guān)各項(xiàng)技術(shù)資料。 E．了解工地生產(chǎn) 生活工作等群眾要求，解決工地施工的實(shí)際問題。 3)安全質(zhì)檢部對檢查情況及時(shí)寫出技術(shù)質(zhì)量簡報(bào)，通報(bào)檢查情況，反饋分析存在的 問題，提出處理要求，表彰先進(jìn)。 (7)材料檢驗(yàn)制度 各材料員采購首先按備料清單取樣，經(jīng)過測試部門或技術(shù)部門核定方可采購進(jìn)場，對工程額度較大的、技術(shù)性較強(qiáng)的，可由質(zhì)檢部人員派人陪同前往。所有由承包人采購或加工的材料均須提供質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告 .不合格材料一律不得使用 . 2)凡材料購件進(jìn)場均要驗(yàn)收質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格并簽發(fā)材料單，以作核算用工程材及經(jīng)濟(jì)分析依據(jù)，凡發(fā)現(xiàn)以次充好，以少報(bào)多，弄虛作假，經(jīng) 理部將根據(jù)情節(jié)輕重嚴(yán)肅處理。 (8)隱蔽工程驗(yàn)收制度 1)隱蔽工程驗(yàn)收由施工員會同監(jiān)理、甲方基建負(fù)責(zé)人根據(jù)圖紙要求，驗(yàn)收規(guī)范一起驗(yàn)收，并應(yīng)注明規(guī)格數(shù)量，誤差度及工程量、變更因素等，參加驗(yàn)收的人員代表各方簽字，單位蓋章。 2)隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容包括預(yù)埋吊頂、木結(jié)構(gòu)及輕鋼龍骨吊頂?shù)取? (9)技術(shù)資料歸檔制度 1)技術(shù)資料歸檔由施工員負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理部辦公室負(fù)責(zé)資料定期收集，統(tǒng)一編號歸檔。 2)技術(shù)資料包括合同、圖紙、預(yù)決算和隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告單。 3)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告單及工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定等，各項(xiàng)資料領(lǐng)用和借閱都應(yīng)按有 關(guān)規(guī)定辦理，由負(fù)責(zé)人簽字。所有技術(shù)資料均作為今后甲方使用過程中發(fā)生意外備用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 27 (10)竣工驗(yàn)收制度 1)工程竣工交付甲方使用前必須做好竣工驗(yàn)收手續(xù)，簽證竣工驗(yàn)收單，并簽字蓋章。 2)竣工驗(yàn)收由甲方組織有關(guān)設(shè)計(jì)單位和上級主管部門一起驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)請有關(guān)人員提出意見，對提出的缺陷應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。 (11)回訪保修制度 工程竣工驗(yàn)收半年后，需組織定期回訪征求甲方意見，并做好記錄。 特殊處理措施 (1)預(yù)防吊頂開裂的主要措施 1)吊頂?shù)踅畈淮怪保蹴數(shù)鹾煤笠蚴喟逯亓慷训踅罾?，使石膏板下沉，造成石膏板接縫開裂。為了避 免此類現(xiàn)象發(fā)生，吊頂?shù)踅畋仨毰c天花保持垂直。 2)主龍骨、副龍骨間距必須符合規(guī)范要求。 3)吊頂與墻結(jié)合處開裂主要因?yàn)殡x墻處無吊筋而造成龍骨下沉性石膏板開裂，所以按規(guī)范必須離墻不超過 300 處要加吊筋。 4)以上三點(diǎn)我公司特別配備了施工員對此規(guī)范嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，杜絕質(zhì)量問題。 