【正文】 相對(duì)xps板而言保溫系數(shù)有差異，其厚度要有所增加。
裝飾裝修設(shè)計(jì)，不同地區(qū)和不同品質(zhì)樓盤各有不同，大致可分為四種形式：
一是比較傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)，主要以面磚和涂料（液態(tài)）搭配效果為主，用于高層住宅較多； 二是整體面磚（非釉面、勾縫）設(shè)計(jì)，主要在不同部位、采用不同顏色協(xié)調(diào)搭配效果，用于多層住宅較多；
三是底層（裙房）采用石材（干掛），其余樓層為仿石漆設(shè)計(jì)（eps板打磨找平、貼網(wǎng)、刮膠泥找平后再噴“仿石漆”）。
四是底層（裙房）采用石材（干掛），其余樓層為“彈性質(zhì)感外墻漆”（膠泥狀） 設(shè)計(jì)（eps板打磨找平、貼網(wǎng)、刮膠泥找平后再抹“彈性質(zhì)感外墻漆”）。后兩種多為高品質(zhì)樓盤、高層住宅設(shè)計(jì)。
針對(duì)外裝飾裝修材料設(shè)計(jì)，按照我們目前開(kāi)發(fā)的兩個(gè)樓盤定位標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為后兩種設(shè)計(jì)比較適合高層住宅，尤其是第四種形式效果更佳，即：底層（裙房）采用石材（干掛），其余樓層為“彈性質(zhì)感外墻漆” 設(shè)計(jì)。典型案例：長(zhǎng)春市——“萬(wàn)科洋蒲花園”；沈陽(yáng)市——“萬(wàn)科金域藍(lán)灣”；“洪浩左岸慧晶”（正在外裝飾施工）。
樓宇門、進(jìn)戶門及塑窗產(chǎn)品設(shè)計(jì)，檔次比較高，國(guó)內(nèi)知名品牌，富貴華麗。
（五）好的工藝做法及質(zhì)量通病防治
本次考察主要針對(duì)外裝飾面工藝方面進(jìn)行了深入調(diào)研，“彈性質(zhì)感外墻漆（彩色膠泥）”整體觀感效果立體感強(qiáng)；整體立面效果可進(jìn)行隨意分割，既可大塊分割，又可做成“面磚”式分割（縫路均勻，面磚效果非常逼真）；整體觀感質(zhì)量好，保溫層拼接處無(wú)明顯凸凹和裂縫現(xiàn)象，表面順平，是較為新穎的做法，杜絕質(zhì)量通病，也是本次考察最大的收獲。其缺點(diǎn)是：“彈性質(zhì)感外墻漆”相對(duì)普通外墻涂料（液態(tài)）而言，其造價(jià)要略高一些。
衛(wèi)生間及盥洗間，整體式淋浴間和衛(wèi)生間是較為實(shí)用和流行的做法。
小區(qū)中水系統(tǒng)、太陽(yáng)能熱水供應(yīng)系統(tǒng)：根據(jù)國(guó)家節(jié)能要求，建議小區(qū)利用中水即生活水回用技術(shù)和太陽(yáng)能熱水供應(yīng)，為職工降低生活成本。
管道井的施工
路緣石的施工
雨水篦子的施工

三、建議
在規(guī)劃設(shè)計(jì)中逐漸形成我公司獨(dú)有的建筑風(fēng)格，賦予相關(guān)的文化理念，突出建筑深層次的文化內(nèi)涵和歷史底蘊(yùn)。
在保證節(jié)能要求的前提下，盡量選用eps（聚苯乙烯泡沫塑料板）外墻保溫板設(shè)計(jì)體系。
小區(qū)綠化應(yīng)根據(jù)東北地域特點(diǎn)，以種植大型喬木和成簇灌木為主，分層次、錯(cuò)落布置，盡量少種草。
小區(qū)車行道路宜選用瀝青面層，人行路及場(chǎng)地應(yīng)分級(jí)別進(jìn)行多樣性設(shè)計(jì)，選用不同材質(zhì)拼接，形式豐富，效果好；路緣石選用工藝花崗巖。
住宅單元入口、大堂及電梯前室適當(dāng)提高裝修標(biāo)準(zhǔn)。
在材料供應(yīng)商的選擇上逐漸謀求質(zhì)量信譽(yù)好的長(zhǎng)期合作單位，
監(jiān)理單位和施工單位管理及施工人員應(yīng)穩(wěn)定，對(duì)提高工程質(zhì)量有極大的促進(jìn)作用。
以學(xué)習(xí)考察、經(jīng)驗(yàn)交流等多種形式，充分引進(jìn)新工藝、新材料，在學(xué)習(xí)中成長(zhǎng)、進(jìn)步，賦予工程新的內(nèi)涵，全面提升管理經(jīng)驗(yàn)及水平，從而保證所建工程的品質(zhì)。
總之，
大慶油田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司質(zhì)量監(jiān)督中心
2020年4月18日
篇三：總包施工企業(yè)考察報(bào)告
總包施工企業(yè)考察報(bào)告
一、 匯報(bào)考察情況并推薦參加投標(biāo)單位
從6月11日開(kāi)始，在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，工程部組織招標(biāo)小組成員對(duì)經(jīng)過(guò)篩選的12家總包施工企業(yè)的總部和其承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行了正式考察。在這次考察中，招標(biāo)小組與總包施工企業(yè)負(fù)責(zé)人就所關(guān)心的一些問(wèn)題進(jìn)行了深入的交流和溝通，對(duì)其公司的性質(zhì)、管理模式、公司實(shí)力、勞動(dòng)力來(lái)源、質(zhì)量意識(shí)等各個(gè)方面有了更加深入的了解和認(rèn)識(shí)，現(xiàn)將考察情況匯總后匯報(bào)如下：
總包施工單位考察情況匯總表
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以上15家施工企業(yè)中除了廣廈集團(tuán)、浙江華泰、省五建為臨時(shí)增加的外，其它施工企業(yè)均已進(jìn)行了二輪以上的考察。從考察結(jié)果來(lái)看，這些總包施工企業(yè)基本上都能滿足公司要求，現(xiàn)建議全部推薦入圍，參與投標(biāo)。
二、 確定各標(biāo)段的投標(biāo)單位
為了保證招標(biāo)工作的順利進(jìn)行，使招標(biāo)工作取得良好的效果，現(xiàn)建議按以下原則來(lái)確定各標(biāo)段的投標(biāo)單位：
將工程質(zhì)量較好的施工企業(yè)如：浙江中天、江蘇正太、湖北金青牛、浙江中廈、福建馬鼻、江蘇南
通六建等施工企業(yè)平均分配到各個(gè)標(biāo)段
將預(yù)計(jì)工程報(bào)價(jià)可能會(huì)較低的施工企業(yè)如：湖北金青牛、湖北山河建工、江都建工、浙江中廈、福
建馬鼻、江蘇南通六建等施工企業(yè)平均分配到各個(gè)標(biāo)段；
將國(guó)營(yíng)企業(yè)與股份制企業(yè)平均分配到各個(gè)標(biāo)段；
將本地企業(yè)、江浙企業(yè)、其它外地來(lái)漢企業(yè)平均分配到各個(gè)標(biāo)段；
經(jīng)按以上原則分配、組合后，各標(biāo)段劃分的投標(biāo)單位如下表：
一標(biāo)段（7棟2～5層，約2萬(wàn)㎡左右）： 浙江中廈、湖北金青牛、江都建工、中建三局二公司、
浙江華泰
二標(biāo)段（4棟6層1棟三層，㎡左右）： 浙江中天、湖北山河建工、江蘇南通六建、江蘇正太、
篇三：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察報(bào)告 范本
現(xiàn)
場(chǎng)
考
察
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察報(bào)告
考察時(shí)間：
考察地點(diǎn)：
考察成員：
1. 考察目的
2. 考察內(nèi)容
工程項(xiàng)目基本情況
? 工程項(xiàng)目概況
? ? ? ? ? ?
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?
?
?
法律、法規(guī)調(diào)查
? 人員的出入境有關(guān)規(guī)定
? 勞工政策（包括當(dāng)?shù)貏诠す蛡蛞?guī)定、勞工保險(xiǎn)、工作時(shí)間和外來(lái)勞工工作準(zhǔn)入及管理的相關(guān)規(guī)定）
? 當(dāng)?shù)貙?duì)環(huán)境保護(hù)方面的法律法規(guī)，可能發(fā)生的費(fèi)用 ? 當(dāng)?shù)貙?duì)文化古跡保護(hù)的法律法規(guī)
當(dāng)?shù)囟愂?br />? 所得稅
? 增值稅
? 關(guān)稅
? 個(gè)人收入稅
? 其它稅
當(dāng)?shù)刭M(fèi)用
? 保函手續(xù)費(fèi)
? 保險(xiǎn)費(fèi)用
? 清關(guān)費(fèi)
? 3.
競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力分析及投標(biāo)策略
工程所在地市場(chǎng)前景分析
5.
XXX工程項(xiàng)目投標(biāo)組
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