5)吊筋開裂還因石膏板自然變形而開裂。針對此項(xiàng)問題，我公司特別從香港購買了韓國膩?zhàn)友a(bǔ)縫，此膩?zhàn)訌椥蕴貏e強(qiáng)，石膏板變形造成的板縫，它可自然替補(bǔ)，避免天花自然開裂。 6)天花造型盡量少用木工板做基層 (木工板會變形 )，而用輕鋼龍骨 石膏板，如果必須用木工板，則一定要在木工板上外面再封石膏板 (石膏板變形小 )，以減小變形程度。 7)我公司將嚴(yán)格控制各工種交叉施工工序，上道工序完工后由班組長簽字交給下道工序班組，封石膏板前水、電、風(fēng)安裝必須結(jié)束，避免封頂后又上人施工，而造成天花開裂。 (2)濕區(qū)防水措施 1)濕區(qū)滲漏主要原因?yàn)榘鍓K地面有裂縫，管壁周圍不密實(shí)而造成，針對此類現(xiàn)象，我們用聚氨脂防水劑進(jìn)行處理。 2)首先要對地面進(jìn)行清理，對地坪的空鼓等須鏟除，并用水泥找平。 3)然后我們會安排工人對地面進(jìn)行水洗，把浮灰及石子等顆粒清掃干凈。 4)等地面干燥后，涂刷防水層兩遍 (墻面涂刷要 1 米以上 )。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 28 5)涂刷完成后，我們在門口掛警示牌嚴(yán)禁任何人進(jìn)入，避免把防水層踩掉，并有安全員巡視。 (3)石材先進(jìn)加工特殊施工工藝處理 1)石材補(bǔ)縫處理：在墻、地面石材拼接縫中，先用吸塵器將石材縫隙處的浮塵吸掉，然后用毛刷進(jìn)行刮掃直至石材拼縫處無灰塵 ,將石蠟電熨斗預(yù)熱后溶化進(jìn)口希臘石蠟，配色與所用石材顏色基本一致后，將配好顏色的石蠟溶化嵌入石材縫隙中，用刀片將高低不平的石蠟進(jìn)行修整，再用進(jìn)口金剛碟片對補(bǔ)過后的縫隙按粗細(xì)型號進(jìn)行磨研出光，最后用石材護(hù)理液進(jìn)行封面。經(jīng)過此 工藝處理后的石材縫隙能將石材切割過程中的崩邊不足給予解決，使人無法用肉眼看出縫隙，仿佛石材為一整體，從而達(dá)到美觀的效果。 2)石材拋光處理：對拼接石材出現(xiàn)高低不平及石材線條的處理，首先用專用進(jìn)口拋光機(jī)將高低不平面進(jìn)行拋光處理，磨平后用金剛碟再按粗細(xì)、順序進(jìn)行磨研處理。一般粗細(xì)、順序?yàn)樘幚?，待石材出光后再用進(jìn)口水拋機(jī)進(jìn)行拋光，從而使石材面達(dá)到平整、光潔如鏡的效果。 (4)、防火措施 工人隊(duì)伍進(jìn)場后我們將對工人進(jìn)行三級防火教育，強(qiáng)化防火意識，樹立防火觀念。 工地嚴(yán)禁吸煙，工地上樹有明顯標(biāo)牌，并有安全員 巡視。 倉庫中各種材料嚴(yán)格區(qū)分，易燃材料單獨(dú)堆放并配滅火器。 電焊等動(dòng)火工具必須要有動(dòng)火證，并配有滅火器，否則我們將停止工人施工。 在隱蔽工程中，木龍骨將涂刷防火涂料三遍，并有施工員、質(zhì)檢員、項(xiàng)目經(jīng)理對各部位進(jìn)行檢查，嚴(yán)防漏刷和涂刷不到位。 在基層板背板涂刷防火層，涂刷三遍。 配電間門、管道井門、消防通道門我們將嚴(yán)格按國家規(guī)范訂做防火門、門框，以符合消防驗(yàn)收。 特殊防火材料我們公司要求廠家出具防火證明交與業(yè)主 認(rèn)可后，我公司才可進(jìn)貨，嚴(yán)把材料關(guān)。 (5)、其他針對性措施 1)針對 圖紙與現(xiàn)場條件的不吻合等問題，我公司擬派一位資深設(shè)計(jì)師和一位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 29 安裝工程師進(jìn)駐現(xiàn)場，配合項(xiàng)目經(jīng)理會同甲方進(jìn)行圖紙的深化設(shè)計(jì)，對圖紙與現(xiàn)場的疑難、遺漏問題共同溝通、探討。施工前組織圖紙會審，采取三維立體放線，即在平面定位放好后，將墻面造型按圖紙合理尺寸用墨線彈在墻面上，將頂面造型在地面上用墨線彈出，關(guān)鍵部位用鋼釘在地面上做好標(biāo)志。 2)對于錯(cuò)綜復(fù)雜的隱蔽工程，我公司將加大力度進(jìn)行配合，派專業(yè)工程師與項(xiàng)目經(jīng)理和友鄰相關(guān)單位，嚴(yán)格把關(guān)，在滿足功能、裝飾效果上下工夫，采取合理布置管線，合理避讓梁柱的方式，確保標(biāo)高。如強(qiáng) 弱電管線在不違反規(guī)范的前提下，可以采取貼板底、順風(fēng)管、穿梁柱等方式進(jìn)行施工，盡量利用裝飾造型空間排管布線，在一些特殊部位的處理與裝飾及甲方共同商量節(jié)點(diǎn)的處理，在保證不破壞裝飾效果和使用功能的前提下進(jìn)行定位，本著隱蔽工程不驗(yàn)收、下道工序不進(jìn)行的原則，確保質(zhì)量，同時(shí)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，合理組織施工、隱蔽工程和裝飾工程同時(shí)交叉施工，確保進(jìn)度。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 30 第四章 平面圖及人材機(jī) 現(xiàn)場平面布局 現(xiàn)場平面布置說明 (1)材料 (包括成品和半成品 )臨時(shí)倉庫和材料加工機(jī)具 原則上設(shè)在各操作場所，材料進(jìn)場按施工進(jìn)度分批進(jìn)場。為了施工現(xiàn)場的安全和文明衛(wèi)生現(xiàn)場不考慮工人住宿和食堂設(shè)置。 (2)在各層操作面主要位置設(shè)置配備消防滅火設(shè)備，并在主要通道口和每層設(shè)置一臨時(shí)消防栓為了保證水壓力，在樓下特定地點(diǎn)設(shè)置壓水泵。 (3)在每一操作層設(shè)一符合用電標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)總電箱，延伸到各操作面再另設(shè)若干標(biāo)準(zhǔn)分電箱。 (4)其它將根據(jù)現(xiàn)場具體情況分區(qū)設(shè)置。 施工平面布置圖 (見附圖 ) 施工道路布置圖 (見附圖 ) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 31 第五章 安全防范、文明施工 安全生產(chǎn)、文明施工 措施 進(jìn)場前，由項(xiàng)目部與總公司簽訂安全防火承包責(zé)任制度，明確安全治保員施工期間安全責(zé)任，工程結(jié)束進(jìn)行檢查評比獎(jiǎng)勵(lì)。 進(jìn)入工地現(xiàn)場，必須建立： 明確施工組織設(shè)計(jì)中的安全措施，并對各工種進(jìn)行安全交底。 安全 (防火 )紀(jì)律注意事項(xiàng)： (1)進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。 (2)操作前不準(zhǔn)喝酒。不準(zhǔn)在禁區(qū)內(nèi)吸煙。 (3)現(xiàn)場操作不準(zhǔn)赤腳，不準(zhǔn)穿拖鞋、喇叭褲。 (4)高空作業(yè)嚴(yán)禁穿皮鞋和戴釘鐵滑鞋。 (5)非操作人員不準(zhǔn)進(jìn)入工作場地。 (6)未經(jīng)施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不得任意拆除架設(shè)設(shè)施及安全裝置。 (7)嚴(yán) 禁亂搭亂接電線，必須按規(guī)范接線用電。 (8)不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場打鬧，遵守治安紀(jì)律，愛護(hù)公共財(cái)物。 (9)不準(zhǔn)從高處向下拋擲任何物資材料，不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場。 (10)凡違背上述紀(jì)律，按規(guī)定給予處罰。 張貼安全標(biāo)語 “安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)、人人有責(zé)”、“安全第一”等。 工程概況介紹 建設(shè)單位、施工單位、工程名稱、工程負(fù)責(zé)人、安全 (防火 )責(zé)任人、裝飾面積、質(zhì)量要求、開竣工日期。 建立施工現(xiàn)場安全檢查教育制度 (1)進(jìn)場前必須對職工進(jìn)行安全法制教育，增強(qiáng)安全法制觀念，牢固樹立“安全第一”的思想。 (2)教育職工認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握本工種的安全操作規(guī)程及有關(guān)安全檢查方面的知識，提高安全技術(shù)，自覺遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)制度，做到不違章冒險(xiǎn)作業(yè)。 (3)對新調(diào)入的工人進(jìn)行現(xiàn)場安全教育，堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)程和制度。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 32 (4)克服重前期、忽視收尾工程的錯(cuò)誤麻痹思想，全方位全過程重視安全生產(chǎn)。 (5)工余時(shí)間經(jīng)常做好職工安全思想教育工作 . (6)一周一次安全生產(chǎn)小結(jié)，工程結(jié)束作安全生產(chǎn)總結(jié)。 建立現(xiàn)場安全用電技術(shù)措施和管理措施 (1)施工現(xiàn)場架設(shè)臨時(shí)線，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，必須架空，符合安全要求。 (2)由低壓干線引向電氣設(shè) 備的分支線，必須采用絕緣線 (不準(zhǔn)使用絕緣陳舊、老化、破損不合格導(dǎo)線，應(yīng)采用帶有接零芯的橡套軟線作電源線 )。 (3)用電設(shè)備的接線應(yīng)正確無誤。 (4)所用電氣設(shè)備都應(yīng)有過載和短路保護(hù)措施，并設(shè)有防護(hù)罩。 (5)現(xiàn)場重要 (或危險(xiǎn) )部位，應(yīng)有醒目的電氣安全標(biāo)志。 建立電氣安全值班制并掛有值勤日牌。 (1)現(xiàn)場的照明線路必須采用軟質(zhì)橡膠線及護(hù)套線，并配有漏電保護(hù)器保護(hù)。 (2)專業(yè)工種必須持證上崗。 (3)電氣焊作業(yè)前必須填寫動(dòng)火報(bào)告，并經(jīng)檢查同意后方能施工。 建立電機(jī)施工機(jī)械，手持電動(dòng)工具安全防護(hù)措施。 (1)經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場使用的手持電動(dòng)工具的外殼，手柄、開關(guān)、電源線。 (2)經(jīng)常檢查使用的工具、機(jī)械設(shè)備，做好機(jī)具的維護(hù)保養(yǎng)工作。 (3)禁止戴手套使用電動(dòng)工具。 (4)文明使用機(jī)械化電動(dòng)工具，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。 工地堆放材料要求 (1)施工現(xiàn)場材料由倉庫保管員負(fù)責(zé)，使用的材料和構(gòu)件應(yīng)按品種和規(guī)格堆放，并做到安全穩(wěn)固。 (2)油料、油漆和其它有害物質(zhì)，應(yīng)放在通風(fēng)良好的房舍內(nèi)，余料、空桶每天出庫，統(tǒng)一保管處理。 (3)有放易燃易爆的倉庫，并備有消防設(shè)備。 (4)臨街施工現(xiàn)場禁止堆放有礙市容的料具和雜物 。 安全值日制度 (1)有專職安全員經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。 (2)班前班后檢查使用設(shè)備，手動(dòng)、電動(dòng)工具，安全帽等，發(fā)現(xiàn)問題及維修更換，確保作業(yè)安全。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。